36 doanh nghiệp bất động sản trên sàn chứng khoán có dòng tiền kinh doanh âm trong năm 2024 với mức âm lớn nhất tại một doanh nghiệp trên 21.400 tỷ đồng.
Savills dự báo khoảng 25.200 căn hộ sẽ ra mắt thị trường trong năm nay. 70% thị phần đến từ các dự án đại đô thị với phân khúc hạng B chiếm chủ yếu.
Theo dự báo, đô thị đặc biệt của Việt Nam sẽ có khoảng 70.000 căn hộ được mở bán từ năm 2026, tập trung chủ yếu tại các khu vực vùng ven.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội 2024, triển vọng 2025 do Savills công bố sáng 13/2, thị trường căn hộ thứ cấp phát triển mạnh mẽ trong năm 2024 với giá các căn hộ tăng 24% theo quý, cao hơn mức trung bình của thị trường 4%.
Theo chuyên gia bất động sản, thị trường bất động sản dự báo sẽ khởi sắc rõ nét từ quý II/2025. Đây cũng là lúc thị trường hồi phục và sẽ bắt đầu một chu kỳ phát triển bền vững nên người đầu tư cần chuẩn bị nguồn lực tốt về dòng tiền, nghiên cứu kỹ về giá cả, thông tin quy hoạch, định hướng phát triển của khu vực.
Quỹ đất ở khu vực nội đô hạn hẹp; thị trường thiếu nguồn cung do các dự án được cấp phép mới hạn chế; cùng với tốc độ gia tăng nhanh về dân số... đã khiến giới đầu tư nhà đất chuyển dịch xu hướng sang khu vực ngoại thành, khiến thị trường khu vực này 'nóng' lên.
Với vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là dự án đường Vành đai 4 sắp hoàn thiện, phân khu San Hô đang là một trong những dự án bất động sản thương mại thu tiềm năng nhất khu vực phía Đông Hà Nội…
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Trong quý II/2024, nguồn cung chung cư mở bán mới tại Hà Nội đạt 8.400 căn, tăng 97% so với quý trước. Trong đó, phân khúc chung cư cao cấp chiếm tới 61%, hạng sang đạt 36%, căn hộ trung cấp chỉ đạt khoảng 2,3% toàn thị trường.
Nguồn cung mở mới chung cư toàn Hà Nội quý II/2024 đạt gần 8.400 căn, tăng 97% so với quý I/2024 và gần tương đương lượng nguồn cung căn hộ mở mới toàn Hà Nội cả năm 2023 (gần 8.600 căn), theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing.
Theo thống kê mới nhất của Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, tại thị trường Hà Nội, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục gia và chiếm khoảng 70% nguồn cung mới trong 6 tháng cuối năm 2024 và cả trong năm 2025…
Theo OneHousing, trong nửa cuối năm 2024 và sang năm 2025, các chung cư mở mới phân khúc cao cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm mức cao, lên tới 70%.
Thời gian qua, một số chủ đầu tư ra hàng và bán rất nhanh. Khi cả sản phẩm bán mới và chuyển nhượng đều tăng giá, nguồn cung thấp hơn lượng tiêu thụ, đó là lúc thị trường đã chấp nhận mặt bằng giá mới.
Nguồn cung mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và trong năm 2025.
Thời gian tới, nguồn cung chung cư Hà Nội chủ yếu là phân khúc cao cấp, có mức giá khoảng từ 50 - 80 triệu đồng/m2...
Báo cáo của WiGroup công bố mới đây chỉ ra, lợi nhuận toàn ngành bất động sản giảm 82% trong quý I/2024, chủ yếu đến từ nhóm bất động sản dân cư.
Thị trường Nhật Bản được các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đặc biệt quan tâm và thúc đẩy quan hệ để tìm kiếm nhà đầu tư, khách hàng mới.
Ngày đầu dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 rơi vào đợt nắng nóng gay gắt, tại các điểm du lịch trên cả nước tương đối vắng khách so với các năm trước.
Trong thời gian tới, các đại dự án Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island, Vinhomes Golden Avenue hoàn thiện bàn giao tới khách hàng và hoàn tất một số thủ tục của các giao dịch bán lô lớn sẽ đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh của Vinhomes.
Trả lời thẩm vấn tại tòa, tài xế tông chết bảo vệ khu đô thị khai, bản thân mình không cố tình đâm vào nạn nhân mà do khi đó bị nhiều bảo vệ đuổi theo nên sợ hãi, hoảng loạn, mất bình tĩnh nên đã đâm vào nạn nhân do không xử lý kịp.
Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu vị trí tâm mạch chiến lược của Thành phố phía Đông. Dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích All in One của thành phố Ocean City Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park 2 nắm giữ vị trí trung tâm chiến lược thành phố phía Đông. Đây là cực địa đầu của tam giác kinh tế vàng phía Bắc (Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh).
Dù không có biển tự nhiên nhưng Hà Nội lại có đến 3 biển nhân tạo cho cư dân thủ đô 'giải nhiệt' mà không cần đi đâu xa.
Giá chung cư sơ cấp trung bình tại Hà Nội đang ở mức 58 triệu đồng/m2, tăng 7% theo quý và tăng mạnh 12% theo năm. Đây là quý thứ 20 giá chung cư tăng liên tiếp.
Trong năm 2024, Savills Hà Nội dự báo, 15 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City sẽ cung cấp 12.100 căn. Sản phẩm tại các tỉnh lân cận sẽ ngày càng giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở của Hà Nội.
Trong khi khu vực trung tâm Hà Nội không có nguồn cung mới thì phân khúc căn hộ chung cư vùng ven có nhiều sản phẩm được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, điều bất hợp lý là giá các căn chung cư tại đây cũng ở ngưỡng rất cao, các căn hộ hai tỷ đồng vắng bóng trên thị trường này.
Bước vào mùa lễ hội cuối năm, 'thành phố điểm đến' Ocean City phía Đông Hà Nội hiện đang là địa chỉ được nhiều gia đình truyền tai nhau với hàng loạt sự kiện vui chơi giải trí 'nghỉ xả hơi, vui hết nấc' kéo dài từ Giáng sinh đến Tết Nguyên đán, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu vui chơi giải trí của trẻ nhỏ đến các bậc phụ huynh.
i với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, Ban quản trị được tổ chức và hoạt động theo mô hình HĐQT của Công ty cổ phần hoặc mô hình Ban chủ nhiệm của hợp tác xã, có tư cách pháp nhân, có con dấu và thực hiện các quyền, trách nhiệm quy định tại khoản 1 Điều 104 của Luật Nhà ở.
“Làm kinh doanh chưa bao giờ là dễ dàng, đặc biệt phụ nữ làm kinh doanh càng áp lực bởi chúng tôi còn thiên chức của người mẹ, người vợ. Do đó, tôi cần một nơi giúp mình lấy lại cân bằng và nạp thêm nguồn năng lượng mới. Chính The Zenpark tại Vinhomes Ocean Park đã cho tôi điều đó”, chị Thanh Thủy, một doanh nhân tại Hà Nội, chia sẻ.
Đánh giá về khả năng lây nhiễm của ca bệnh dương tính COVID-19 mới được phát hiện ở Vinhomes Ocean park, Hà Nội, Trung tâm kiểm soát bệnh tật (CDC) Hà Nội khẳng định, khả năng lây nhiễm của ca bệnh này thấp.