Trong bối cảnh giá nhà liên tục vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, phát triển thị trường nhà ở cho thuê đang được xác định là một hướng đi chiến lược nhằm mở rộng cơ hội an cư, đồng thời góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
Bộ Xây dựng cho biết, sẽ nghiên cứu cơ chế giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước, đồng thời đẩy nhanh sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bổ sung các chính sách phát triển phân khúc này.
Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến, kịp thời nghiên cứu, đề xuất các giải pháp ổn định, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu cơ chế giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước, đồng thời đẩy nhanh sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bổ sung các chính sách phát triển phân khúc này.
Các chuyên gia, doanh nhân kiến nghị, đề xuất nhiều giải pháp kiến tạo hệ sinh thái phát triển nhà ở cho thuê bền vững, đáp ứng nhu cầu của các đối tượng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Đà Nẵng.
Việc sửa đổi Luật Nhà ở đang được định hướng theo hướng tinh gọn quy định, tăng phân cấp, cải cách thủ tục hành chính và đặc biệt chuyển mạnh tư duy phát triển thị trường từ ưu tiên nhà ở để bán sang thúc đẩy nhà ở cho thuê.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó đề xuất bổ sung nhiều chính sách mới nhằm đa dạng hóa nguồn cung và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Đáng chú ý là việc đưa loại hình nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp vào quy định của luật.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng vừa có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 7921/VP-XDCT về việc triển khai Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 23/6/2026 của Bộ Xây dựng, yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trong năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030.
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phục hồi, nhưng muốn tăng trưởng bền vững phải giải quyết đồng thời bài toán nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, pháp lý để tăng nguồn dự án và khơi thông dòng tiền giải quyết nhu cầu ở thực.
Nhà ở cho thuê đang được định vị là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội đến năm 2030, trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động ngày càng thu hẹp. Thời gian tới sẽ chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Cụ thể hóa chủ trương phát triển mạnh các dự án nhà ở cho thuê của Trung ương, Chính phủ, chuyển mạnh tư duy từ 'sở hữu nhà ở' sang bảo đảm 'quyền có chỗ ở', coi nhà ở cho thuê là một cấu phần quan trọng, lâu dài và mang tính chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở, từ đầu tháng 6 tới nay, chính quyền tỉnh Ninh Bình đã có những hành động quyết liệt nhằm sớm hiện thực hóa chủ trương, định hướng quan trọng này.
Trong một nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở kéo dài nhiều năm qua, Thượng viện Italia vừa chính thức thông qua Kế hoạch nhà ở. Đạo luật này được kỳ vọng sẽ mở rộng nguồn cung căn hộ giá phải chăng bằng việc cải tạo quỹ nhà ở xã hội, triển khai các cơ chế hỗ trợ, khuyến khích khu vực tư nhân tham gia đầu tư, qua đó tạo điều kiện để người dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và trung bình có cơ hội an cư.
Chính sách nhà ở cho thuê đã bước sang một trang mới khi Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chỉ đạo xác định đây là trụ cột chiến lược đến năm 2030, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động và các địa bàn có giá nhà vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.
Phát triển nhà ở cho thuê được xem là lời giải cho bài toán an cư tại đô thị, giúp giảm áp lực mua nhà, hạn chế đầu cơ và đáp ứng nhu cầu ở thực của người lao động.
Nhà ở cho thuê là một giải pháp khả thi, mang tính nhân văn sâu sắc trong bối cảnh phần đông công nhân còn sống chật vật trong những căn phòng trọ chật hẹp, thiếu thốn tiện nghi.
Ngày 3/7, đồng chí Nguyễn Minh Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với các sở, ngành và UBND các xã, phường, đánh giá tiến độ thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và công tác lập quy hoạch chung các xã trên địa bàn tỉnh.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục neo ở mức cao và khả năng sở hữu nhà của đa số người dân ngày càng hạn chế, phát triển nhà ở cho thuê đang được định vị như một trụ cột mới của chính sách nhà ở quốc gia. Đây không chỉ là giải pháp trước mắt nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn là bước chuyển quan trọng trong tư duy phát triển thị trường nhà ở theo hướng bền vững và bao trùm.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, các địa phương trong tỉnh tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh.
Nhà ở cho thuê nếu gia tăng nguồn cung ra thị trường không chỉ là một giải pháp an sinh xã hội, mà còn là một mô hình phát triển và đầu tư bền vững, góp phần giảm áp lực về nhà ở thành phố.
Hưng Yên khởi công hai dự án nhà ở cho thuê, tạo hệ sinh thái công nghiệp khép kín, giúp giữ chân lao động, nâng sức cạnh tranh thu hút FDI và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Phân khúc nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp chưa được quan tâm đúng mức
Trong bối cảnh giá nhà ngày càng cao, nhiều người khó có điều kiện sở hữu nhà ở, nhà ở cho thuê đang được nhìn nhận như một giải pháp quan trọng đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, bên cạnh các chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Tại Kỳ họp thứ Ba, HĐND tỉnh khóa XX (kỳ họp thường lệ giữa năm 2026), UBND tỉnh trình tờ trình đề nghị ban hành nghị quyết thông qua điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2021-2030. Việc điều chỉnh chương trình là yêu cầu cấp thiết sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, nhằm thống nhất định hướng phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh mới, bảo đảm phù hợp với quy hoạch tỉnh, định hướng phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu thực tiễn của người dân.
Các dự án nhà ở xã hội để bán và cho thuê được khởi công trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có quy mô 5.980 căn, trong đó có 496 căn nhà ở cho thuê, tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng.
Giá nhà liên tục neo cao khiến nhà ở cho thuê được xác định là trụ cột mới của chính sách an cư, mở thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở cho hàng triệu người dân.
Hải Phòng xác định phát triển phân khúc nhà ở cho thuê là định hướng chiến lược trọng tâm với mục tiêu sẽ hình thành 15.000 – 17.000 căn hộ…
Ngày 28/6, Ủ y ban nhân dân (UBND) tỉnh Hưng Yên phối hợp tổ chức Lễ khởi công công trình nhà ở cho thuê thuộc dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến và công trình nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội tại Khu Công nghiệp Liên Hà Thái.
Trước thực trạng giá nhà ở ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người lao động, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê đang được Đảng, Nhà nước xác định là một trong những trụ cột an sinh, đảm bảo ổn định xã hội.
Trong nhiều năm qua, nhu cầu an cư của người dân đô thị, đặc biệt là người trẻ, công nhân, người lao động có thu nhập trung bình vẫn là một trong những vấn đề lớn của thị trường nhà ở. Trong bối cảnh nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng lớn, thu nhập chưa có sự cải thiện tương xứng thì giá bất động sản lại liên tục tăng cao khiến việc tiếp cận nhà ở ngày càng trở nên khó khăn hơn. Để người lao động có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở, cần tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn của thị trường, đồng thời khơi thông nguồn vốn tín dụng.
HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa thông qua Nghị quyết quyết định mức vốn điều lệ ban đầu cho Quỹ Nhà ở tỉnh. Đây là cơ sở để quỹ đi vào hoạt động, góp phần bổ sung cho nguồn lực phát triển nhà ở, và triển khai các chính sách an sinh về nhà ở trên địa bàn…
UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 2739/QĐ-UBND về bổ sung mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ Nhà ở thành phố cho Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Đà Nẵng.
TP Hải Phòng đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng xây dựng khu nhà ở trên diện tích 4,28 ha, cung cấp hơn 1.000 căn hộ cho công nhân và chuyên gia thuê.
Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức lễ khởi công đồng loạt 4 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê với tổng số 6.229 căn hộ. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 78 dự án với khoảng 73.800 căn hộ. Trong đó, 59 dự án sẽ được áp dụng cơ chế 'luồng xanh' nhằm rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đầu tư.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa đề nghị mỗi địa phương khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong 2 quý tới…
Sáng 26/6, UBND TP Hải Phòng phối hợp cùng Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng (nhà ở lưu trú cho công nhân, chuyên gia).
Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện yêu cầu các địa phương đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, coi đây là phân khúc chiến lược của thị trường bất động sản.
TP Hải Phòng vừa khởi công dự án nhà lưu trú tại KCN Đại An mở rộng, với quy mô 7 tòa cao 10 tầng và 14 tòa cao 3-4 tầng, tổng số 1.129 căn hộ cho công nhân, chuyên gia thuê.
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các tỉnh, thành phố bố trí ngay nguồn ngân sách địa phương, quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng, áp dụng quy trình ưu tiên để khởi công ít nhất một dự án nhà cho thuê trong tháng 6 năm nay.
Ngày 26/6, thành phố Hải Phòng tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng (nhà ở lưu trú cho công nhân, chuyên gia). Đồng chí Lê Ngọc Châu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng dự.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026.
Ngày 26-6, Bộ Xây dựng cho biết vừa có công điện về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương xây dựng kế hoạch, bố trí quỹ đất, nguồn vốn và phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa có công điện đề nghị các địa phương thúc đẩy phát triển thị trường nhà ở cho thuê; phấn đấu mỗi địa phương khởi công ít nhất 1 dự án trong tháng 6-2026.
Mỗi địa phương được yêu cầu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6, đồng thời xây dựng kế hoạch phát triển phân khúc này đến năm 2030
Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương triển khai dự án ngay từ tháng 6/2026.
Ngày 26/6/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng, tập trung vào phân khúc nhà ở lưu trú cho công nhân và chuyên gia. Sự kiện có sự tham gia của đại diện lãnh đạo các cơ quan Trung ương, Bộ Xây dựng cùng toàn thể ban ngành địa phương, đánh dấu bước đi đột phá mang tính thời sự trong chiến lược dịch chuyển tư duy phát triển nhà ở của thành phố Cảng.
Sáng 26/6, UBND thành phố Hải Phòng đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng (Nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia). Không chỉ bổ sung hơn 1.000 căn hộ phục vụ người lao động, dự án còn đánh dấu bước cụ thể hóa chiến lược phát triển nhà ở cho thuê – một định hướng mới trong chính sách an sinh đô thị của thành phố Cảng.
Theo thống kê, giá nhà ở tại Việt Nam hiện đã tăng 400 lần so với năm 1990. Từ quý 3/2025 đến nay, hầu hết các dự án mới ra mắt tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2. Giá nhà tăng cao không chỉ ảnh hưởng tới an sinh xã hội, gây bất bình đẳng xã hội mà còn tác động tiêu cực tới quá trình phát triển kinh tế - xã hội của các đô thị lớn. Khi chi phí nhà ở chiếm tỷ trọng ngày càng cao trong thu nhập, chi phí sinh hoạt tại đô thị ngày càng đắt đỏ, các doanh nghiệp phải đối mặt với thách thức trong việc thu hút và giữ chân lao động, còn lao động trẻ thì mất độ̂ng lực sở hữu nhà, dẫn đến không muốn kết hôn, sinh con...
Thị trường bất động sản và nhà ở TP.HCM đang tiếp tục xu hướng phục hồi, dự báo sẽ tiếp tục bứt phá nhờ dòng vốn tín dụng ổn định và hàng loạt dự án nhà ở xã hội được kích hoạt trong nửa cuối năm.
Sáng 25/6, đồng chí Vũ Việt Văn - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp cho ý kiến vào báo cáo, đề xuất triển khai thực hiện Công điện số 19/CĐ-BXD của Bộ Xây dựng về đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030; đồng thời xem xét dự thảo chỉ đạo của UBND tỉnh về mục tiêu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê và 1 dự án nhà ở bằng nguồn vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026. Dự hội nghị có lãnh đạo Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan.