Mới trung tuần tháng 7 nhưng thị trường nhà trọ sinh viên ở Hà Nội đã bắt đầu sôi động.
Mới trung tuần tháng 7 nhưng thị trường nhà trọ sinh viên ở Hà Nội đã bắt đầu sôi động.
Chung cư mini, nhà trọ, căn hộ dịch vụ là loại hình tồn tại một cách khánh quan, trở thành tất yếu của quá trình đô thị hóa ở Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều trường hợp hiện nay còn vi phạm quy định xây dựng. Điều này khiến không ít nhà đầu tư 'e dè' nếu phải đổ thêm tiền khắc phục trong bối cảnh kinh doanh đang đi xuống…
Khá nhiều căn chung cư mini, nhà cho thuê dòng tiền ổn định tại các quận trung tâm đang được rao bán hàng loạt với giá giảm cả tỷ đồng.
Công an Hà Nội yêu cầu các chủ nhà trọ và chung cư mini phải hoàn thiện các hạng mục phòng cháy, chữa cháy trước tháng 3/2025. Sau thời gian này, cơ sở nào không đủ điều kiện an toàn PCCC sẽ phải dừng hoạt động.
Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) nếu đáp ứng các điều kiện.
Với 22 chung cư mini và 16.479 nhà trọ trên địa bàn TP Hà Nội bị yêu cầu dừng hoạt động do không đáp ứng đủ các điều kiện bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy, khiến không ít gia đình đang kinh doanh rơi vào hoàn cảnh khó khăn.
Công an Hà Nội đã yêu cầu hơn 16.400 nhà trọ và 22 chung cư mini phải rà soát công tác phòng cháy chữa cháy, thời hạn đến tháng 3/2025. Nếu không đủ điều kiện, phải dừng hoạt động.
Theo chuyên gia bất động sản, nếu như loại hình chung cư mini trong phố đông đúc được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liều với đất (sổ hồng) thì đây sẽ là thách thức lớn đối với công tác quản lý của các cơ quan chức năng.
Liên tiếp các vụ cháy ở Hà Nội xảy ra gần đây đang là hồi chuông cảnh báo về an toàn PCCC, đặc biệt đối với loại hình nhà trọ, nhà cho thuê và chung cư mini. Thời điểm này hơn lúc nào hết, công tác PCCC trên địa bàn quận Thanh Xuân nói riêng và TP. Hà Nội nói chung đang được chú trọng triển khai.
Các vấn đề cấp bách như sử dụng điện, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh, siết chặt trật tự xây dựng, kiện toàn công tác phòng chống, cứu nạn… đang được các cơ quan chức năng tại Hà Nội đặc biệt quan tâm nhằm nâng cao hiệu quả công tác phòng cháy, chữa cháy.
Mới đây, một hộ dân sinh sống tại khu tập thể Thành Công (quận Ba Đình) bị cơ quan chức năng xử phạt hành chính 4 triệu đồng, vì đốt vàng mã tại chiếu nghỉ cầu thang tầng 4 của một chung cư cũ. Theo cơ quan chức năng, hành vi này vi phạm quy định về an toàn phòng cháy, chữa cháy khi sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt ở nơi bị cấm.
Căn cứ vào kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ, chung cư mini, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh, Công an Hà Nội yêu cầu 22 chung cư mini và gần 16.500 nhà trọ dừng hoạt động.
Tại họp báo chiều 8/7 thông báo tình hình kết quả công tác công an 6 tháng đầu năm 2024 , Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… trên địa bàn TP Hà Nội...
Qua công tác kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy, Công an TP Hà Nội yêu cầu 22 chung cư mini, 16.479 nhà trọ dừng hoạt động.
Xoay quanh việc thời gian gần đây xảy ra nhiều vụ cháy trên địa bàn TP Hà Nội, tại buổi Họp báo thông báo tình hình kết quả công tác công an 6 tháng đầu năm 2024, Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… trên địa bàn TP Hà Nội.
Qua công tác kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy, Công an TP Hà Nội yêu cầu 22 chung cư mini, 16.479 nhà trọ dừng hoạt động.
Chiều 8/7, tại buổi Họp báo thông báo tình hình kết quả công tác Công an 6 tháng đầu năm 2024, Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an thành phố Hà Nội đã thông tin kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… ở Thủ đô.
Trung tướng Nguyễn Hải Trung, Giám đốc Công an TP Hà Nội đã thông tin kết quả kiểm tra, rà soát phòng cháy, chữa cháy đối với nhà trọ; chung cư mini; nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; trường mầm non, nhóm trẻ; cơ sở phòng khám tư nhân… trên địa bàn TP Hà Nội, sau khi xảy ra nhiều vụ cháy trên địa bàn thành phố.
Theo lãnh đạo Công an Tp.Hà Nội, vụ cháy chung cư mini 56 người chết ở quận Thanh Xuân cần được xem xét tổng thể để đánh giá các sai phạm, xử lý trách nhiệm các bên
Phó Giám đốc Công an TP. Hà Nội chia sẻ vụ cháy chung cư mini tại quận Thanh Xuân nguyên nhân sâu xa từ vấn đề quản lý xây dựng. 'Nếu đưa ra bàn cân thì xử lý hết cán bộ, hết cả chuỗi hệ thống chính quyền ít nhất của phường thời điểm đó, chưa nói đến quận...' - ông Tùng cho hay.
Tháng 7 tới, Tiêu chuẩn Việt Nam về Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với chung cư mini có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành.
Tình trạng vi phạm quy định pháp luật về trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy diễn ra phổ biến, nhất là tại các chung cư mini.
Với các chung cư mini trên địa bàn, công an thành phố Hà Nội đã rà soát 3.130 công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC), hoạt động sau khi Luật PCCC có hiệu lực, phát hiện 9.466 lỗi vi phạm về PCCC.
Trưa 19/5 vừa qua, xảy ra một vụ cháy chung cư mini 9 tầng ở quận Thanh Xuân, Hà Hội. Vị trí cháy được xác định tại ngôi nhà ở mặt phố rộng khoảng 7m, sâu 30m. Tầng 1 kinh doanh dịch vụ ăn uống, từ tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ mini. May mắn vụ việc không ghi nhận thiệt hại về người. Trước đó, một vụ cháy chung cư mini xảy ra vào hồi tháng 9/2023 trên địa bàn phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội, khiến 56 người thiệt mạng cũng từng khiến dư luận bàng hoàng và xót xa.
Thủ tướng yêu cầu xây dựng và công bố tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với chung cư mini.
Bộ Công Thương chỉ đạo cương quyết xử lý nghiêm các vi phạm về an toàn điện, đặc biệt tại các khu vực mật độ dân cao, chung cư cao tầng, chung cư mini, nhà trọ.
Làm rõ điều kiện cá nhân kinh doanh địa ốc, sắp có tiêu chuẩn cho chung cư mini dưới 7 tầng, nhà cho thuê trọ; giá nhà đất 'nóng' lên theo đường Vành đai 2, metro… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Liên tiếp các vụ cháy xảy ra gần đây ở Hà Nội khiến dư luận đặc biệt quan tâm. Bên lề Quốc hội, Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga (Đoàn ĐBQH tỉnh Hải Dương) đã có những chia sẻ với báo chí về vấn đề này.
Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga cho rằng, cần có biện pháp xử lý rốt ráo trách nhiệm của chính quyền địa phương nếu nguyên nhân cháy bắt nguồn từ sự buông lỏng, 'làm ngơ'.
Dự kiến trong tháng 7, Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini) có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành…
Trên địa bàn Thành phố Hà Nội đang đối mặt với nguy cơ cháy nổ gia tăng, các vụ cháy thường tập chung tại các chung cư mini, hộ gia đình nhà ở kết hợp kinh doanh… gây hậu quả nghiêm trọng chưa từng có.
Thời gian gần đây, trên địa bàn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh liên tục xảy ra nhiều vụ cháy nhà trọ, chung cư mini. Một số vụ cháy gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng. Thực tế trên khiến người dân sinh sống trong các khu nhà trọ, chung cư mini đang ở tình trạng 'sống trong sợ hãi'.
Bộ Xây dựng cho biết, dự kiến trong tháng 7, Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini) có quy mô dưới 7 tầng, trong đó có thiết kế về phòng cháy, chữa cháy sẽ được ban hành.
Khái niệm chung cư mini không được quy định trong các văn bản pháp luật cũng như văn bản kỹ thuật hiện hành. Các công trình nhà ở được xây dựng trên đất ở khi lập hồ sơ thiết phải tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về xây dựng.
UBND TP Hà Nội cho biết, loại hình nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là Chung cư mini) có nhiều bất cập và tồn tại về xây dựng, PCCC, việc khắc phục theo quy định gặp nhiều khó khăn nhất là lối thoát nạn, giải pháp ngăn cháy lan.
Kết quả rà soát cho thấy, còn rất nhiều công trình được xây dựng nhưng chưa tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về xây dựng.
Dự kiến trong tháng 7, Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ (chung cư mini) có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành.
Tại cuộc họp về dự thảo Nghị định hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu loại phải áp dụng quy chuẩn an toàn như nhà chung cư.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, hiện Bộ đã có hướng dẫn một số giải pháp cơ bản về an toàn cháy tại chung cư mini, tuy nhiên đây chỉ là các giải pháp bổ sung nhằm khắc phục các công trình chưa tuân thủ tiêu chuẩn.
Sau các vụ cháy gây hậu quả nghiêm trọng, cử tri kiến nghị thành phố có hướng để làm cầu thang thoát hiểm thứ hai. Tuy nhiên, theo UBND TP. Hà Nội, loại hình chung cư mini có nhiều bất cập và tồn tại về xây dựng, PCCC. Vì thế, việc khắc phục theo quy định gặp nhiều khó khăn, nhất là lối thoát nạn, giải pháp cháy lan.
Cần phải rà soát lại các chung cư, bổ sung các giải pháp về phòng chống cháy nổ, bổ sung các giải pháp về thiết kế kiến trúc đảm bảo an toàn sinh mạng và cách thức tiếp cận của lực lượng cứu hộ...