Trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) mới nhất trình Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất đánh thuế 20% đối với thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng chứng khoán.
Đây là đề xuất mới của Bộ Tài chính về xây dựng dự án Luật thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) sau khi tiếp thu ý kiến các bên liên quan.
Tại dự thảo mới nhất của Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) gửi Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Tài chính đã thống nhất phương án thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn và chứng khoán.
Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất đánh thuế 20% đối với thu nhập chịu thuế khi chuyển nhượng chứng khoán trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi).
Tối 27-8, Phòng Cảnh sát hình sự- Công an tỉnh Quảng Ngãi đột kích, triệt phá tụ điểm mại dâm trá hình tại cơ sở massage Dương Hồng (tại xã Vạn Tường, Quảng Ngãi).
Nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai vừa công khai giá bán đến khách hàng đủ điều kiện mua nhà.
Từ tháng 8-2025, nhiều chính sách mới có hiệu lực, nổi bật là các chính sách liên quan đến bảo hiểm y tế; giáo dục; kết nối, chia sẻ dữ liệu trong giao dịch điện tử của cơ quan nhà nước...
Sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân với giao dịch chuyển nhượng bất động sản được kỳ vọng tăng tính minh bạch, bảo đảm công bằng và hạn chế đầu cơ. Đây là bước đi cần thiết ổn định thị trường, định hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, thay vì 'lướt sóng'.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản lành mạnh không phải là bị kiểm soát bằng thuế nặng, mà có thanh khoản tốt, vận hành minh bạch, công bằng cho cả nhà đầu tư lẫn người dân có nhu cầu thực.
Khi không kiểm soát được yếu tố giá mua và chi phí hợp lý, việc đánh thuế trên thu nhập thực sẽ trở thành hình thức 'đánh thuế cảm tính', dễ dẫn đến tranh chấp và khiếu nại.
Tại dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cơ quan soạn thảo đề xuất thu thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% tính trên phần lợi nhuận ròng. Như vậy, dự thảo chuyển từ cách tính thuế theo doanh thu (hiện là 2%) sang cách tính theo lãi.
Chuyên gia Nguyễn Văn Được cho rằng, đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo thu nhập thực là cần thiết, nhưng để đảm bảo công bằng và tránh gây sốc cho thị trường cần có biểu thuế lũy tiến theo thời gian nắm giữ và cơ chế chuyển tiếp rõ ràng cho các giao dịch quá khứ.
Mức thuế 20% trên lãi chuyển nhượng được áp dụng cho giao dịch bất động sản trong trường hợp đã xác định được rõ các chi phí, bên cạnh đó là tính tới thời gian nắm giữ bất động sản. Những đề xuất này của Bộ Tài chính đang gây nhiều hiểu nhầm và tranh luận.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỷ lệ cố định như hiện nay.
Theo cơ quan thuế, không phải mọi dòng tiền vào tài khoản cá nhân đều bị tính thuế thu nhập cá nhân. Đó là những trường hợp nào?
Có ít nhất 9 trường hợp phổ biến mà người dân được miễn thuế hoàn toàn khi nhận tiền.
Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, không chỉ dựa vào số tiền ra/vào tài khoản.
Nhiều người băn khoăn, liệu khoản tiền nhận được qua tài khoản sau khi bán nhà, đất đã hoàn thành nghĩa vụ thuế trước có phải tiếp tục nộp thuế lần 2 hay không?
Người dân cần nắm rõ thông tin về các trường hợp không phải nộp thuế để tránh rơi vào tình trạng hoang mạng, lo lắng.
Các chuyên gia đánh giá Việt Nam đang đối mặt các đợt sốt giá bất động sản, ảnh hưởng tới mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững giai đoạn tới. Do đó, cần cân nhắc đánh thuế bất động sản với nhà thứ hai để hạn chế đầu cơ và găm giữ tài sản, đồng thời có thêm khoản thu bền vững mới để tái đầu tư vào phát triển cơ sở hạ tầng tại địa phương như công viên, đường sá, bệnh viện, trường học.
Một đĩa trứng chiên chỉ với 3 quả trứng và một ít hành, được bán giá 110.000 đồng tại quán cơm ở trung tâm TPHCM đang gây xôn xao. Mức giá này khiến nhiều người đặt câu hỏi liệu có quá đắt cho một món ăn bình dân như trứng chiên?
Chia sẻ về vấn đề trên, ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch G6 Group cho biết, chủ trương đánh thuế trong chuyển nhượng bất động sản nhằm bình ổn thị trường và tăng thu ngân sách là một hướng đi rất phù hợp.
Trong bối cảnh giá bất động sản (BĐS) neo cao, việc sở hữu nhà ngày càng khó khăn thì thông tin về việc Bộ Tài chính đang nghiên cứu áp thuế 20% đối với lãi ròng từ giao dịch BĐS được dư luận hết sức quan tâm.
Theo chuyên gia Nguyễn Quang Huy, đề xuất áp thuế 20% trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản được đánh giá là công bằng hơn, nhưng cần triển khai thận trọng để tránh hệ lụy và gánh nặng thủ tục hành chính.
Bộ Tài chính nghiên cứu phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản, tương tự thuế thu nhập doanh nghiệp.