Thị trường bất động sản bán lẻ tại TP.HCM tiếp tục được hưởng lợi từ việc nguồn cung khan hiếm…
Theo Savills Việt Nam, nguồn cung phân khúc bất động sản cho thuê như bán lẻ, văn phòng sẽ tăng trong quý 4/2023…
Làn sóng 'tháo chạy' của các doanh nghiệp đang khiến tỷ lệ lấp đầy mặt bằng thương mại và văn phòng cho thuê khu vực trung tâm thấp chưa từng có. Khó khăn đang buộc giới chủ sở hữu phải 'xoay trục' tìm hướng đi mới.
Phương pháp thặng dư được đánh giá sẽ phù hợp hơn khi định giá những khu đất lớn và đang trong quá trình phát triển. Do đó, nhiều ý kiến cho rằng không nên bỏ phương pháp định giá này.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, lượng căn hộ giao dịch thành công tại TP.HCM là 1.170 căn, trên tổng nguồn cung 6.700 căn khiến cho tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 17%. Riêng quý 2/2023, chỉ bán được 300 căn...
Có nhiều ý kiến về các phương pháp định giá đất hiện hành mà cơ quan dự thảo là Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đề xuất sửa đổi, đặc biệt việc loại bỏ phương pháp thặng dư.
Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, sẽ rất khó để một hộ gia đình có mức thu nhập trung bình mua được nhà tại TP.HCM vào thời điểm này.
Mặt bằng kinh doanh tiền tỷ bị bỏ không, đây là vị trí vỉa hè lý tưởng để những người bán hàng rong mưu sinh. Nhưng hình ảnh trên cũng cho thấy một phần thực trạng của kinh tế.
Nhiều mặt bằng cho thuê tại trung tâm quận 1, TP.HCM bỏ trống lâu nhưng vẫn không giảm giá, dù mức giá cho thuê lên tới hơn nửa tỷ đồng/tháng…
Nếu 3 bên bao gồm chủ nhà, Parkson và các thương hiệu đi thuê có thể sắp xếp một cách thuận lợi, trung tâm thương mại này về cơ bản vẫn sẽ hoạt động bình thường.
Những tháng đầu năm 2023, số lượng doanh nghiệp đóng cửa tại TP.HCM ở mức 13.500 doanh nghiệp, số lượng doanh nghiệp mới cũng giảm gần 20%, cùng với quy mô giảm đã tác động lớn đến nhu cầu thuê văn phòng tại đây...
Dù thị trường đang chững lại nhưng nhiều phân khúc bất động sản vẫn được dự đoán sẽ 'sống khỏe' nhờ hướng đến nhu cầu thực của người mua.