Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang bước vào một đợt mở bán đáng chú ý khi hàng loạt dự án tại Hà Nội, Bắc Ninh và Đà Nẵng chuẩn bị tung ra thị trường hơn 2.700 căn hộ.
Hà Nội nghiên cứu chuyển các trường đại học sau di dời thành NƠXH; Đà Nẵng mở bán 849 căn hộ nhà ở xã hội; Thị trường căn hộ condotel phân hóa mạnh; Đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra do vướng đất nghĩa trang;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/3.
Nguồn cung nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang có dấu hiệu khởi sắc khi nhiều dự án đồng loạt khởi công và công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026. Một số dự án được thị trường quan tâm nhờ vị trí thuận lợi, quy mô lớn, tuy nhiên có dự án dù ở vùng ven nhưng mức giá dự kiến cũng đang tiệm cận ngưỡng 30 triệu đồng/m².
Nhiều doanh nghiệp đã đề xuất thay đổi quy trình xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội (NƠXH). Theo đó, thay vì để chủ đầu tư trực tiếp tiếp nhận và thẩm định hồ sơ như hiện nay, cơ quan nhà nước nên đứng ra thực hiện khâu này ngay từ đầu. Nhiều ý kiến cho rằng, áp dụng cách làm này, danh sách người đủ điều kiện sẽ được xác nhận minh bạch hơn, giảm áp lực cho chủ đầu tư
Sau nhiều năm áp dụng mức trần thu nhập 15 triệu đồng/tháng đối với cá nhân mua nhà ở xã hội (NƠXH), từ tháng 10-2025, Chính phủ đã điều chỉnh lên 20 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, trước yêu cầu mới hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu tiếp tục nâng thu nhập của cá nhân mua NƠXH lên 25-27 triệu đồng/tháng.
Tại hội thảo thúc đẩy nhà ở xã hội, doanh nghiệp kiến nghị Bộ Xây dựng cấp 'tích xanh' trên VNeID cho người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng chỉ rõ 3 nguyên nhân mất cân đối cung - cầu về NƠXH; Dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm (TP HCM) vào tháng 5... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn khẩn trương kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nhằm kịp thời phát hiện các trường hợp làm giả giấy tờ, lập hồ sơ khống để trục lợi chính sách.
Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu điều chỉnh mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội lên 25-27 triệu đồng/tháng thay vì mức 20 triệu đồng/tháng như hiện tại.
Địa ốc 24H: 93.000 căn chung cư sắp đổ bộ thị trường; thêm dự án NƠXH giá gần 1 tỷ đồng/căn ở Hà Nội
93.000 căn chung cư sắp đổ bộ thị trường; Cận cảnh dự án NƠXH giá gần 1 tỷ đồng/căn sắp mở bán ở Hà Nội; Nhà thương mại giá phù hợp có kéo giảm giá nhà?; Thường trực Ban Bí thư nói về việc sửa đổi toàn diện Luật Đất đai;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/3.
Dự án nhà ở xã hội của Coma 7 tại xã Ngọc Hồi (Hà Nội) dự kiến mở bán vào quý III/2026 có giá dự kiến 24,7 triệu đồng/m². Với diện tích 40,4–59,4m², mỗi căn hộ tại dự án này có giá khoảng 999 triệu đến gần 1,5 tỷ đồng.
Trong 2 tháng đầu năm 2026, cả nước đã khởi công gần 21.000 căn nhà ở xã hội. Đây được xem là tín hiệu tích cực trong việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện chương trình phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
Bên cạnh những điểm tương đồng, chính sách dự kiến để phát triển nhà thương mại giá phù hợp có nhiều điểm khác biệt so với nhà ở xã hội như: điều kiện thu nhập, chính sách đất đai, lợi nhuận định mức...
Căn cứ theo Kế hoạch số 60/KH-UBND, ngày 12-2-2026 của UBND thành phố Hà Nội về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2026-2030, đặt chỉ tiêu hoàn thành 120.000 căn nhà. Đây được xem là mục tiêu lớn của Thủ đô, thể hiện quyết tâm chính trị cao của chính quyền thành phố trong việc hiện thực hóa mục tiêu bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và lực lượng lao động trẻ.
Sau khi Báo Điện tử VTC News đăng tải loạt bài điều tra về việc môi giới rao bán nhà ở xã hội thuê mua nhiều may rủi, thị trường này hiện có nhiều thay đổi tích cực.
Đề xuất cơ chế đặc thù phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp; TP. HCM siết quản lý, thu hồi đất sử dụng sai mục đích; Sắp thu hồi đất dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa; Ninh Bình mở bán căn hộ NƠXH giá từ 16 triệu/m2;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 28/2.
Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) Hà Nội bước vào đợt mở bán sôi động khi loạt dự án đồng loạt ra hàng trong năm 2026. Thành phố đặt mục tiêu tăng mạnh nguồn cung, đồng thời nới thủ tục để người thu nhập thấp dễ tiếp cận.
Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội sôi động trở lại khi nhiều dự án đồng loạt công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ. Với những người thu nhập trung bình, thấp đang chật vật tìm chốn an cư, đây được xem là tín hiệu tích cực trong bối cảnh nguồn cung NƠXH còn hạn chế so với nhu cầu.
Bộ Công an mời đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) gần 7.500 tỷ đồng; Đề xuất xây 45 tầng để giải cứu 3.790 căn hộ trên đất vàng Thủ Thiêm; Thấy gì việc ngân hàng 'biệt đãi' lãi suất vay mua nhà?; Người mua nhà ở xã hội có được nộp hồ sơ nhiều dự án?;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 25/2.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.15 về một số cơ chế xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về phát triển nhà ở xã hội nhằm gỡ rối pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và chủ đầu tư.
Tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông nguồn cung NƠXH; TP HCM đặt mục tiêu hoàn thành 199.400 căn NƠXH đến năm 2030... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, trong đó đáng chú ý là quy định mới về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (NƠXH).
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán, thời gian nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, đồng thời thông tin tiến độ dự án nhà ở xã hội tại xã Ngọc Hồi sau lễ khởi công.
Đề xuất ghi nợ tiền sử dụng đất trên sổ đỏ; Hà Nội mở bán nhà ở xã hội giá 20 triệu đồng/m2; lộ chủ đầu tư khu đô thị gần 4.900 tỷ tại Khánh Hòa; Đề xuất xây chung cư gần 1.000 căn hộ khi cải tạo khu tập thể Trương Định;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 14/2.
Năm 2025, tỉnh Ðồng Nai hoàn thành hơn 4,6 ngàn căn nhà ở xã hội (NƠXH), vượt chỉ tiêu Chính phủ giao. Ðiều này cũng đồng nghĩa với chừng đó cá nhân, hộ gia đình đã, đang hoặc chuẩn bị dọn về nơi ở mới.
Từ ngày 9/2, trường hợp người đang cho thuê nhà ở xã hội thì chủ đầu tư được ưu tiên bán nhà cho người này, nếu người thuê có nhu cầu mua và đáp ứng đúng đối tượng, điều kiện được mua nhà ở xã hội theo quy định.
Theo quy định mới, chủ đầu tư được ưu tiên bán nhà ở xã hội (NƠXH) cho người đang thuê đủ điều kiện khi có nhu cầu mua trước thời hạn 10 năm. Trường hợp không bán cho người thuê, chủ đầu tư có thể bán lại cho Quỹ nhà ở quốc gia.
Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội có thể về đích sớm; TP. HCM bổ sung 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại; Dự án nhà ở xã hội hơn 700 tỷ đồng bị bỏ hoang; Cần Thơ chấp thuận đầu tư dự án nhà ở cao tầng 150 tỷ ở trung tâm;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 8/2.
Sổ đỏ đã được tích hợp trên VNeID; 'Điểm rơi tăng trưởng' và những biến động của thị trường BĐS vào thời điểm nào?; Cuộc đua mới trên 'bản đồ' BĐS công nghiệp: Có 'sốt nóng' theo giá nhà ở?; Thêm gần 1.000 căn nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang tại Hà Nội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 4/2.
Ðã có 3 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) khởi công xây dựng, 14 dự án khác đang hoàn tất thủ tục để triển khai trong quý I. Ðiều này cho thấy, Ðồng Nai đang bắt tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng hơn 8 ngàn căn NƠXH trong năm 2026 với tinh thần rất khẩn trương.
Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội, Bộ Công an vừa có hướng dẫn mới cho phép lao động tự do được tự kê khai, cam kết mức thu nhập khi làm hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại xã, phường nơi cư trú.
Địa ốc 24H: 'Siết' tiến độ NƠXH chậm triển khai; cảnh báo giao dịch nhà đất bằng phiếu thu, xác nhận
Giá nhà đất ven hồ Tây chạm mốc gần 2 tỷ đồng/m²; TP. HCM 'siết' tiến độ NƠXH chậm triển khai; Công an cảnh báo giao dịch nhà đất bằng phiếu thu, xác nhận của chủ đầu tư; Hà Nội bắt đầu giao đất làm khu đô thị gần 2.200 tỷ đồng;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 30/1.
Ngày 28-1, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai Đỗ Thành Phương cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 14 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có kế hoạch khởi công xây dựng trong quý I-2026.
Năm 2025, Hà Nội đã trở thành một trong những địa phương đi đầu về tốc độ triển khai nhà ở xã hội. Với việc vượt hơn 10% chỉ tiêu được giao, Hà Nội đang tạo sự chuyển động mạnh mẽ, mang đến hy vọng cho rất nhiều người dân thu nhập trung bình và thấp.
Thông tin từ Sở Xây dựng, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Công văn số 1044/UBND-KTN ngày 21-1-2026 về việc công bố dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được vay vốn ưu đãi theo Chương trình tín dụng 120 ngàn tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11-3-2023 của Chính phủ.
Nhiều người dân đang ngóng nhà ở xã hội Hạ Đình sẽ phải chờ thêm, bởi dự án vừa điều chỉnh thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê và thuê mua căn hộ sang quý I/2026, muộn hơn so với kế hoạch tiếp nhận vào quý IV/2025.
Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại khu đô thị mới Hạ Đình, phường Thanh Liệt, Hà Nội vừa điều chỉnh thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ sang quý I/2026 (kế hoạch ban đầu là quý IV/2025).
Trong khi thị trường bất động sản (BĐS) đang 'nóng' về giá và thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá thấp, nhà ở xã hội (NƠXH) được xác định là một trong những trụ cột an sinh xã hội, hỗ trợ người thu nhập thấp. Tuy vậy, việc xác nhận thu nhập để mua NƠXH lại đang trở thành 'điểm nghẽn', khiến nhiều người có nhu cầu thực sự vẫn chưa thể tiếp cận được chính sách này.
Ngày 16-1, Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM phối hợp Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam và Sở Xây dựng TPHCM tổ chức Hội thảo Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại TPHCM - Từ mô hình đến hành động.
Chủ đầu tư tại TPHCM chậm hoặc không triển khai nhà ở xã hội theo quy định tới đây sẽ bị thành phố áp dụng chế tài mạnh tay: không cho bán nhà ở hình thành trong tương lai, không gia hạn tiến độ và không xem xét dự án mới.
Ngày 16-1, Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM phối hợp Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam và Sở Xây dựng TPHCM tổ chức Hội thảo Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại TPHCM – Từ mô hình đến hành động.
Năm 2025, Đồng Nai ghi dấu mốc quan trọng khi vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) do Chính phủ giao. Kết quả này đã mở ra cơ hội an cư cho hàng ngàn lao động, người thu nhập thấp.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh sách khách hàng dự kiến ký hợp đồng mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Tiến Thắng, đợt 1.
Nhiều chuyên gia đề xuất Nhà nước cần sớm thành lập Quỹ nhà ở xã hội cho thuê, đồng thời có cơ chế trợ giá tiền thuê để người dân dễ tiếp cận hơn với nhà ở xã hội, nhất là hình thức thuê dài hạn, kèm quyền chọn mua khi đủ điều kiện.
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa thành lập tổ công tác chuyên trách, thường trực hướng dẫn, hỗ trợ người dân về trình tự, thủ tục, hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Bản tin hôm nay có nội dung sau: Tín dụng 2026 dự kiến tăng 15%, bất động sản bị kiểm soát; Hà Nội công bố nhà ở xã hội cho thuê còn trống, riêng nhà sinh viên có 3.614 chỗ; đề xuất xây 4 khu đô thị phục vụ di dân trục đại lộ sông Hồng.
Khu vực Thành phố mới Bình Dương cũ, nơi sắp công bố Thành phố khoa học công nghệ Bắc TPHCM đang thu hút sự chú ý của không chỉ giới chuyên gia mà cả người người lao động bình thường, muốn về đây 'an cư lạc nghiệp'. Cũng vì thế, dự án nhà ở xã hội (NƠXH) ở đây đang 'cháy hàng'.
Trung tâm Quản lý Nhà thành phố Hà Nội vừa công khai dữ liệu số lượng căn hộ nhà ở xã hội và chỗ ở cho thuê còn trống tại một số khu nhà ở xã hội và khu nhà ở sinh viên trên địa bàn, giúp người dân dễ dàng tra cứu và tiếp cận nơi ở phù hợp.
Sáng 9-1, tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Hưng Phú 2.