Đặt cọc mua đất đang thế chấp: Khi nào hợp đồng có hiệu lực?

Từ một vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Tòa án xem xét theo trình tự giám đốc thẩm đã làm rõ nhiều vấn đề pháp lý quan trọng liên quan đến hiệu lực hợp đồng đặt cọc, trách nhiệm các bên và ranh giới giữa 'biết rủi ro' với

Thúc đẩy hợp tác ứng dụng AI trong hoạt động tư pháp giữa Việt Nam và Hàn Quốc

Hội Luật gia Việt Nam đã có buổi trao đổi với Trung tâm Chuyển đổi số và Ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) của Tòa án Tối cao Hàn Quốc nhằm học hỏi, chia sẻ kinh nghiệm về chuyển đổi số, AI trong hoạt động tư pháp và mở rộng hợp tác giữa hai bên.

Hội Luật gia Việt Nam và Đoàn Luật sư Seoul tăng cường hợp tác, ứng dụng AI trong lĩnh vực pháp lý

Tại Hội nghị giao lưu lần thứ 16 giữa Hội Luật gia Việt Nam và Đoàn Luật sư Seoul (Hàn Quốc), hai bên đã trao đổi kinh nghiệm về ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong hoạt động pháp lý, tham gia xây dựng và thực thi pháp luật.

Chánh án Nguyễn Văn Quảng: Quyết liệt thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm, bảo đảm tiến độ giải quyết công việc

Sáng 6/7, Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) tổ chức họp giao ban công tác nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ thời gian qua, triển khai các nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới. Bí thư Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy, Chánh án TANDTC Nguyễn Văn Quảng chủ trì cuộc họp.

Có đòi lại đất bị người khác ở, sử dụng ổn định, lâu dài?

Cá nhân được Nhà nước giao đất nhưng không sử dụng, để người khác chiếm, quản lý sử dụng ổn định, lâu dài. Liệu có quyền đòi lại đất?

VKSND tỉnh Đồng Tháp nâng cao chất lượng kiểm sát giải quyết án hành chính

Mới đây, VKSND tỉnh Đồng Tháp tổ chức Hội nghị tập huấn và trao đổi kinh nghiệm về công tác kiểm sát giải quyết án hành chính

[GALLERY] Công ty luật AI đầu tiên thắng kiện, đòi hơn 220 triệu đồng

Một công ty luật vận hành bằng AI tại Anh vừa giúp khách hàng thắng kiện đòi hơn 220 triệu đồng, mở ra bước ngoặt mới cho ngành pháp lý thời đại số.

Mua chung tài sản trước khi kết hôn, khi ly hôn có được chia tài sản không?

Bạn đọc Trần Thanh Ngọc (Hà Nội) hỏi: Tôi và vợ quen nhau nhiều năm trước khi kết hôn. Trong thời gian chuẩn bị cưới, hai người cùng góp tiền mua một mảnh đất nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ đứng tên vợ tôi vì nhiều lý do khách quan. Thửa đất cũng được cấp giấy chứng nhận trước ngày đăng ký kết hôn. Nay vợ chồng ly hôn, vợ tôi cho rằng, đây là tài sản riêng nên không đồng ý chia. Trường hợp này pháp luật quy định như thế nào?

Việt Nam lên tiếng về vụ kiện chất độc da cam của bà Trần Tố Nga tại Pháp

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao bày tỏ ủng hộ việc các nạn nhân yêu cầu các công ty hóa chất sản xuất và cung cấp chất độc da cam/dioxin cho Mỹ trong cuộc chiến tranh tại Việt Nam phải có trách nhiệm khắc phục hậu quả.

Mua bảo hiểm nhưng giấu bệnh hiểm nghèo có được bồi thường?

Câu trả lời đã được thể hiện rõ tại Án lệ số 77/2025/AL được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua về việc vi phạm nghĩa vụ cung cấp thông tin tình trạng bệnh hiểm nghèo của bên mua bảo hiểm.

Tặng tờ vé số trước khi trúng giải có buộc hỏi ý kiến vợ, chồng?

Án lệ số 80/2025/AL được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua đã giải 'bài toán' về tranh chấp tờ vé số mệnh giá 10.000 đồng trúng giả đặc biệt được chồng hoặc vợ tặng trước mở thưởng có buộc hỏi ý kiến của nhau?

Doanh nghiệp bảo hiểm thành viên không phải tham gia tố tụng trong mọi tranh chấp bảo hiểm

Tòa án nhân dân (TAND) Tối cao vừa ban hành Quyết định số 162/QĐ-CA công bố các án lệ mới đã được Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao thông qua. Các án lệ này sẽ chính thức được các tòa án nghiên cứu, áp dụng trong hoạt động xét xử từ ngày 1-7-2026.

Bảo đảm triển khai nghiêm túc, hiệu quả nhiệm vụ tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật

VKSND tối cao vừa có Công văn số 3370/VKSTC-V14 gửi Viện kiểm sát quân sự Trung ương; Thủ trưởng các đơn vị thuộc VKSND tối cao; Viện trưởng VKSND các tỉnh, thành phố về việc quán triệt Kết luận số 09-KL/TW và nhiệm vụ tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật.

Trách nhiệm bồi thường bảo hiểm khi chưa xác định được người gây cháy xe

Tòa án nhân dân Tối cao vừa ban hành Quyết định số 162/QĐ-CA công bố các án lệ đã được Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao thông qua. Theo quyết định, các tòa án trên cả nước có trách nhiệm nghiên cứu và áp dụng các án lệ này trong hoạt động xét xử kể từ ngày 1-7-2026.

Hoàn thiện đạo luật có ý nghĩa 'xương sống' đối với hệ thống pháp luật Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới

Thứ trưởng Đặng Hoàng Oanh đề nghị các đơn vị phát huy cao nhất tinh thần trách nhiệm, tận dụng kiến thức, kinh nghiệm thực tiễn và sự am hiểu sâu sắc về công tác xây dựng, tổ chức thi hành pháp luật để hoàn thiện Hồ sơ chính sách Luật về ban hành văn bản quy phạm pháp luật - đạo luật có ý nghĩa 'xương sống' đối với hệ thống pháp luật Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới.

Mua nhà thanh lý trên đất nhà nước, khi bị thu hồi đất thì xử lý theo hướng nào?

Án lệ số 89/2026/AL vừa được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua đã truyền đi thông điệp quan trọng cho hàng ngàn trường hợp nhà công vụ, nhà thanh lý tồn tại nhiều năm qua.

Tòa án có quyền hủy 'sổ đỏ' đã sang tên cho người thứ ba

Án lệ 90/2026/AL của TANDTC vừa ban hành đã tháo gỡ 'nút thắt' về tranh chấp đất đai có liên đến việc đất đã được cấp sổ cho người thứ ba. Đây là bước ngoặt lớn trong tranh chấp đất đai.

Tòa án Hàn Quốc đối mặt 'án lệ ma' do AI bịa đặt

Cơ quan tư pháp Hàn Quốc đang tăng cường ứng phó với việc sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong các thủ tục tố tụng, sau khi hiện tượng 'ảo giác AI' khiến một số luật sư trích dẫn án lệ không hề tồn tại trong các hồ sơ pháp lý gửi lên tòa án.

Tòa án nhân dân tối cao công bố 8 án lệ áp dụng từ ngày 01/7/2026

Mới đây, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao đã công bố 8 án lệ mới áp dụng từ ngày 01/7/2026.

3 năm đòi quyền cha mẹ đẻ với đứa con đã được cho làm con nuôi

Án lệ số 84/2026/AL về 'chấm dứt việc nuôi con nuôi là người chưa thành niên khi người nhận nuôi là người độc thân đã chết' vừa được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao thông qua, để tòa án các cấp nghiên cứu, áp dụng trong quá trình xét xử.

Hội thảo lấy ý kiến về 42 dự thảo án lệ

Ngày 11/6, tại Cần Thơ, Tòa án nhân dân tối cao tổ chức lấy ý kiến đối với 42 dự thảo án lệ, chủ trì và điều hành hội nghị là Phó Chánh án Nguyễn Văn Tiến.

Vụ ngư dân kiện đòi tiền bảo hiểm tàu cá bị chìm được chọn làm án lệ

Cho rằng tàu cá của ngư dân bị sóng lớn đánh chìm do đã 'hao mòn, mục thủng tự nhiên vỏ tàu', doanh nghiệp bảo hiểm từ chối trả hơn 2,4 tỷ đồng nhưng tòa án nhận định chủ tàu khởi kiện có căn cứ, nên bác bỏ lý lẽ của doanh nghiệp bảo hiểm.

TAND tối cao công bố thêm 8 án lệ mới

Chánh án TAND tối cao vừa ban hành Quyết định số 162/QĐ-CA ngày 29/5/2026 công bố 8 án lệ đã được Hội đồng Thẩm phán TAND tối cao thông qua; áp dụng trong xét xử từ ngày 1/7/2026.

Công ty Bảo hiểm Hàng không bồi thường gần 900 triệu đồng cho chủ xe bị cháy, thành án lệ

Tòa án nhân dân Tối cao vừa công bố 8 án lệ mới sẽ được nghiên cứu, áp dụng trong hoạt động xét xử từ ngày 1.7.2026. Đáng chú ý, trong số này có án lệ liên quan đến tranh chấp hợp đồng bảo hiểm giữa chủ xe ô tô bị cháy và Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Hàng không (VNI), qua đó xác lập nguyên tắc, doanh nghiệp bảo hiểm không được trì hoãn bồi thường chỉ vì chưa có kết luận điều tra về nguyên nhân vụ cháy.

Cha mẹ không thể ủy quyền giải quyết tranh chấp quyền nuôi con

Án lệ số 88/2026/AL của Tòa án nhân dân tối cao vừa chốt một nguyên tắc quan trọng đó là tranh chấp quyền nuôi con là quyền nhân thân, không thể mang đi ủy quyền.

Công bố 8 án lệ mới, áp dụng trong xét xử từ ngày 1/7/2026

Chánh án Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) Nguyễn Văn Quảng vừa ký Quyết định số 162/QĐ-CA ngày 29/5/2026 về việc công bố 8 án lệ đã được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua.

Tòa án nhân dân tối cao công bố 8 án lệ mới

Chánh án Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) Nguyễn Văn Quảng vừa ký Quyết định số 162/QĐ-CA ngày 29/5/2026 về việc công bố 8 án lệ đã được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua.

Vụ ''công ty bảo hiểm phải bồi thường cho chủ xe bán tải bị cháy'' trở thành án lệ

Giải quyết vụ tranh chấp giữa chủ xe ô tô và công ty bảo hiểm, tòa phúc thẩm kết luận trường hợp của chủ xe không thuộc tình huống loại trừ bảo hiểm. Do đó, tòa buộc công ty bảo hiểm bồi thường cho chủ xe bị cháy tổng cộng hơn 836 triệu đồng.

Tòa án nhân dân tối cao công bố 8 án lệ áp dụng từ ngày 1-7

Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành Quyết định 162/QĐ-CA ngày 29-5-2026 công bố 8 án lệ mới, gồm các án lệ từ số 83/2026/AL đến số 90/2026/AL.

TANDTC tổ chức Hội thảo lấy ý kiến đối với 42 dự thảo án lệ

Ngày 11/6, tại TP. Cần Thơ, Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) tổ chức Hội thảo lấy ý kiến đối với 42 dự thảo án lệ. Ủy viên BTV Đảng ủy, Phó Chánh án TANDTC Nguyễn Văn Tiến chủ trì và điều hành hội thảo.

Công bố án lệ mới quy định thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm

Tòa án nhân dân tối cao công bố án lệ 87/2026/AL quy định thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm nhằm bảo vệ quyền lợi người lao động và bảo đảm nghĩa vụ nộp thuế với Nhà nước...

Tòa án Tối cao Mỹ hủy phán quyết ủng hộ quy định về thiết bị dùng khí đốt

Ngày 9/6, Tòa án Tối cao Mỹ đã hủy một phán quyết của Tòa Phúc thẩm Liên bang Khu vực thủ đô Washington D.C liên quan đến các quy định về hiệu suất năng lượng đối với lò sưởi và hệ thống đun nước thương mại sử dụng khí đốt được ban hành dưới thời cựu Tổng thống Joe Biden.

Bỏ mức phí 100.000 USD đối với thị thực H-1B vào Mỹ

Tòa án Mỹ đã hủy bỏ chính sách yêu cầu doanh nghiệp nộp khoản phí 100.000 USD khi xin thị thực H-1B cho lao động nước ngoài có tay nghề cao.