Việc chủ đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng không đúng giấy phép, thiết kế, quy hoạch chi tiết được duyệt, cố tình 'chây ì'... là nguyên nhân chậm cấp sổ hồng khiến nhiều cư dân khốn đốn.
Báo Tiền Phong liên tục nhận được phản ánh của cư dân các khu đô thị về tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (GCN – 'sổ hồng') của chủ đầu tư, trong đó, có những khu cư dân ổn định nhiều năm nhưng 'sổ hồng' vẫn 'bặt vô âm tín'.
Đó là thông tin vừa được Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) công bố trong Báo cáo đánh giá thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2020, dự báo thị trường bất động sản đến Tết Âm lịch Tân Sửu và năm 2021'.
Trong 9 tháng đầu năm 2020, Sở TN-MT TP.HCM đã cấp 8.605 giấy chứng nhận (sổ hồng) cho khách hàng của các dự án nhà ở thương mại và còn đang thụ lý hơn 100 dự án nhà ở thương mại. TCDN -
Khi mua chung cư, ngoài giá bán, vị trí, diện tích căn hộ chung cư thì một vấn đề được nhiều người dân quan tâm là Giấy chứng nhận. Vậy, khi mua chung cư được cấp sổ hồng hay sổ đỏ?
Hàng chục cư dân 'làng biệt thự' Long Bình Tân (dự án Pegasus Residence, ở P.Long Bình Tân, TP.Biên Hòa) đã đến trụ sở Công ty xây dựng và kiến trúc Toàn Thịnh Phát để căng băng rôn và làm việc với công ty về việc chậm trả sổ hồng.
Xung quanh nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở (sổ hồng), phóng viên TTXVN đã ghi nhận ý kiến bên lề kỳ họp ngày 9/11 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, theo quy định 50 ngày sau khi bàn giao nhà ở cho người mua nhà, chủ đầu tư phải thực hiện các thủ tục để làm sổ hồng cho cư dân. Với chủ đầu tư cố tình chây ì cần xử phạt vi phạm hành chính nghiêm khắc, thậm chí xử lý hình sự. TCDN -
Khi nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ ghi rõ hạn trả kết quả. Nếu quá thời hạn mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa giải quyết thì người dân được quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính.
Đây là khẳng định của bà bà Phạm Thị Thịnh, Phó cục trưởng Cục Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường Tại hội thảo 'Sức hút Đô thị biển' do Báo Đầu tư tổ chức ngày hôm qua (14/10).
Với những ai có ý định mua bán nhà ở, đất đai đều nghe đến các loại giấy tờ là Sổ hồng và Sổ đỏ. Tuy nhiên vẫn còn nhiều người chưa hiểu rõ về Sổ hồng và Sổ đỏ?
Khi chung cư bị chậm cấp sổ hồng hoặc không có sổ hồng thì không được bán, tặng cho. Vậy, phải làm gì khi chung cư bị chậm cấp sổ hồng?
Điển hình là việc chủ đầu tư chậm bàn giao 'sổ hồng' cho cư dân; vấn đề quảng cáo không giống với sự thật; hay mâu thuẫn trong việc quản lý quỹ bảo trì chung cư... là những tồn tại chưa có hồi kết.
Không có sổ hồng, người dân gặp khó trong việc thế chấp, bán nhà hay chứng minh mình là chủ sở hữu. Trong khi đó, người mua e ngại về tính pháp lý của tài sản.
Nhận định tắc tiền sử dụng đất là nguyên nhân dẫn để việc chậm trễ cấp sổ hồng cho người dân, TP Hồ Chí Minh đã có văn bản kiến nghị đến Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường mong giải quyết khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.
Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, doanh nghiệp và người mua nhà chỉ mong sớm nhận được sổ hồng. Do đó, việc tổ chức lễ trao 1.000 sổ hồng là không cần thiết và gây tốn kém thêm ngân sách nhà nước.
Tỏ ra thấu hiểu khi người mua nhà chậm có sổ hồng, tuy vậy Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM chỉ ra những khó khăn, vướng mắc về các thủ tục pháp lý đang chờ tháo gỡ.
Chiều 15.9, lần đầu tiên Sở Tài nguyên và môi trường (Sở TN&MT) TP.HCM tổ chức lễ trao 1.000 sổ hồng cho 16 doanh nghiệp đã hoàn thành các thủ tục đầu tư, xây dựng dự án theo quy định.
Sau nhiều năm gặp vướng mắc, ngày 15/9, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã trao 1.000 sổ hồng cho 16 dự án nhà ở trên địa bàn TP.
Giám đốc Sở TNMT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng chia sẻ với những bức xúc của doanh nghiệp và người dân về việc chậm trễ cấp sổ hồng trên địa bàn TP.
Nhiều dự án bất động sản (BĐS) tại TP Hồ Chí Minh đã bàn giao nhà cho người dân vào ở nhiều năm, thế nhưng đến nay họ vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở (sổ hồng) khiến người dân bức xúc và trở thành 'điểm nóng'.
Tình trạng chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho khách hàng mua nhà, tại các dự án nhà ở trên địa bàn TPHCM đã xảy ra trong nhiều năm qua, dẫn đến nhiều hệ lụy.