Để có thể cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm cùng với việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung mới trên thị trường cần sự vào cuộc quyết liệt từ cơ quan quản lý Nhà nước tới các doanh nghiệp, ngân hàng.
Trong năm 2023, giá căn hộ chung cư được ghi nhận liên tục tăng cao do nguồn cung căn hộ trong những năm gần đây khan hiếm. Trong khi đó, giá nhà ở thấp tầng và một số loại phân khúc bất động sản khác giảm từ 10-20%.
Theo báo cáo của 53/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản trong quý III - 2023 vào khoảng 18.808 căn trong đó tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.