'Nhà 2 giá' không phải là câu chuyện mới, nhưng trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, việc xử lý triệt để vấn đề này trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
Làm rõ giá giao dịch BĐS để hạn chế khai giá thấp; Lãi suất và chi phí đầu vào tăng, giá nhà khó giảm; Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi sau 10 năm tăng trưởng;... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bộ Tài chính đang đề xuất quy định mới về thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản, trong đó làm rõ cách xác định giá giao dịch nhằm hạn chế tình trạng khai giá thấp.
Bộ Tài chính đề xuất làm rõ cách xác định giá chuyển nhượng và thời điểm tính thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản, nhằm hạn chế tình trạng khai giá thấp.
Việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý đang được xem là một bước đi quan trọng trong lộ trình hoàn thiện thể chế và nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam.
Bước đầu cơ quan chức năng xác định, Bùi Thị Phương Linh - Á khôi cuộc thi sắc đẹp năm 2025 và các cô gái bán dâm với giá từ 4-6 triệu đồng 1 lượt. Ngoài số tiền trên, Linh còn thu thêm tiền từ khách mua dâm, qua đó hưởng lợi bất chính từ hoạt động môi giới.
Từ ngày 1-3-2026, mỗi sản phẩm bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP (Nghị định 357) của Chính phủ. Chính sách này được xem là bước ngoặt lớn trong quản lý thị trường bất động sản. Trao đổi với phóng viên, Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW, phân tích những thay đổi căn bản mà 'căn cước bất động sản' mang lại, cũng như cơ hội, thách thức đối với thị trường, doanh nghiệp và người mua nhà trong giai đoạn 'lọc' mạnh mẽ sắp tới.
Không phải mọi khoản tiền chuyển vào tài khoản cá nhân đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Việc hiểu đúng sẽ giúp người dân yên tâm và hạn chế rủi ro pháp lý.
Năm 2025 dần khép lại với một con số gây ấn tượng mạnh: Thu ngân sách do cơ quan thuế quản lý lần đầu tiên vượt mốc hơn 2,2 triệu tỷ đồng, cao hơn 30% so với dự toán Quốc hội giao – một mức vượt thu kỷ lục.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa công khai giá bán tạm tính căn hộ chung cư Nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), trong đó đáng chú ý là đề xuất khuyến khích các giao dịch bất động sản được thực hiện qua trung tâm giao dịch hoặc phương thức điện tử. Đây được xem là bước tiến quan trọng nhằm tăng tính minh bạch, hiệu quả giám sát và từng bước hình thành thị trường nhà đất số hóa tại Việt Nam.
Mới đây, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng công khai giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại tổ dân phố Phạm Dùng, phường Hồng An và giá bán nhà ở xã hội tại dự án Hoàng Huy Green River.
Nhiều người vẫn còn đang mơ hồ về việc nộp thuế khi nhận chuyển tiền vào tài khoản cá nhân mặc dù pháp luật hiện hành đã có quy định rõ ràng.
Các chuyên gia hiến kế để vận hành trung tâm giao dịch bất động sản online dự kiến thí điểm trong năm 2026.
Lợi dụng cơ chế thông thoáng trong khai báo hải quan điện tử, một đường dây buôn lậu tinh vi do Lo Kok cầm đầu đã nhập khẩu 3 container hàng từ Trung Quốc về TP.HCM với thủ đoạn khai gian giá trị và làm giả chứng từ để trốn thuế.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường gấp rút làm sạch dữ liệu 49,7 triệu thửa đất còn Bộ Xây dựng cũng đẩy nhanh nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở. Cả hai cơ quan đều đang tăng tốc 'thanh lọc' dữ liệu trong năm nay.
Bộ Tài chính bỏ đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% với thu nhập chuyển nhượng bất động sản, theo thời gian nắm giữ.
Trong dự thảo mới nhất đối với dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa gửi Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Tài chính đã chốt phương án đề xuất mức thuế suất thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn và chuyển nhượng chứng khoán.
Tại dự thảo tờ trình, Bộ Tài chính bỏ đề xuất đánh thuế 20% đối với thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng chứng khoán, giữ nguyên mức 0,1% trên giá trị chuyển nhượng từng lần hiện hành.
Trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) mới nhất, Bộ Tài chính đã rút đề xuất đánh thuế 20% đối với thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng chứng khoán.
Trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa gửi Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Tài chính đã chính thức rút lại phương án áp dụng thuế suất 20% trên phần lãi từ chứng khoán. Thay vào đó, Bộ chốt giữ nguyên quy định hiện hành, tiếp tục áp dụng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) với chuyển nhượng chứng khoán ở mức 0,1% trên giá trị chuyển nhượng từng lần.
Bộ Tài chính bỏ đề xuất đánh thuế 20% với thu nhập chịu thuế theo năm khi chuyển nhượng chứng khoán, bất động sản.
Trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) mới nhất trình Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất đánh thuế 20% đối với thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng chứng khoán.
Đây là đề xuất mới của Bộ Tài chính về xây dựng dự án Luật thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) sau khi tiếp thu ý kiến các bên liên quan.
Tại dự thảo mới nhất của Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) gửi Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Tài chính đã thống nhất phương án thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn và chứng khoán.
Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất đánh thuế 20% đối với thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng chứng khoán trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi).
Tối 27-8, Phòng Cảnh sát hình sự- Công an tỉnh Quảng Ngãi đột kích, triệt phá tụ điểm mại dâm trá hình tại cơ sở massage Dương Hồng (tại xã Vạn Tường, Quảng Ngãi).
Nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai vừa công khai giá bán đến khách hàng đủ điều kiện mua nhà.
Từ tháng 8-2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến bảo hiểm y tế; giáo dục; kết nối, chia sẻ dữ liệu trong giao dịch điện tử của cơ quan nhà nước...
Sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân với giao dịch chuyển nhượng bất động sản được kỳ vọng tăng tính minh bạch, bảo đảm công bằng và hạn chế đầu cơ. Đây là bước đi cần thiết ổn định thị trường, định hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, thay vì 'lướt sóng'.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản lành mạnh không phải là bị kiểm soát bằng thuế nặng, mà có thanh khoản tốt, vận hành minh bạch, công bằng cho cả nhà đầu tư lẫn người dân có nhu cầu thực.
Khi không kiểm soát được yếu tố giá mua và chi phí hợp lý, việc đánh thuế trên thu nhập thực sẽ trở thành hình thức 'đánh thuế cảm tính', dễ dẫn đến tranh chấp và khiếu nại.
Tại dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cơ quan soạn thảo đề xuất thu thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% tính trên phần lợi nhuận ròng. Như vậy, dự thảo chuyển từ cách tính thuế theo doanh thu (hiện là 2%) sang cách tính theo lãi.
Chuyên gia Nguyễn Văn Được cho rằng, đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo thu nhập thực là cần thiết, nhưng để đảm bảo công bằng và tránh gây sốc cho thị trường cần có biểu thuế lũy tiến theo thời gian nắm giữ và cơ chế chuyển tiếp rõ ràng cho các giao dịch quá khứ.