TP.HCM đang có nguồn cung căn hộ giảm mạnh, xuống mức thấp nhất trong 10 năm qua, trong khi phân khúc biệt thự, nhà phố lại chủ yếu là nhà trên 30 tỷ đồng.
Năm 2023, chỉ có 359 căn biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội được bán, thấp nhất kể từ năm 2014. Tổng số giao dịch giảm 76% theo năm và tỷ lệ hấp thụ trong 2023 chỉ đạt 36% giảm 31 điểm % theo năm.
Lượng giao dịch thấp nhất trong 10 năm qua khi thị trường 'ế ẩm', nhưng giá bán mới của phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn tiếp tục tăng cao theo thời gian.
Theo quan điểm của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi khuyến khích việc nộp tiền sử dụng đất hằng năm thay vì thu một lần là một quan điểm mới, vừa hỗ trợ cho doanh nghiệp, vừa nắn chỉnh nguồn thu theo hướng kích thích thu từ sinh lợi đất đai.
Báo cáo mới nhất của Savills cho biết, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ mới tại thị trường Hà Nội ở mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua với 10.403 căn.
Giá chung cư sơ cấp trung bình tại Hà Nội đang ở mức 58 triệu đồng/m2, tăng 7% theo quý và tăng mạnh 12% theo năm. Đây là quý thứ 20 giá chung cư tăng liên tiếp.
Mặc dù 'ế ẩm' với lượng giao dịch thấp nhất trong 10 năm qua nhưng giá bán mới của phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn tiếp tục tăng cao theo thời gian.