Sau 3 năm triển khai thực hiện Đề án và nhiều kế hoạch rất cụ thể, tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội còn rất chậm, không bảo đảm kế hoạch đề ra, trong đó nguyên nhân chính được chỉ ra là vướng mắc trong công tác quy hoạch. Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội giao các đơn vị tập trung hoàn thành công tác quy hoạch cải tạo chung cư cũ trong quý I/2025.
Do bị hạn chế bởi số tầng cao công trình, dân số theo quy hoạch nên rất khó đảm bảo tính hiệu quả đầu tư, không hấp dẫn được các nhà đầu tư tham gia thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư... là một trong số những nguyên nhân dẫn đến sau 3 năm triển khai thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ không đảm bảo tiến độ đề ra.
Do bị hạn chế bởi số tầng cao công trình, dân số theo quy hoạch nên rất khó đảm bảo tính hiệu quả đầu tư, không hấp dẫn được các nhà đầu tư tham gia thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hạn chế bởi số tầng cao công trình, dân số theo quy hoạch nên rất khó đảm bảo tính hiệu quả đầu tư, không hấp dẫn được các nhà đầu tư tham gia thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.
Sau 3 năm triển khai thực hiện Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ở Hà Nội, tiến độ các phần việc còn rất chậm, nhiều vướng mắc...
Đến hết quý III-2024, việc thực hiện 5/19 chỉ tiêu thuộc Chương trình số 03-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội về 'Chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị giai đoạn 2021-2025' vẫn tiếp tục bộc lộ nhiều khó khăn, trong đó có những chỉ tiêu 'chấp chới' về khả năng hoàn thành.
UBND TP Hà Nội đang đề xuất đưa vào dự thảo Nghị quyết của UBND TP Hà Nội về việc áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước tại những công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) đô thị.
Cải tạo chung cư cũ, một vấn đề nan giải đã tồn tại nhiều năm tại Thủ đô, đang được kỳ vọng sẽ có những bước tiến mới. Sau nhiều năm trì hoãn, các chính sách mới cùng với sự quyết tâm của chính quyền địa phương hứa hẹn sẽ tháo gỡ những nút thắt, đưa các dự án cải tạo chung cư cũ vào guồng quay thực hiện.
Ngày 24/7/2024, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3837/QĐ-UBND, về việc ủy quyền thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) cho UBND cấp huyện trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND Thành phố Hà Nội.
Tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện đang chậm so với kế hoạch, chưa đạt kết quả rõ nét. Cùng với quyết tâm cao, thực hiện các giải pháp đột phá, thành phố đang kỳ vọng quy định mới từ các luật có liên quan vừa có hiệu lực sẽ tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy quá trình triển khai dự án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô.
Hà Nội luôn đặt an toàn của người dân lên hàng đầu; Nhiều quy định mới gỡ khó cho cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội; Nhiều giải pháp tăng nhận diện hàng Việt; Phim tài liệu Việt Nam: Học hỏi để tiến xa hơn; Giải Bóng đá vô địch quốc gia 2024-2025: Sẵn sàng cho mùa giải chất lượng… là những thông tin đáng chú ý trên báo in Hànôịmới số ra ngày 8-9-2024.
Trước thực trạng nhiều nhà tái định cư bỏ hoang, Sở Xây dựng Hà Nội đang tính tới phương án tổ chức bán đầu giá để thu hồi vốn.
Đề xuất chi 3.600 tỷ làm cao tốc Bắc Ninh - Phả Lại; Dragon Group muốn làm dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng tại Thái Bình; Bất động sản Cát Liên Hoa báo lỗ liên tục; Bắc Ninh sắp khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 1.300 tỷ đồng…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Trước thực trạng nhiều nhà ở tái định cư bỏ hoang, Sở Xây dựng TP Hà Nội cho biết, quỹ căn dư thừa sẽ bán đấu giá để thu hồi vốn.
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 30/8: Hà Nội khẩn trương hoàn thành thủ tục các dự án NƠXH mới
Một doanh nghiệp bất động sản nợ phải trả gấp 31 lần vốn chủ sở hữu;Bộ Xây dựng cho ý kiến về 'siêu dự án' Làng Vân 44 nghìn tỷ;TP HCM có thêm một dự án nhà ở xã hội 1.500 căn;Hà Nội đấu giá đất huyện Phúc Thọ cao nhất 60 triệu đồng/m2…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn thành phố có 9 dự án tái định cư với gần 2.500 căn hộ. Trong đó, 2 dự án đã hoàn thành nghiệm thu, chưa đưa vào sử dụng nhưng đã bố trí tái định cư và 7 dự án đang thi công xây dựng.
Theo Bộ Xây dựng, hiện Hà Nội có khoảng 1.800 tòa chung cư cũ, TP. Hồ Chí Minh có khoảng 1.521 tòa nhà chung cư cũ, trong đó có hàng trăm tòa chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng, gây nguy hiểm cho chính cư dân sinh sống trong tòa nhà.
Nhiều người dân ngang nhiên chiếm dụng vỉa hè, vườn hoa công cộng xung quanh khu vực ven hồ Tây (Tp.Hà Nội) để kinh doanh, bán hàng...gây mất trật tự, mất mĩ quan đô thị.
So với Luật Nhà ở năm 2014, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 có nhiều điểm mới. Giới chuyên gia cho rằng, khi Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực sẽ giúp tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, gắn với tái thiết đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Chỉ còn ít ngày nữa (1/8/2024) Luật Nhà ở năm 2023 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành, với nhiều quy định mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho công tác phát triển nhà ở thời gian tới.
Dù nhiều nút thắt đã được cởi gỡ nhưng nhiệm vụ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến thời điểm này vẫn chưa có chuyển biến rõ nét. Trước 'bài toán' khó này, thành phố đang đặt ra quyết tâm cao với những giải pháp đột phá.
Các bất cập về cơ chế pháp lý, quỹ đất, dòng vốn cùng những vấn đề đi kèm là những rào cản hiện hữu khiến việc triển khai Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030' gặp hàng loạt khó khăn.
Trên địa bàn Hà Nội có 1.579 khu nhà tập thể, chung cư cũ được xây dựng trong giai đoạn 1960-1992, hầu hết đã xuống cấp nghiêm trọng. Theo phản ánh của bạn đọc, nhiều năm qua, Hà Nội đã có chương trình đầu tư xây mới, cải tạo, thay thế chung cư cũ, nhưng đến nay mới chỉ hoàn thành hơn 1,1%.
Lựa chọn nhiệm vụ trọng tâm, trọng điểm - nhất là nhiệm vụ khó, quan trọng - để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện là tinh thần chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội đối với các đơn vị, địa phương thời gian qua.
Trước nhu cầu nhà ở ngày càng cao, năm 2024, Bộ Xây dựng quyết tâm triển khai thống nhất, đồng bộ các giải pháp nhằm hoàn thành mục tiêu Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Quyết tâm này cũng đồng nghĩa với việc phải giải quyết hàng loạt khó khăn, vướng mắc để khắc phục cho được tình trạng 'nhỏ giọt' nguồn cung như trong thời gian vừa qua.
Sở Xây dựng Hà Nội xác định sẽ siết chặt kỷ cương trong lĩnh vực xây dựng đô thị, cải tạo chung cư cũ, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.
Từ năm 2024, các quận, huyện được ủy quyền xác định hệ số K (hệ số khung) bồi thường khi triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, dưới sự giám sát của Sở Xây dựng Hà Nội. Đây được coi là giải pháp nhằm bảo đảm tính chính xác, hiệu quả, góp phần triển khai đồng bộ, bảo đảm tiến độ các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Mức giá bán nếu tính diện tích có trên sổ đỏ tại tập thể Trung Tự (Q.Đống Đa, Hà Nội) đang rơi vào mức 90 triệu đồng/m2, giá cho những nhà tầng 1 kinh doanh được còn đắt hơn rất nhiều lần. Khu tập thể này vừa được đề xuất cải tạo lên 48 tầng.
Mặc dù có nhiều chuyển biến, nhưng tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội vẫn rất chậm trễ. Thành phố đang tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh phân quyền cho các quận, huyện với mong muốn sớm triển khai các dự án theo tiến độ.
Tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội của UBND thành phố Hà Nội, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh đã cho biết có gần 100 nhà đầu tư muốn tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội.
Gần 100 nhà đầu tư quan tâm đến dự án cải tạo chung cư cũ; Sẽ đấu giá Khu đất Y tế tại thành phố Thanh Hóa; Quảng Bình tìm chủ đầu tư Dự án khu đô thị hơn 100 tỷ đồng; Hà Nội khởi công hai cụm công nghiệp hơn 700 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản tuần qua.
Sở Xây dựng sẽ trình Ban Cán sự Đảng bộ thành phố đề án quản lý, thu phí vỉa hè vào quý II/2024. Sau đó là quy trình để các cấp có thẩm quyền thông qua.
Vỉa hè Hà Nội đang trở thành bãi đỗ xe, nơi buôn bán hàng ăn, thay vì là không gian cho người đi bộ.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh, sau khi thành phố ban hành đề án cải tạo chung cư cũ, có gần 100 nhà đầu tư bày tỏ sự quan tâm.
Tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội của UBND TP Hà Nội chiều 19/1, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh đã có thông tin về kế hoạch, lộ trình cho thuê vỉa hè của thành phố.