Thị trường bất động sản có thể được đo bằng giá bán, nguồn cung hay tốc độ giao dịch, nhưng với người làm môi giới, những con số ấy mới chỉ là một phần của câu chuyện. Nguyễn Thanh Luân cho rằng hiểu thị trường là điều kiện cần, còn hiểu người đang tìm mua nhà mới quyết định một lời tư vấn có thực sự phù hợp.
Nhà phố tại các đô thị Việt Nam thường được xây trên những lô đất hẹp nhưng có nhiều tầng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều thế hệ. Tuy nhiên, tỷ lệ chiều cao lớn so với mặt tiền khiến không ít công trình trở nên mất cân đối, đồng thời tạo nên những dãy phố có kiến trúc rời rạc, thiếu sự thống nhất. Dự án đã cho thấy sự linh hoạt trong tư duy thiết kế của nhóm KTS.
Không chọn căn hộ lớn hay nhà phố đắt đỏ, một phụ nữ 40 tuổi quyết định mua căn gác mái 48m² với giá “mềm” rồi cải tạo thành không gian sống 2 tầng đầy cá tính. Từ góc đọc sách ngập nắng đến bếp đen sang trọng, từng mét vuông đều được tận dụng thông minh - minh chứng rõ ràng rằng nhà nhỏ vẫn có thể sống rất thoải mái.
Ngôi nhà nổi bật giữa mặt phố với hình khối cô đọng, mang dáng vẻ đặc trưng của kiến trúc nhiệt đới. Giếng trời được thiết kế đủ rộng, bố trí nhiều cây xanh, giúp thông gió và lấy sáng tự nhiên. Đây cũng là nơi kết nối các không gian sinh hoạt, tạo sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.
Địa điểm kinh doanh trên mặt phố chính đã không còn là lợi thế tuyệt đối, trong bối cảnh nhà bán lẻ thu hẹp diện tích, chuyển vào ngõ, tối ưu chi phí và bám sát nhu cầu tiêu dùng.
Một căn nhà có thể được nhìn bằng diện tích, vị trí hay giá bán, nhưng với người tìm kiếm nó, phía sau mỗi quyết định thường là một câu chuyện riêng. Với Nguyễn Thanh Luân, những trải nghiệm trong quá trình làm môi giới nhà phố trở thành chất liệu để anh kể về những con người đang đi tìm một nơi gọi là nhà thông qua “Mơ Có Cái Nhà”.
Việc tái phân vùng quy hoạch đã làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt Auckland, dù nhiều nhà nghiên cứu cho rằng bài học này không dễ để nhân rộng.
Đô thị Bắc Ninh đang có những chuyển biến rõ nét theo hướng hiện đại, văn minh. Nhiều khu vực được quy hoạch với sự kết hợp giữa nhà ở, đường giao thông, công viên, hồ nước, tạo không gian sống tương đối thông thoáng. Dù vậy, sự gia tăng nhanh các khu chung cư cao tầng cũng đặt ra yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc và đầu tư hạ tầng đồng bộ.
Những tấm biển cho thuê treo kín trên các tuyến đường từng được xem là “đất vàng” của Hà Nội như Kim Mã, Tràng Thi, Hàng Bông, Chùa Bộc, Xã Đàn, Nguyễn Trãi… đang trở thành hình ảnh quen thuộc cho thấy thị trường nhà mặt phố chưa thể vượt qua “cơn bĩ cực”.
Khách hàng hiện nay có xu hướng ưu tiên sự tiện lợi, cùng những chính sách thanh toán và đổi trả linh hoạt trên kênh online. Điều này buộc nhiều chủ cửa hàng mặt phố, đặc biệt là những người đang thuê mặt bằng phải thực hiện tái cấu trúc mô hình kinh doanh.
Từ một căn nhà phố hai tầng đã cũ, thiếu sáng và ít kết nối với bên ngoài, ngôi nhà 7x9m trong một con hẻm tại TPHCM được cải tạo theo hướng gần gũi với thiên nhiên và mang lại cảm giác nghỉ ngơi ngay giữa phố thị.
ĐNCT - Những năm gần đây, căn hộ trở thành lựa chọn mới của không ít người trẻ khi phù hợp với khả năng tài chính, đồng thời đáp ứng nhu cầu về một không gian sống tiện nghi, an toàn và có nhiều tiện ích xung quanh.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa kiến nghị bổ sung quy định về “nhà có mục đích lưu trú” vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý cho các loại hình bất động sản lưu trú đang phát triển mạnh trên thị trường.
Giữa khu nhà liền kề tại TP.Đà Nẵng, ngôi nhà được thiết kế theo hướng tối giản với mục tiêu mang đến không gian sống thoáng đãng, nhiều ánh sáng và gần gũi với thiên nhiên.
Ngày 12/8, Công ty cổ phần Tập đoàn tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang (CIC Group, mã chứng khoán: CKG) tổ chức lễ ra quân và khai trương nhà mẫu dự án Everich Central tại khu dân cư Chợ nông hải sản, Trung tâm thương mại Rạch Giá.
Được thiết kế cho một cặp vợ chồng trẻ, ngôi nhà hướng đến hai nhu cầu tưởng chừng đối lập: nhịp sống năng động bên ngoài và một không gian đủ bình yên để mỗi khi trở về, mọi căng thẳng có thể khép lại sau cánh cửa.
Khi áp lực lãi vay và dòng tiền buộc một bộ phận nhà đầu tư phải bán tháo, những người có sẵn tiền mặt đang âm thầm vào cuộc. Nhưng “hàng ngộp” chỉ thực sự là món hời nếu mua đúng tài sản, đúng giá và đủ sức chờ thị trường hồi phục.
Giếng trời giúp đưa ánh sáng và không khí tự nhiên vào nhà phố, nhưng nếu thiết kế không hợp lý, khoảng thông tầng này có thể gây nóng bức, thấm dột, ồn ào và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Chưa bao giờ, hai chữ "cắt lỗ" lại xuất hiện dày đặc trên thị trường bất động sản như hiện nay. Từ phân khúc chung cư, đất nền, nhà phố đến biệt thự nghỉ dưỡng, ở đâu cũng xuất hiện những lời rao bán, giảm giá sâu. Với người mua, những lời rao “cắt lỗ” có thể là cơ hội nhưng cũng cần tỉnh táo để phân biệt giữa giá giảm thực và một chiến lược bán hàng.
Công trình được xây dựng trên một lô đất nhà phố thông thường, với phần khối nhà là 5m x 14m. Khách hàng là một gia đình có mức sống trung bình, với nhu cầu sử dụng tương đối nhiều, nhưng chi phí đầu tư lại có hạn. Vì vậy, nhóm thiết kế đặt mục tiêu tìm ra phương án đáp ứng đầy đủ công năng, sử dụng thoải mái nhưng diện tích nhỏ gọn nhất có thể.
Không ít gia đình, kể cả những người có điều kiện kinh tế, sẵn sàng tháo bỏ bồn tắm để thay bằng khu tắm đứng hiện đại vì nhiều lý do.
Sau khi hoàn thành lễ nhập trạch đầu tháng 8, nghệ sĩ Quang Minh lần đầu chia sẻ với Tiền Phong về không gian sống mới tại TPHCM. Nam nghệ sĩ cho biết điều anh trân trọng nhất không phải giá trị của căn nhà, mà là cảm giác bình yên và ấm cúng.
Khu đô thị thương mại, dịch vụ Hàm Tiến - Mũi Né (khu IV và khu V) có tổng diện tích gần 351 ha, tổng vốn đầu tư hơn 36.000 tỷ đồng.