Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội IEC Residences (xã Thanh Trì, Hà Nội) phát hiện khoảng 89 căn hộ có dấu hiệu vi phạm như cho thuê lại, cho ở nhờ, mua bán trái phép căn hộ thuê. Theo quy định, với những trường hợp vi phạm trên ngoài việc bị xử phạt còn buộc thu hồi lại căn hộ.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội IEC Residences, xã Thanh Trì (Hà Nội) phát hiện khoảng 89 trường hợp có dấu hiệu vi phạm quy định về nhà ở xã hội, như cho thuê lại, cho ở nhờ hoặc mua bán trái phép căn hộ thuê, trong bối cảnh hợp đồng thuê sắp hết hạn.
Sở Xây dựng Hải Phòng đang lấy ý kiến các sở ngành, xã/phường/đặc khu về đề xuất tăng 16% mức trần thu nhập để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH). Đây là đề xuất cần thiết để Hải Phòng nới rộng điều kiện thực tế địa phương, thu hút nhân lực.
Bộ Xây dựng vừa ban hành hai thủ tục hành chính mới nhằm siết chặt quy trình xét duyệt, phân bổ nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở cho lực lượng vũ trang, hướng tới minh bạch hóa toàn bộ quá trình từ tiếp nhận hồ sơ đến ký hợp đồng.
Bộ Xây dựng vừa ban hành quy định mới yêu cầu mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được đăng ký mua nhà ở xã hội tại một dự án trong cùng thời điểm, nhằm hạn chế tình trạng trục lợi chính sách và tăng tính minh bạch trong xét duyệt hồ sơ.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề nghị chi tiết hơn cách tính dân số ở căn hộ phục vụ tái định cư hoặc bố trí làm nhà ở xã hội để phù hợp với thực tế. Cụ thể, đối với căn hộ phục vụ tái định cư hoặc bố trí làm nhà ở xã hội, trường hợp căn hộ 1 phòng ở có diện tích 25-32m² thì tính 1 người.
Sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM đang trở thành thử thách ngày càng lớn, ngay cả với những gia đình có mức thu nhập trung bình. Thực tế, không ít người lao động đang rơi vào tình cảnh 'lưng chừng': không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nhưng cũng chẳng thể với tới nhà ở thương mại vốn đang neo ở mức giá cao.
Bộ Xây dựng vừa có công điện yêu cầu tăng cường thanh tra việc mua bán nhà ở xã hội nhằm đảm bảo đúng đối tượng.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 51/2026/QĐ-UBND ngày 28/4/2026, quy định chi tiết trường hợp đã có nhà ở nhưng vẫn được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Theo Quyết định, người có nhà thuộc sở hữu hợp pháp trên địa bàn Thành phố nếu cách nơi làm việc từ 20km trở lên vẫn có thể được xem xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Giá chung cư Hà Nội, TP.HCM lập đỉnh mới; Hưng Yên mời đầu tư ba dự án NƠXH hơn 8.000 tỷ đồng; Tận thấy khu 229 căn hộ trên 'đất vàng' bị bỏ hoang vừa được Bí thư Hà Nội yêu cầu 'hồi sinh'; Cảnh xuyên đêm xếp hàng 'giành suất mua' NƠXH giá 1 tỷ đồng tại Hà Nội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 29/4.
Tình trạng người dân xếp hàng để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội lại tái diễn tại Hà Nội, cho thấy nhu cầu sở hữu một căn nhà với giá phù hợp của người vẫn ở mức rất lớn.
Cảnh người dân thức đêm chờ xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà lại tái diễn khi dự án nhà ở xã hội Sunrise Home (xã Ngọc Hồi, Hà Nội) mở bán trong bối cảnh giá nhà thương mại neo cao, nhu cầu về nhà giá rẻ lớn.
Khu nhà ở xã hội tại xã Quang Minh (Hà Nội) sẽ được mở bán từ quý III, với giá khoảng 15,7 triệu đồng/m2. Căn hộ nhỏ nhất có giá 855 triệu đồng - đây là mức giá thấp nhất trong những dự án mở bán mới tại Hà Nội thời gian qua.
Theo phản ánh từ khách hàng, môi giới đang rao bán, thu tiền giữ chỗ trái phép, trong đó có người nộp tới 150 triệu đồng để được ưu tiên mua căn hộ nhà ở xã hội tại 324 Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng, TP.HCM). Trước thực trạng này, chủ đầu tư dự án đã có những thông báo cụ thể đến khách hàng.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm này, các địa phương đã giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu đối với 66 dự án nhà ở xã hội, 33 dự án được cấp phép, 18 dự án đủ điều kiện bán nhà - tương đương khoảng 7.000 căn hộ.
Để chủ động phòng ngừa, đấu tranh với các hoạt động lợi dụng chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) để trục lợi, Công an Thành phố Hà Nội đề nghị người dân nâng cao cảnh giác, thực hiện nghiêm 4 nội dung...
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công khai giá bán, thuê mua dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Liệt (tên thương mại Valenta Nguyễn Xiển) do Công ty cổ phần Đầu tư Videc - Trường Thành làm chủ đầu tư, có giá bán khoảng 31,4 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT và phí bảo trì).
Nâng trần thu nhập cá nhân được mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng; Thêm dự án NƠXH tại Hà Nội có giá bán vượt 30 triệu đồng/m2; Hà Nội dự kiến đấu giá 306 dự án, khu đất để thu về 63.000 tỷ; Quy định mới về trách nhiệm của Chủ tịch xã trong lĩnh vực đất đai;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 9/4.
Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa có văn bản về việc hướng dẫn bố trí nhà ở xã hội cho các đối tượng phải di chuyển để thực hiện dự án đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) trên địa bàn các phường Ô Chợ Dừa, Láng, Giảng Võ.
Dự án nhà xã hội (NƠXH) cho lực lượng vũ trang tại phường Thanh Liệt (Hà Nội) có giá bán khoảng 31,4 triệu đồng/m2, tương đương 1,4-2,4 tỷ đồng/căn.
Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (phường Thanh Liệt) được Hà Nội cho phép bố trí NƠXH cho các đối tượng đặc thù không thuộc diện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đường Vành đai 1.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo công khai việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại khu tái định cư Đại Địa Bảo, đối tượng là người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo, người thu nhập thấp... Thời gian tiếp nhận kéo dài trong một tháng, áp dụng cho nhiều nhóm đối tượng theo quy định của pháp luật.
Duyệt quy hoạch 1/500 trung tâm hành chính mới ở Thủ Thiêm; Dự án NƠXH nghìn tỷ tại Hà Nội tìm chủ đầu tư; TP.HCM mở bán hàng nghìn căn hộ NƠXH giá trên 20 triệu/m2; Khởi công quần thể đô thị nghỉ dưỡng - sân golf gần 20.000 tỷ đồng ở Gia Lai;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/4.
Hà Nội đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) để hoàn thành mục tiêu 18.700 căn trong năm 2026, gấp 3,6 lần năm trước. Nhiều dự án đã đẩy nhanh tiến độ, sẵn sàng mở bán và tiếp nhận hồ sơ trong năm nay.
Từ ngày 10-4, những hộ gia đình bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị tại Hà Nội sẽ có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội (NƠXH) với cơ chế ưu tiên đặc biệt - không cần bốc thăm và không phải xét duyệt điều kiện khắt khe như thông thường.
Giấc mơ an cư của người lao động nhập cư đang hiện hữu qua từng dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã và đang được triển khai tại Đồng Nai.
Làm việc tại Đồng Nai nhiều năm, tôi từng nghĩ, việc có một căn nhà ở ổn định tại đây là điều rất xa vời. Những ngày sống trong phòng trọ chật hẹp, chi phí thuê tăng dần theo từng năm khiến cuộc sống luôn trong trạng thái tạm bợ. Thế nhưng gần đây, khi đọc thông tin về các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh, tôi và nhiều người cùng hoàn cảnh đều rất phấn khởi.
UBND TP. Hà Nội đã giao 9.861 m² đất tại phường Định Công cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để triển khai dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang, góp phần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân trong bối cảnh giá bất động sản vẫn ở mức cao.
Sở Xây dựng Hà Nội công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua 254 căn nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại dự án Ecohome 3 (đợt 1), phường Đông Ngạc với mức giá gần 15 triệu đồng/m2.
Thanh tra TP Hải Phòng vừa chỉ ra hàng loạt tồn tại, vi phạm tại 3 dự án NƠXH do Công ty CP Đầu tư tài chính Hoàng Huy và Công ty TNHH Pruksa làm chủ đầu tư. Các dự án này đều ở các vị trí đắc địa, hiện cơ bản đã lấp đầy căn hộ.
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội cho lực lượng Công an tại số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình. Theo đó, giá bán trung bình của dự án khoảng 32,2 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước, đến thời điểm hiện tại, hơn 41.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) đã được giải ngân, gấp khoảng 8 lần so với thời điểm cuối năm 2025. Qua đó tạo tác động tích cực, từng bước hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà ở của hàng vạn người dân có thu nhập thấp.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, theo đó sau 5 năm sử dụng, người sở hữu nhà ở xã hội khi muốn chuyển nhượng sẽ không còn được bán tự do theo cơ chế thị trường mà chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách.
Thanh tra Hải Phòng vừa kết luận thanh tra tại 3 dự án NƠXH, chỉ ra hàng loạt tồn tại, vi phạm liên quan đến đầu tư, xây dựng, quản lý và xét duyệt hồ sơ. Trong đó, 2 dự án do Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư.
Sự khan hiếm nguồn cung cùng chính sách hỗ trợ của Nhà nước khiến nhà ở xã hội (NƠXH) đang trở thành 'điểm nóng' được săn đón. Tại Thanh Hóa, thời gian gần đây, lượng khách hàng trẻ tuổi tìm đến với các dự án NƠXH ngày càng nhiều.
Đề xuất nới trần tín dụng với dự án lớn tại Hà Nội; Xử phạt đối tượng rao bán 'suất ngoại giao', 'suất nội bộ' nhà ở xã hội; Ngộp trong 'bão' giá, nhà thầu xây dựng kiến nghị 'nóng'; Tây Ninh khởi công dự án nhà ở xã hội, khu tái định cư gần 3.000 căn... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 23/3.
Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội (NƠXH) theo hướng không cho phép giao dịch tự do sau thời hạn 5 năm như hiện nay.
Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội (NƠXH) theo hướng không cho phép giao dịch tự do sau thời hạn 5 năm như quy định hiện hành.
Theo chính quyền TP HCM, trong tháng 3, sẽ có thêm 3 dự án được khởi công với quy mô 4.600 căn và trước ngày 30/6 dự kiến khởi công 41 dự án, cung cấp thêm khoảng 29.200 căn. Nếu đúng tiến độ, trong năm nay và năm sau, TP HCM sẽ đưa vào sử dụng khoảng 36.400 căn hộ nhà ở xã hội.
Trong nỗ lực siết chặt chính sách và đảm bảo đúng mục tiêu an sinh, Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định về chuyển nhượng nhà ở xã hội (NƠXH) theo hướng không cho phép giao dịch tự do sau thời hạn 5 năm như hiện nay.
Lãi suất cho vay tăng có ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường BĐS?; Đề xuất vợ chồng có thu nhập không quá 50 triệu/tháng được mua nhà ở xã hội; Hà Tĩnh giao hơn 2,2 ha 'đất vàng' để thanh toán dự án BT; Cần Thơ duyệt quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng gần 3.000 ha;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/3.
Đà Nẵng chuẩn bị mở bán 849 căn hộ nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, giá khoảng 21 triệu đồng mỗi m2.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) ngày càng gia tăng nhưng nguồn cung vẫn chưa theo kịp, việc tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn đang trở thành yêu cầu cấp thiết nhằm thúc đẩy phân khúc này tăng tốc trong thời gian tới. Qua đó, không chỉ góp phần giải bài toán an cư cho người lao động mà còn hướng tới tái cân bằng thị trường bất động sản theo hướng bền vững hơn.
Hóa chất Đức Giang và dự án bất động sản 4.500 tỷ đồng còn dở dang ở Hà Nội; Lượng tiêu thụ nhà phố, biệt thự tăng hơn 30 lần; Lâm Đồng thu hồi gần 145 ha đất dự án sân bay Phan Thiết; Khởi tố vụ lừa đảo hơn 40 tỷ đồng liên quan các dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/3.
Cơ quan công an tỉnh Bắc Ninh vừa khởi tố vụ án làm giả hồ sơ để trục lợi chính sách nhà ở xã hội. Vụ việc cho thấy những lỗ hổng trong khâu xét duyệt đối tượng mua nhà vẫn đang bị lợi dụng.
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang bước vào một đợt mở bán đáng chú ý khi hàng loạt dự án tại Hà Nội, Bắc Ninh và Đà Nẵng chuẩn bị tung ra thị trường hơn 2.700 căn hộ.
Hà Nội nghiên cứu chuyển các trường đại học sau di dời thành NƠXH; Đà Nẵng mở bán 849 căn hộ nhà ở xã hội; Thị trường căn hộ condotel phân hóa mạnh; Đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra do vướng đất nghĩa trang;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/3.
Nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang có dấu hiệu khởi sắc khi nhiều dự án đồng loạt khởi công và công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026. Một số dự án được thị trường quan tâm nhờ vị trí thuận lợi, quy mô lớn, tuy nhiên có dự án dù ở vùng ven nhưng mức giá dự kiến cũng đang tiệm cận ngưỡng 30 triệu đồng/m².
Nhiều doanh nghiệp đã đề xuất thay đổi quy trình xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội (NƠXH). Theo đó, thay vì để chủ đầu tư trực tiếp tiếp nhận và thẩm định hồ sơ như hiện nay, cơ quan nhà nước nên đứng ra thực hiện khâu này ngay từ đầu. Nhiều ý kiến cho rằng, áp dụng cách làm này, danh sách người đủ điều kiện sẽ được xác nhận minh bạch hơn, giảm áp lực cho chủ đầu tư
Sau nhiều năm áp dụng mức trần thu nhập 15 triệu đồng/tháng đối với cá nhân mua nhà ở xã hội (NƠXH), từ tháng 10-2025, Chính phủ đã điều chỉnh lên 20 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, trước yêu cầu mới hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu tiếp tục nâng thu nhập của cá nhân mua NƠXH lên 25-27 triệu đồng/tháng.
Tại hội thảo thúc đẩy nhà ở xã hội, doanh nghiệp kiến nghị Bộ Xây dựng cấp 'tích xanh' trên VNeID cho người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng chỉ rõ 3 nguyên nhân mất cân đối cung - cầu về NƠXH; Dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm (TP HCM) vào tháng 5... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn khẩn trương kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nhằm kịp thời phát hiện các trường hợp làm giả giấy tờ, lập hồ sơ khống để trục lợi chính sách.
Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu điều chỉnh mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội lên 25-27 triệu đồng/tháng thay vì mức 20 triệu đồng/tháng như hiện tại.
Địa ốc 24H: 93.000 căn chung cư sắp đổ bộ thị trường; thêm dự án NƠXH giá gần 1 tỷ đồng/căn ở Hà Nội
93.000 căn chung cư sắp đổ bộ thị trường; Cận cảnh dự án NƠXH giá gần 1 tỷ đồng/căn sắp mở bán ở Hà Nội; Nhà thương mại giá phù hợp có kéo giảm giá nhà?; Thường trực Ban Bí thư nói về việc sửa đổi toàn diện Luật Đất đai;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/3.
Dự án nhà ở xã hội của Coma 7 tại xã Ngọc Hồi (Hà Nội) dự kiến mở bán vào quý III/2026 có giá dự kiến 24,7 triệu đồng/m². Với diện tích 40,4–59,4m², mỗi căn hộ tại dự án này có giá khoảng 999 triệu đến gần 1,5 tỷ đồng.
Trong 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã khởi công gần 21.000 căn nhà ở xã hội. Đây được xem là tín hiệu tích cực trong việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
Bên cạnh những điểm tương đồng, chính sách dự kiến để phát triển nhà thương mại giá phù hợp có nhiều điểm khác biệt so với nhà ở xã hội như: điều kiện thu nhập, chính sách đất đai, lợi nhuận định mức...
Căn cứ theo Kế hoạch số 60/KH-UBND, ngày 12-2-2026 của UBND thành phố Hà Nội về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2026-2030, đặt chỉ tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà. Đây được xem là mục tiêu lớn của Thủ đô, thể hiện quyết tâm chính trị cao của chính quyền thành phố trong việc hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và lực lượng lao động trẻ.
Sau khi Báo Điện tử VTC News đăng tải loạt bài điều tra về việc môi giới rao bán nhà ở xã hội thuê mua nhiều may rủi, thị trường này hiện có nhiều thay đổi tích cực.