Với tiềm năng du lịch, Sầm Sơn là miền đất hứa của giới đầu tư địa ốc, trong đó dòng sản phẩm shophouse mặt biển được nhiều người quan tâm.
Nhìn thấy tiềm năng sinh lời từ việc tối ưu lợi nhuận kinh doanh thương mại dịch vụ du lịch mặt biển, các nhà đầu tư đang ưu tiên tìm kiếm, lựa chọn shophouse tại các dự án đô thị biển.
Nhiều lô shophouse trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm xuất hiện trên thị trường nhiều năm nhưng vẫn trong tình trạng 'cửa đóng then cài'.
La liệt những tấm bảng cho thuê nhà, bán nhà giăng kín mặt tiền các căn shophouse tiền tỷ trên trục đường huyết mạch Mê Linh (quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng).
Từng là loại hình được rất nhiều nhà đầu tư kinh doanh bất động sản ưa chuộng, nhưng trong giai đoạn hiện tại, shophouse lại khiến nhiều người khóc ròng vì bán không được, giữ cũng không xong.
Nhiều shophouse khối đế chung cư hiện nay lâm vào cảnh ế ẩm khiến nhà đầu tư điêu đứng, mặt khác, nhiều nhà đầu tư vẫn 'thắng lớn' ở loại hình này. Vậy đâu là yếu tố quyết định thành công khi đầu tư shophouse?
Từng được xem là phân khúc 'gà đẻ trứng vàng', nay cả dãy shophouse 2 mặt tiền nằm trên trục đường huyết mạch Võ Chí Công (Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) đóng cửa im ỉm.
Đã qua thời 'đẻ trứng vàng', hàng loạt shophouse có giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng đang rơi vào cảnh hạ giá vẫn không tìm được khách thuê, mua.
Sau thời 'gà đẻ trứng vàng', loại hình shophouse nay rơi vào tình cảnh ảm đạm, giá bán giậm chân tại chỗ, thậm chí sụt giảm 25-30%, khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh 'trở đi mắc núi, trở lại mắc sông', bán không được, để không xong.
Đáp ứng hoàn hảo những tiêu chí khắt khe về sản phẩm đầu tư lợi nhuận cao, shophouse khối đế khách sạn nghỉ dưỡng đang được 'săn đón' tại các thị trường mới nổi.
Từng được xem là phân khúc sinh lời tốt nhất, nhưng hiện nay shophouse đang khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản điêu đứng. Bởi lẽ, số tiền thu về hiện nay đúng là nhặt tiền lẻ so với số tiền hàng chục tỉ đồng đã bỏ ra.
Đầu tư shophouse hàng chục tỉ đồng chỉ để cho thuê 10 triệu đồng/tháng, nghịch lý này đang xảy ra ở nhiều dự án shophouse tại Hà Nội, Bắc Ninh...
Nếu như trước đây, những căn shophouse, nhà phố từng được ví như 'gà đẻ trứng vàng' thì bây giờ phân khúc này lại rơi vào cảnh đắp chiếu, ế ẩm trầm trọng. Nhiều shophouse giảm tới 50% giá, rao mãi vẫn chưa có người thuê.
Celadon Boulevard đang tạo nên cơ hội kinh doanh tuyệt vời cho các nhà đầu tư tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với chuỗi 68 căn shophouse đẳng cấp, Celadon Boulevard giờ đây đã trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm không gian kinh doanh độc đáo.