Bán nhà đất: 3 điều kiện để được miễn thuế thu nhập cá nhân

Từ ngày 1-7-2026, cá nhân cư trú chuyển nhượng bất động sản phải nộp thuế thu nhập cá nhân với mức 2% giá chuyển nhượng. Bên cạnh đó, một số trường hợp được miễn thuế thu nhập nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.

Bán nhà đất hiện nay phải nộp bao nhiêu thuế? Trường hợp nào được miễn?

Cá nhân chuyển nhượng nhà, đất hiện phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá chuyển nhượng, trừ một số trường hợp được miễn như chuyển nhượng giữa những người có quan hệ gia đình hoặc bán căn nhà, thửa đất ở duy nhất và đáp ứng đủ điều kiện.

Giảm trừ chi phí y tế, giáo dục - đào tạo khi tính thuế thu nhập cá nhân

Nghị định số 253/2026/NĐ-CP ngày 30/6/2026 đã bổ sung quy định mới cho phép cá nhân cư trú được giảm trừ một số khoản chi phí y tế và giáo dục - đào tạo khi xác định thu nhập chịu thuế từ tiền lương, tiền công.

Ủy quyền bán đất rồi chuyển nhượng cho bên thứ ba: Thuế TNCN tính một lần hay hai lần?

Cùng một thửa đất và chỉ phát sinh một hợp đồng chuyển nhượng, nhưng người dân được hướng dẫn phải thực hiện nghĩa vụ thuế TNCN đối với cả người ủy quyền và người được ủy quyền. Quy định về thu nhập từ hoạt động ủy quyền tại Điều 11 Nghị định 253/2026/NĐ-CP được áp dụng thế nào để tránh phát sinh cách hiểu khác nhau trong cùng một giao dịch?

Trả lương nhân viên sau khi nghỉ việc, doanh nghiệp khấu trừ thuế TNCN thế nào?

Người lao động đã nghỉ việc nhưng được công ty trả tiền lương của tháng trước, khoản thu nhập này khấu trừ thuế thu nhập cá nhân 10% hay theo biểu thuế lũy tiến từng phần?

Điều kiện đăng ký người phụ thuộc là người không nơi nương tựa

Cá nhân không nơi nương tựa, đang sống cùng và không có thu nhập hoặc có mức thu nhập bình quân tháng trong năm từ tất cả các nguồn không vượt quá 3 triệu đồng mà người nộp thuế phải trực tiếp nuôi dưỡng có thể được xác định là người phụ thuộc để tính giảm trừ gia cảnh.

Trả thu nhập sau khi người lao động nghỉ việc, doanh nghiệp khấu trừ thuế thế nào?

Khoản tiền lương, tiền công được chi trả sau khi người lao động đã chấm dứt hợp đồng có cách khấu trừ thuế TNCN khác với trường hợp hợp đồng lao động vẫn còn hiệu lực. Doanh nghiệp cần đặc biệt lưu ý thời điểm chi trả và mức thu nhập mỗi lần.

Nhận thừa kế bất động sản, bao lâu phải nộp tờ khai thuế?

Người dân băn khoăn về việc gia đình hoàn tất thủ tục đăng ký biến động đất đai 17 ngày sau khi lập văn bản phân chia di sản thì có bị coi là chậm nộp tờ khai thuế hay không?

Nâng ngưỡng khấu trừ thuế thu nhập cá nhân: Bước ngoặt “bảo vệ” quyền lợi người lao động

Một trong những điểm mới quy định tại Nghị định 253/2026/NĐ-CP của Chính phủ là nâng ngưỡng khấu trừ thuế thu nhập cá nhân lên 5 triệu đồng. So với quy định cũ, đây được cho là bước ngoặt quan trọng “bảo vệ” nhóm lao động tự do, lao động vãng lai cũng như người lao động đã chấm dứt hợp đồng.

Giảm trừ chi phí y tế, giáo dục: Cần một cơ chế dễ tiếp cận

Chính sách giảm trừ chi phí giáo dục, y tế khi tính thuế thu nhập cá nhân mở thêm một lớp hỗ trợ đối với người làm công ăn lương, nhất là các gia đình có con đang đi học hoặc phát sinh chi phí khám, chữa bệnh. Tuy nhiên, để chính sách không chỉ đúng về quy định mà còn thực sự phát huy hiệu quả, cần tiếp tục hoàn thiện cơ chế chứng từ, đối soát dữ liệu và thủ tục quyết toán theo hướng đơn giản, thuận tiện cho người dân.

Một người có thể đăng ký nhiều người phụ thuộc để giảm trừ gia cảnh

Một người nộp thuế có thể đăng ký nhiều người phụ thuộc nếu đáp ứng đủ điều kiện, trong khi mỗi người phụ thuộc chỉ được tính giảm trừ cho một người nộp thuế trong cùng năm tính thuế.

Học phí, viện phí được tính giảm trừ thuế: Tối đa 47 triệu đồng/năm

Từ kỳ tính thuế năm 2026, người nộp thuế thu nhập cá nhân có thể được giảm trừ thêm các khoản chi cho giáo dục - đào tạo và khám, chữa bệnh của bản thân và người phụ thuộc, với tổng mức tối đa 47 triệu đồng mỗi năm.

Người lao động nghỉ việc trước ngày trả lương, doanh nghiệp khấu trừ 10% hay tính thuế lũy tiến?

Người lao động chấm dứt hợp đồng ngày 30/6, trong khi tiền lương tháng 6 được doanh nghiệp thanh toán vào ngày 10/7 thì khoản tiền này được xem là thu nhập của người đã chấm dứt hợp đồng để áp dụng mức khấu trừ 10% hay vẫn tính thuế theo biểu lũy tiến từng phần?

Tính thuế thu nhập cá nhân từ tiền lương, tiền công ra sao?

Tại Văn bản hợp nhất số 112/VBHN-VPQH: Luật Thuế thu nhập cá nhân, nội dung về cách tính thuế thu nhập cá nhân từ tiền lương, tiền công được quy định cụ thể tại Điều 8.

Người phụ thuộc là con trên 18 tuổi mắc bệnh hiểm nghèo thì có được giảm trừ gia cảnh không?

Đối với người phụ thuộc là cha, mẹ, người thân không nơi nương tựa hoặc con từ 18 tuổi trở lên, đặc biệt trong trường hợp người phụ thuộc bị khuyết tật, mắc ung thư, suy thận hoặc các bệnh hiểm nghèo khác, người nộp thuế cần căn cứ vào những điều kiện nào để được tính giảm trừ gia cảnh đúng quy định?

Hướng dẫn hộ, cá nhân kinh doanh tạm nộp thuế thu nhập cá nhân trong thời gian chờ nâng ngưỡng doanh thu

Cục Thuế vừa có công văn yêu cầu cơ quan Thuế các cấp đẩy mạnh tuyên truyền hướng dẫn hộ, cá nhân kinh doanh thực hiện tạm nộp thuế thu nhập cá nhân trong thời gian chờ cấp có thẩm quyền xem xét, sửa đổi quy định về mức doanh thu áp dụng phương pháp tính thuế đơn giản.

Quy định mới về hạn khai thuế khi mua bán, thừa kế, tặng cho nhà đất

Người chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản cần lưu ý thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân để tránh bị xử phạt vi phạm hành chính.

Hướng dẫn thực hiện tạm nộp thuế thu nhập cá nhân trong thời gian chờ sửa đổi quy định về phương pháp tính thuế

Nhằm giúp hộ, cá nhân kinh doanh chủ động thực hiện nghĩa vụ thuế, yên tâm duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh trong thời gian chờ cấp có thẩm quyền xem xét, sửa đổi quy định về mức doanh thu áp dụng phương pháp tính thuế đơn giản, ngày 26/8/2026, Cục Thuế ban hành Công văn số 6360/CT-PC về việc đẩy mạnh tuyên truyền hướng dẫn hộ, cá nhân kinh doanh thực hiện tạm nộp thuế thu nhập cá nhân.

Nhận thưởng 2/9 có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Khoản thưởng Quốc khánh 2/9 doanh nghiệp chi cho người lao động được tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân, do khoản này mang bản chất là thu nhập từ tiền lương, tiền công.

Khấu trừ 10% thuế TNCN được tính trên tổng thu nhập trước khi trừ BHXH hay tính theo thu nhập thực nhận?

Khoản thu nhập làm căn cứ khấu trừ 10% có phải là tổng thu nhập trước khi trừ các khoản bảo hiểm bắt buộc và các khoản giảm trừ? Trường hợp doanh nghiệp vừa trả lương, vừa thanh toán các khoản liên quan đến nghỉ việc và chấm dứt hợp đồng lao động trong cùng một ngày thì khấu trừ 10% hay áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần?

Cách tính thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản, trường hợp nào được miễn?

Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản được tính bằng 2% giá chuyển nhượng.

3 trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất

Theo quy định mới, thu nhập từ chuyển nhượng nhà đất của cá nhân được miễn thuế thu nhập cá nhân trong 3 trường hợp, trong đó có chuyển nhượng nhà, đất ở duy nhất.

Thuế Thu nhập cá nhân năm 2026: Thách thức mới trong quản trị dữ liệu và chính sách nhân sự

Thu nhập của người lao động Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi mới. Khi áp lực chi phí sinh hoạt tiếp tục gia tăng, người lao động ngày càng quan tâm nhiều hơn đến thu nhập thực nhận sau thuế. Trong bối cảnh này, các thay đổi của Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2026 đã đánh dấu một bước điều chỉnh quan trọng theo hướng phù hợp với tình hình kinh tế và mức sống hiện hành.

Đề xuất nâng ngưỡng khấu trừ 10% thuế TNCN lên trên 15,5 triệu đồng/tháng

Để tạo thuận lợi cho người nộp thuế, đồng thời giảm chi phí tuân thủ cho người sử dụng lao động, ông Trần Văn Quân đề xuất nghiên cứu nâng ngưỡng áp dụng khấu trừ thuế TNCN tại nguồn. Theo đó, với khoản chi trả cho người lao động bằng hoặc thấp hơn 15,5 triệu đồng/tháng, có thể xem xét không phải khấu trừ 10% tại nguồn.

Đề xuất giảm thuế, nâng mức giảm trừ với người lao động

“Đề xuất xem xét giảm thuế thu nhập cá nhân hoặc nâng mức giảm trừ gia cảnh với người làm công ăn lương có thu nhập chịu thuế ở bậc thấp”. Đây là nội dung được đại biểu Lê Thị Thanh Lam (đoàn Cần Thơ) đưa ra trong phiên thảo luận tổ về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cá nhân và doanh nghiệp.

Đề xuất giảm thuế cho người làm công: Chạm đúng áp lực đời sống

Đề xuất ưu đãi thuế cho người làm công ăn lương đang nhận được sự đồng tình bởi chạm đúng áp lực chi phí sinh hoạt và thu nhập thực tế. Nhiều ý kiến cho rằng, khi doanh nghiệp và hộ kinh doanh được “tiếp sức” bằng chính sách thuế, người lao động hưởng lương cũng cần được chia sẻ để có thêm thu nhập khả dụng và sức mua cho nền kinh tế.

Chi phí y tế, giáo dục được giảm trừ thuế tối đa 47 triệu đồng mỗi năm

Chính sách thuế thu nhập cá nhân mới cho phép người làm công ăn lương được giảm trừ chi phí y tế, giáo dục thực tế phát sinh, tối đa 47 triệu đồng mỗi năm nếu đủ điều kiện.​

Công ty trả lương sau khi nghỉ việc, có được tính cả tiền ăn ca vào thu nhập chịu thuế không?

Hợp đồng lao động chấm dứt ngày 29/7 nhưng đến ngày 3/8 công ty mới thanh toán tiền lương tháng cuối cùng, trong đó có 800.000 đồng tiền ăn ca. Công ty khấu trừ 10% thuế TNCN trên toàn bộ khoản 15,8 triệu đồng. Việc trả tiền sau khi nghỉ việc có làm thay đổi cách tính thuế đối với tiền ăn ca không?

Người nước ngoài làm việc tại Việt Nam từ 15/9/2025 có được ủy quyền cho doanh nghiệp quyết toán thuế TNCN thay không?

Người lao động nước ngoài được công ty mẹ điều chuyển sang Việt Nam làm việc từ ngày 15/9/2025, đã được cấp giấy phép lao động và thẻ tạm trú. Trường hợp này có đáp ứng điều kiện xác định cá nhân cư trú năm 2025 và có được ủy quyền cho doanh nghiệp quyết toán thuế TNCN thay hay không?

Tài xế công nghệ đóng thuế TNCN như thế nào?

Nhiều cá nhân kinh doanh là tài xế công nghệ đang lúng túng trong xác định nghĩa vụ kê khai và nộp thuế.

Giảm thuế thu nhập cá nhân năm 2026: Người lao động được hưởng lợi lớn

Từ ngày 1/7/2026, Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) chính thức có hiệu lực với nhiều thay đổi quan trọng. Trong đó, nâng mức giảm trừ gia cảnh lên 15,5 triệu đồng/tháng, giúp người có thu nhập từ tiền lương, tiền công dưới ngưỡng này không phải nộp thuế.

Đội tuyển Việt Nam nhận thưởng 3 tỷ đồng sau trận thắng Indonesia có phải đóng thuế TNCN?

Chiến thắng 3-0 trước Indonesia giúp đội tuyển Việt Nam nhận 3 tỷ đồng tiền thưởng từ VFF và doanh nghiệp. Tuy nhiên, các khoản thưởng này có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay được miễn thuế là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Cách tính hoàn thuế thu nhập cá nhân

Hoàn thuế thu nhập cá nhân giúp người nộp thuế nhận lại khoản tiền đã nộp thừa. Vậy cách tính số tiền được hoàn và thủ tục thực hiện như thế nào?

Làm thêm vượt trần giờ theo luật, phần tiền lương nào phải chịu thuế TNCN?

Khi số giờ làm thêm vượt giới hạn của Bộ luật Lao động, phần tiền lương tương ứng sẽ phải tính vào thu nhập chịu thuế. Vậy khoản thu nhập chịu thuế này được xác định theo nguyên tắc nào, nhất là trường hợp doanh nghiệp áp dụng nhiều mức trả lương làm thêm khác nhau?

Khai thuế thu nhập cá nhân theo quý từ ngày 1-7-2026

Từ ngày 1-7-2026, khai thuế thu nhập cá nhân chính thức chuyển sang theo quý. Quy định mới giúp doanh nghiệp giảm thủ tục và bảo vệ trọn vẹn quyền lợi người lao động.

Những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó quy định 22 trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Doanh nghiệp cần lưu ý 5 điều này khi kê khai thuế thu nhập cá nhân để tránh bị xử phạt

Kê khai thuế thu nhập cá nhân đúng quy định không chỉ giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro pháp lý mà còn bảo vệ quyền lợi của người lao động. Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tránh nguy cơ bị xử phạt hành chính theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP, Cục Thuế đã đưa ra 5 lưu ý quan trọng.

Doanh nghiệp cần lưu ý 5 điều này khi kê khai thuế thu nhập cá nhân để tránh bị xử phạt

Kê khai thuế thu nhập cá nhân đúng quy định không chỉ giúp doanh nghiệp hạn chế rủi ro pháp lý mà còn bảo vệ quyền lợi của người lao động. Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tránh nguy cơ bị xử phạt hành chính theo Nghị định 125/2020/NĐ-CP, Cục Thuế đã đưa ra 5 lưu ý quan trọng doanh nghiệp cần nắm rõ để kê khai chính xác, tránh sai sót dẫn đến truy thu, xử phạt hoặc ảnh hưởng đến quá trình quyết toán thuế.

Doanh nghiệp có phải truy khấu trừ 10% nếu cá nhân làm cam kết nhưng khai sai thông tin thu nhập?

Khoản 2 Điều 50 Nghị định 253/2026/NĐ-CP cho phép một số cá nhân làm cam kết để tạm thời chưa bị khấu trừ thuế TNCN. Tuy nhiên, quy định này có áp dụng đối với người có hoặc sẽ có hợp đồng lao động hay không? Trường hợp cá nhân kê khai sai, trách nhiệm của đơn vị chi trả thu nhập được xác định như thế nào?

Khấu trừ 10% thuế TNCN chưa chắc đã hoàn thành nghĩa vụ thuế

Nhiều cá nhân cho rằng khi đơn vị chi trả đã khấu trừ 10% thuế TNCN trước khi thanh toán thì không cần thực hiện thêm các thủ tục về thuế. Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Thị Lan Anh, người nộp thuế vẫn cần rà soát, tổng hợp toàn bộ thu nhập từ các nguồn để xác định chính xác nghĩa vụ thuế, bởi khoản khấu trừ 10% không phải trong mọi trường hợp đều đã thực hiện nghĩa vụ thuế cuối cùng.

5 lưu ý khi doanh nghiệp kê khai thuế thu nhập cá nhân

Cục Thuế vừa đưa ra 5 lưu ý quan trọng đối với doanh nghiệp khi kê khai thuế thu nhập cá nhân (TNCN), yêu cầu phản ánh đúng thu nhập thực tế của người lao động, không kê khai khống và không sử dụng thông tin cá nhân để hợp thức hóa hồ sơ nhằm hạn chế rủi ro bị truy thu, xử phạt.

Cục Thuế 'điểm danh' 5 việc doanh nghiệp cần làm ngay về thuế thu nhập cá nhân

Cục Thuế khuyến nghị doanh nghiệp, tổ chức trả thu nhập quan tâm thực hiện một số nội dung để nâng cao chất lượng dữ liệu thuế thu nhập cá nhân tại các tổ chức trả thu nhập.

5 điều doanh nghiệp cần lưu ý khi kê khai thuế thu nhập cá nhân

Cục Thuế đã đưa ra 5 điều doanh nghiệp cần lưu ý khi kê khai thuế thu nhập cá nhân (TNCN) để đảm bảo dữ liệu chuẩn xác, minh bạch và giảm rủi ro truy thu và xử phạt.

Thu nhập từ sáng tạo nội dung trên nền tảng số có được giảm trừ gia cảnh?

Theo Thông tư 40/2021/TT-BTC áp dụng đến hết năm 2025 và Luật Thuế TNCN 109/2025/QH15 áp dụng từ năm 2026, thu nhập từ hoạt động sáng tạo nội dung trên nền tảng số được xác định là thu nhập từ hoạt động kinh doanh.

TOÀN VĂN: LUẬT THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN

Toàn văn Văn bản hợp nhất số 112/VBHN-VPQH: Luật Thuế thu nhập cá nhân. Toàn văn Văn bản hợp nhất số 112/VBHN-VPQH: Luật Thuế thu nhập cá nhân. Có hiệu lực thi hành từ 1/7/2026 (trừ các quy định liên quan đến thu nhập từ kinh doanh, tiền lương, tiền công của cá nhân cư trú áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026).

Những khoản tiền lương, tiền công được miễn thuế thu nhập cá nhân từ năm 2026

Từ kỳ tính thuế năm 2026, tiền lương làm đêm, làm thêm giờ và tiền lương trả cho những ngày không nghỉ phép được miễn thuế thu nhập cá nhân trong một số trường hợp.

22 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân

Theo Nghị định 253/2026/NĐ-CP ngày 30/6/2026 của Chính phủ, có hiệu lực từ 1/7/2026, có 22 khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân

Doanh nghiệp cần lưu ý khi kê khai thuế thu nhập cá nhân

Cục Thuế đã đưa ra 5 điều doanh nghiệp cần lưu ý khi kê khai thuế thu nhập cá nhân (TNCN) để đảm bảo dữ liệu chuẩn xác, minh bạch và giảm rủi ro truy thu và xử phạt.

Người lao động thử việc, đã nghỉ việc hoặc tạm hoãn hợp đồng có phải khấu trừ thuế TNCN 10% không?

Đối với người lao động thử việc, người đã chấm dứt hợp đồng lao động nhưng nhận lương sau khi nghỉ việc hoặc người đang tạm hoãn hợp đồng lao động thì khấu trừ thuế TNCN theo tỷ lệ 10% hay vẫn phải khấu trừ theo Biểu thuế lũy tiến từng phần?

Các trường hợp tiền lương, tiền công được miễn thuế TNCN

Theo Điều 26 Nghị định số 253/2026/NĐ-CP, khoản tiền lương, tiền công làm việc ban đêm, làm thêm giờ, lương, tiền công trả cho những ngày không nghỉ phép được miễn thuế thu nhập cá nhân.