Trước bài toán an cư ngày càng bức thiết, các ngành chức năng cùng doanh nghiệp đang tập trung mọi nguồn lực để tạo bước 'bứt tốc' cho thị trường nhà ở xã hội.
Dự án nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường (xã Mao Điền, Hải Phòng) có tổng vốn đầu tư hơn 1.420 tỉ đồng.
'Cơn khát' nhà ở xã hội hay điểm nghẽn của số hóa?; Giá biệt thự, căn hộ hạng sang tăng cao và nghịch lý của thị trường; Gỡ vướng để biến dự án trên giấy thành tổ ấm… là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Theo quy định, không phải tất cả người mua nhà ở xã hội đều phải bốc thăm để 'giành suất', một số nhóm đối tượng được ưu tiên xét duyệt thẳng, không phải tham gia quy trình bốc thăm 'may rủi'.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, chênh lệch lớn so với thu nhập của đại đa số người dân, việc nghiên cứu thành lập Quỹ nhà ở quốc gia theo mô hình 'chỉ cho thuê, không bán' đang thu hút sự chú ý từ đông đảo người dân.
Nhà ở xã hội (NƠXH) mang sứ mệnh nhân văn khi trao cơ hội an cư cho nhiều gia đình có thu nhập thấp, tạo nền tảng vững chắc cho người lao động tập trung phát triển sự nghiệp, thúc đẩy doanh nghiệp phát triển, địa phương, đất nước vững chắc đi lên. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Chính phủ đã ban hành Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH' giai đoạn 2021 - 2030. Từ Đề án nhân văn này, tỉnh Cao Bằng nói riêng và cả nước nói chung đang từng bước hiện thực hóa 'giấc mơ mái ấm an cư' có một cuộc sống ổn định, gia đình hạnh phúc.
Các khách hàng sẽ thực hiện bốc thăm mua, thuê mua nơxh dự án Rice Long Châu theo hình thức trực tuyến vào sáng 24/11 tới đây. Mỗi khách hàng chỉ được bốc thăm một lần duy nhất. Nếu phiếu trúng, khách hàng sẽ đặt cọc và làm thủ tục mua, thuê mua căn hộ nơxh.
Trước các biểu hiện trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố Hà Nội đề nghị công an tăng cường rà soát, xử lý những đối tượng môi giới nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua trái quy định.
Nguồn cung căn hộ Hà Nội vượt xa TP HCM; Lần đầu bốc thăm online xác định người được mua nhà ở xã hội; Ngân hàng phát mại 443 thửa đất Ocean Park và mỏ cát trắng ở Vân Đồn; Hà Nội có thêm dự án nhà ở xã hội sắp mở bán, giá gần 15 triệu đồng/m2;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 22/11.
Hà Nội đề nghị công an rà soát, nắm bắt và xử lý các đối tượng môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trái quy định.
Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải bố trí thêm nhiều điểm tiếp nhận hồ sơ mua NƠXH, phân khung giờ, kéo dài thời gian tiếp nhận khi số người đến nộp hồ sơ vượt khả năng xử lý...
Thị trường nhà ở đang cho thấy một nghịch lý lớn: nhiều gia đình có thu nhập trung bình khá không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không thể với tới nhà thương mại vì giá quá cao.
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) hiện nay giống như một 'sân ga' đông nghịt người. Nơi nhiều người mong muốn lên 'chuyến tàu' nhưng không có vé, người bị đẩy ra ngoài bởi thủ tục rườm rà, có người chen lên bằng tiền chênh, có người vào ngõ cụt vì bị lừa đảo.
Chính phủ lập Quỹ nhà ở quốc gia 2 cấp; Bộ Xây dựng lên tiếng về tình trạng người dân chật vật nộp hồ sơ nhà ở xã hội; Nhiều căn hộ quanh metro số 1 tăng giá gấp 3 lần; 19 chung cư cũ ở TPHCM được quy hoạch, kêu gọi đầu tư;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/11.
'Khát' nhà ở vừa túi tiền trong khi chung cư thương mại đắt đỏ, nhiều người dân ngã ngửa khi bị chủ đầu tư thông báo thu hồi căn nhà đang ở chỉ vì họ cả tin nghe lời cò mua suất 'ngoại giao'.
Dự án CT3 Kim Chung tại xã Thiên Lộc, Hà Nội với 929 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) vừa mở bán, tiếp nhận hồ sơ có giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2. Theo ghi nhận, dự án này hiện có tòa đã xây dựng đến tầng 10...
Bạn Trần Hạnh (Hà Nội) hỏi: Bố tôi được công nhận là người có công với cách mạng và hiện ông chưa có nhà, đất ở quê. Ông được biết, tại quê của ông (Hải Phòng) có một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và ông muốn đăng ký mua để về quê sinh sống. Ông có thuộc diện được ưu tiên mua NƠXH không? Người có công với cách mạng được vay ưu đãi để mua NƠXH không?
Từ sự dẫn dắt của Thu, PV đến Công ty TNHH thương mại và dịch vụ xây lắp Hải Yến (134 Đỗ Mười, Hoàng Mai, Hà Nội) và được mục sở thị chiêu trò mua nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách nhân văn của Nhà nước, giúp người thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ an cư. Nhưng trong bối cảnh thị trường biến động, chính sách này lại đứng trước một nghịch lý: điều kiện thu nhập được nới lỏng, trong khi giá bán căn hộ liên tục tăng.
Khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành với quy mô 2,5 ha, 628 căn hộ vừa được Sở Xây dựng Đồng Nai công bố giá bán với mức cao nhất 21,7 triệu đồng một m2.
Hàng trăm người xếp hàng xuyên đêm giữ chỗ để chờ nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Kim Chung (Hà Nội) nhưng chủ đầu tư bất ngờ thay đổi quy trình phát số.
Dù chưa trả lại nhà cho chủ đầu tư song nhiều căn nhà ở nhà xã hội của những người bị lừa khi mua lại từ những người đã thuê bỗng được rao bán trên mạng xã hội.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 32/2025 sửa đổi, bổ sung Thông tư 05/2024, đánh dấu bước tiến quan trọng trong cải cách thủ tục hành chính 'nút thắt' lâu nay của chính sách nhà ở xã hội.
Mua nhà ở xã hội qua môi giới đã lắm rủi ro nhưng mua nhà ở xã hội thuê - mua lại còn rủi ro gấp bội bởi khách không lường hết được chiêu trò của cả 'cò' và chủ cũ.
Dự án Nhà ở xã hội CT3 tại Khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua từ sáng 17/11. Chủ đầu tư đã hoàn tất chuẩn bị nhằm bảo đảm quy trình minh bạch, trật tự, thuận tiện cho người dân.
Theo các chuyên gia, để chấm dứt cảnh 'bốc thăm may rủi' mua nhà xã hội cần đồng thời áp dụng nhiều giải pháp, như: Tăng nguồn cung nhà giá rẻ, mở rộng không gian đô thị mới cũng như việc nên giới hạn số lượng hồ sơ nhận để đảm báo tính cạnh tranh...
Sau 5-10 năm sử dụng, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã tăng giá gấp 3-5 lần, vượt 70 triệu đồng/m2. Dự án mở bán mới giá cũng chạm 30 triệu/m2 khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với của người thu nhập thấp.
Theo các chuyên gia, chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) chỉ có thể phát huy hiệu quả khi Việt Nam xây dựng được cơ chế thị trường minh bạch, thay đổi tư duy quản lý, quản trị số hiện đại và khuyến khích doanh nghiệp tham gia thực chất. Nếu không, mong ước an cư của hàng triệu người dân trở nên diệu vợi.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Công an vào cuộc xử lý nghiêm các hành vi mua bán nhà ở xã hội nhằm kiếm lời bất chính, giúp người dân có nhu cầu ở thực được tiếp cận nhà ở xã hội một cách dễ dàng hơn.
Dự thảo Nghị định mới của Bộ Xây dựng đề xuất mức phạt tối đa 300 triệu đồng đối với hành vi mua bán, cho thuê lại hoặc chuyển nhượng trái quy định nhà ở xã hội.
Việc một số địa phương điều chỉnh giảm lãi suất cho vay góp phần tạo động lực cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Tuy nhiên, tiến độ phát triển NƠXH vẫn chậm, chưa đạt mục tiêu đề ra. Các vướng mắc về quỹ đất sạch, thủ tục pháp lý và giải ngân vốn chậm đang là những rào cản lớn nhất, cần được tháo gỡ bằng các giải pháp đột phá.
Xử lý nghiêm môi giới trái phép, nhận tiền 'chạy suất' nhà ở xã hội; Đấu giá đất ngoại thành Hà Nội hạ nhiệt; Giá bất động sản tăng mạnh, dòng tiền đang hướng về khu vực nào?; Gia đình thu nhập 'kịch khung' mất 10 năm mới mua nổi nhà ở xã hội 1,5 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/11.
Theo đó, mức phạt từ 80 - 120 triệu đồng sẽ được áp dụng cho các hành vi bên thuê, thuê mua NƠXH không sử dụng nhà ở phục vụ vào mục đích ở cho bản thân và thành viên trong gia đình; bên mua, thuê mua NƠXH bán lại nhà ở không đúng quy định; thu tiền ứng trước của người mua NƠXH không đúng quy định.
Nhu cầu an cư của người dân, đặc biệt là cán bộ, công chức, người lao động, công nhân có thu nhập thấp hiện đang rất cấp thiết, nhưng tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Lâm Đồng hiện lại khá chậm.
Tình trạng 'đặt chỗ', 'mua bán suất' nhà ở xã hội trái quy định đang khiến chính sách an sinh bị méo mó, buộc cơ quan chức năng vào cuộc điều tra, chấn chỉnh và siết chặt quản lý.
Có tình trạng xếp chỗ mua nhà xã hội, bán chênh 200-500 triệu; 54 khu đất ở TPHCM được thí điểm làm nhà thương mại trên đất nông nghiệp; Cảnh xập xệ, dột nát ở khu tập thể gần 50 năm tuổi, cứ mưa bão phải 'chạy trốn'; Đà Nẵng thu ngân sách từ nhà đất tăng hơn 70%;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 9/11.
Nhu cầu mua nhà ở xã hội (NƠXH) lớn khiến nhiều người dân phải xếp hàng trắng đêm hoặc canh máy tính cả ngày để nộp hồ sơ. Tuy nhiên hiện nay, khả năng tiếp nhận của chủ đầu tư còn hạn chế, hệ thống nộp online thường xuyên gặp lỗi.
Giữa cơn bão giá nhà ở thương mại, nhiều người mong ngóng dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhưng họ đang phải vật lộn với các thủ tục để có cơ hội bốc thăm mua 1 căn NƠXH. Hành trình nộp hồ sơ, nhận số thứ tự, chờ bốc thăm… là cả một cuộc đua mệt mỏi, may rủi.
Dự án nhà ở xã hội Kim Chung do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cùng Tổng Công ty Viglacera – Công ty cổ phần làm chủ đầu tư có kế hoạch mở bán vào ngày 17/11 với mức giá tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2.
Nhà ở xã hội (NƠXH) thêm lần nữa 'nóng' lên khi Hà Nội mở bán hồ sơ dự án Uy Nỗ, Đông Anh, phản ánh nhu cầu an cư lớn của người thu nhập thấp giữa thị trường bất động sản nhiều biến động.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tạm dừng cho vay đặt cọc bất động sản; 'Thủ phủ' chung cư mini Hà Nội nở rộ nhà xây sai phép, vượt tầng; Xếp hàng nộp hồ sơ mua NƠXH ngoại thành Hà Nội từ 2 giờ sáng; Hơn 18 triệu thửa đất đã được đẩy dữ liệu lên hệ thống;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 23/10.
Hàng nghìn người 'kêu trời' vì canh cả tuần vẫn không nộp được hồ sơ nhà ở xã hội online; Đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất; Thị trường vẫn lệch pha cung cầu, dự án mới ra mắt đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2; Đà Nẵng thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua về thỏa thuận quyền sử dụng đất;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 21/10.
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số cơ học tăng mạnh và áp lực về chỗ ở ngày càng lớn, việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội trở thành yêu cầu cấp bách, không chỉ để đảm bảo an sinh xã hội mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản.
TP Hồ Chí Minh là địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) cao nhất cả nước. Dù chính quyền Thành phố đã nỗ lực đưa ra nhiều giải pháp, nhưng quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc, khiến việc đáp ứng nhu cầu thực tế gặp nhiều khó khăn.
Nhiều giải pháp, quyết sách đột phá về nhà ở xã hội (NƠXH) đã được ban hành để bảo đảm người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà.
Các khu vực ven biển Lâm Đồng phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành khoảng 9.800 căn nhà ở xã hội (NƠXH); trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 5.600 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành 4.200 căn.
Tỉnh Đồng Nai vừa thành lập Ban Chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm thống nhất điều hành, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ các dự án trên địa bàn. Cùng với đó, nhiều dự án NƠXH tiêu chuẩn xanh được khởi công, thể hiện quyết tâm của tỉnh trong thực hiện mục tiêu phát triển đô thị bền vững và bảo đảm an sinh xã hội.
Bên cạnh việc xác định quỹ đất phát triển một cách rõ ràng; các chính sách trong đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) cũng thông thoáng hơn trước sẽ là những điều kiện giúp Thành phố Hồ Chí Minh mở ra nhiều kỳ vọng để hoàn thành các dự án theo chỉ tiêu, nhiệm vụ Chính phủ giao.
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10-10-2025 (gọi tắt là Nghị định 261) sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH) và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1-7-2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29-5-2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH.
Sau sáp nhập hành chính, Đồng Nai trở thành trung tâm kinh tế - công nghiệp lớn nhất vùng Đông Nam Bộ, nơi hội tụ hàng triệu lao động từ khắp cả nước. Nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) vì thế tăng nhanh chưa từng có, trở thành một trong những nhiệm vụ trọng tâm giai đoạn 2025 - 2030. Với mục tiêu xây dựng 65.000 căn NƠXH, Đồng Nai đang bước vào giai đoạn 'tăng tốc kép': vừa quy hoạch lại quỹ đất, vừa tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, vốn và hạ tầng.
Dự án có quy mô khoảng 800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, với tổng vốn đầu tư hơn 974 tỷ đồng.
Thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội; Đến lượt hàng nghìn nhà phố liền kề, biệt thự ở TPHCM được cấp sổ; TPHCM cấm doanh nghiệp bất động sản ủy quyền đặt cọc, mua bán; Loạt sai phạm tại siêu dự án nghỉ dưỡng 4 tỷ USD ở Đà Nẵng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/10.
Mức thu nhập với cá nhân mua nhà ở xã hội (NƠXH) được nâng lên tối đa 20 triệu một tháng, tăng 5 triệu so với trước đó, theo Nghị định 261.
Đề xuất chuyển Văn phòng đăng ký đất đai về UBND cấp xã; Tranh luận đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ 2: Bên ủng hộ, bên lo hệ lụy; Hà Nội chính thức nhận hồ sơ mua nhà xã hội, giá từ 900 triệu; Hưng Yên đấu giá thành công 33 lô đất, chênh hơn 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 11/10.