Dự kiến ngày 1/3/2025 sẽ tổ chức đấu giá lại 54 thửa đất thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai từng bị bỏ cọc...
Dự kiến ngày 1/3, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 54 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Đây là nơi từng được trả giá hơn 100 triệu đồng/m2.
Huyện Thanh Oai sắp tổ chức phiên đấu giá 54 lô đất từng được trả 80-100 triệu đồng/m2 sau đó bỏ cọc hồi tháng 8 năm ngoái.
54 thửa đất tại huyện Thanh Oai, Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá vào đầu tháng 3. Các thửa đất đất này từng được đưa ra đấu giá, nhưng các lô có giá trúng từ 80 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.
Ngày 1/3, huyện Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 54 lô đất tại xã Thanh Cao. Những lô đất sắp được đấu giá đã từng được trả giá rất cao, lên đến 100 triệu đồng/m2 nhưng sau đó bị bỏ cọc.
Dự kiến ngày 1/3, huyện Thanh Oai sẽ đấu giá 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao - nơi từng gây xôn xao vì lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm.
Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam thông báo đấu giá quyền sử dụng đất với 54 lô tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội).
Đất đấu giá Hà Nội là một trong những từ khóa hàng đầu thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản trong năm 2024.
Chưa bao giờ công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại Hà Nội lại gặp nhiều bất ổn như năm 2024; tình trạng trả giá cao, tạo sốt ảo rồi bỏ cọc xảy ra tại nhiều phiên đấu giá làm ảnh hưởng lớn tới việc thu ngân sách từ đấu giá đất của nhiều địa phương.
Năm 2024 khép lại với thị trường bất động sản mà ấn tượng để lại là những lần đấu giá đất 'nóng bỏng tay', đặc biệt là tại Hà Nội.
Nếu năm 2023, công tác đấu giá đất gặp nhiều khó khăn khi không ít địa phương phải tạm dừng tổ chức các phiên đấu do không có người tham gia, thì năm 2024, việc đấu giá đất diễn ra rầm rộ và có nhiều diễn biến 'lạ'.
Ngày 3/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp, lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp, quyết định tạm giữ đối với Phạm Ngọc Tuấn cùng 4 người khác trong nhóm tham gia đấu giá đất ở huyện Sóc Sơn và trả giá tới 30 tỉ đồng/m², để điều tra về hành vi 'Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản'.
Những dấu hiệu bất thường trong đấu giá đất đã được chỉ ra từ lâu, sự việc phá đấu giá đất ở xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn, chỉ như giọt nước tràn ly.
Hành vi 'làm giá' tại các phiên đấu giá đất Hà Nội đang trở nên phổ biến, đẩy giá đất lên cao một cách phi lý. Nó không chỉ làm méo mó thị trường mà còn gây thiệt hại trực tiếp đến người dân. Những mức giá 'ảo' này sẽ tạo ra bong bóng bất động sản, đe dọa sự ổn định cho nền kinh tế.
Mức cọc thấp chưa từng có do thay đổi cách tính khởi điểm, mức phạt thiếu răn đe khiến hành vi lũng đoạn, thông đồng lợi dụng đấu giá đất phổ biến.
Theo quy định, cá nhân, hộ gia đình hoặc doanh nghiệp muốn tham gia đấu giá đất phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của thửa đất, khu đất đó. Nhưng giá khởi điểm của các phiên đấu giá đất thường rất thấp nên nhiều nhà đầu tư sẵn sàng thổi giá cao và sau đó bỏ cọc.
Không còn những cuộc đấu giá đất tổ chức xuyên đêm, không còn các con số kỷ lục, những phiên đấu đất vùng ven đô Hà Nội trong tháng 11 đã dần 'hạ nhiệt'. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, rất có thể đây cũng là 'chiêu trò' mới của giới môi giới.
Tình trạng thao túng đấu giá đất như ở huyện Sóc Sơn (Hà Nội) vừa qua nếu không được kiểm soát, sẽ là lực cản lớn đối với thị trường bất động sản.
Vụ việc công an Hà Nội quyết định tạm giữ 5 đối tượng, trong đó có người trả giá 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá đất tại Sóc Sơn (Hà Nội), có thể là lời cảnh báo cho giới đầu cơ ôm tham vọng thổi giá đất, thao túng thị trường để kiếm lời bất chính.
LTS: Dù Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội thời gian qua liên tục chỉ đạo chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất nhưng hiện tượng 'thổi giá' bất thường vẫn tiếp tục diễn ra trên địa bàn Hà Nội. Sự bất thường này bắt nguồn từ đâu và kẽ hở nào tạo cơ hội cho một nhóm người gây nhiễu loạn thị trường bất động sản là những câu hỏi mà cơ quan chức năng cần sớm trả lời... Báo Hànôịmới giới thiệu đến bạn đọc loạt bài: 'Bất thường trong đấu giá quyền sử dụng đất - Phải sớm có câu trả lời' đề cập đến vấn đề đang nhận được sự quan tâm của dư luận.
Trao đổi với PetroTimes, Luật sư Vũ Văn Biên - Công ty Luật TNHH An Phước cho rằng, để chấm dứt tình trạng bỏ cọc trong đấu giá, chúng ta cần có cơ chế để đảm bảo trách nhiệm của người tham gia, chẳng hạn như yêu cầu bảo lãnh ngân hàng...
Chưa bao giờ công tác đấu giá quyền sử dụng đất lại trở nên bấn loạn và rối ren như thời điểm hiện tại, bởi tình trạng đầu cơ, thao túng thị trường; thêm vào đó là dấu hiệu 'nhờn' với cơ quan chức năng và quy định của pháp luật.
22 lô đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động được huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) đưa ra đấu giá ngày 30/11 đều không tìm được chủ.
Những tưởng sau những chấn chỉnh của cơ quan quản lý, đấu giá đất sẽ được tổ chức chặt chẽ hơn. Thế nhưng, những phiên đấu giá đất vẫn dường như đang trở thành 'sân chơi dành riêng cho những người đấu giá chuyên nghiệp'. Họ sẵn sàng trả giá cao để loại bỏ những người dân có nhu cầu thực ở nơi đấu giá đất. Và khi cần, những đối tượng này có thể 'phá' đấu giá đất bằng những cách làm không ai ngờ tới.
Phiên đấu giá đất Thanh Oai, Hà Nội ngày 16/11 dù có mức trúng không cao như trước nhưng vẫn được rao bán sau đó chênh tới 1 tỷ đồng/lô khiến nhiều người bất ngờ.
Phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) có mức trúng đấu giá cao nhất 90,3 triệu đồng/m2, gấp 17 lần so với khởi điểm. Ngay khi phiên đấu giá kết thúc, nhiều người rao bán chênh cả tỷ đồng/lô đất.
Tối qua (16/11), phiên đấu giá đất tại Thanh Oai, Hà Nội đã kết thúc với mức giá cao nhất lên đến 90 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.
Ngày 16/11, Hà Nội tiếp tục tổ chức các Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện ven đô nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách những tháng cuối năm.
Kết thúc phiên đấu giá đất Thanh Oai hôm nay, giá trúng cao nhất lên đến 90 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.
Hơn 17 giờ hôm nay (16/11), sau 10 vòng đấu, phiên đấu giá 25 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) kết thúc với giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng/m2, thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.
Hạn chế đấu giá đất nhằm tránh hiện tượng 'đầu cơ', gây nhiễu loạn thị trường; doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất và siết chặt quy định về tách thửa.
Hạn chế đấu giá, siết chặt quy định tách thửa: Để thị trường đất nền minh bạch hơn; Vì sao thu ngân sách nhà nước về đích sớm?; Dấu hiệu đến sớm của đột quỵ: Người trẻ chớ chủ quan!; Nghiên cứu, hoàn thiện lý luận về kỷ nguyên mới… là những thông tin đáng chú ý trên báo in Hànôịmới số ra ngày 16-11-2024.
Các chuyên gia nhận định, sẽ có 'nhiều kỷ lục mới' được thiết lập ở phân khúc đất đấu giá, đây là thực tế 'không tránh được', và sức hấp dẫn của nó có thể 'kéo dài cả chu kỳ bất động sản'. Tuy nhiên, 'lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn', có thể gặp cảnh 'đổ vốn vào mà không rút ra được'.
Các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn Hà Nội thời gian gần đây xuất hiện tình trạng 'thổi giá' bất động sản. Nhiều trường hợp trả giá cao rồi bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường và khó khăn cho nhà quản lý khi sẽ phải tổ chức đấu giá lại.
Trước tình trạng giá đất tiếp tục đẩy cao thông qua đấu giá, trên diễn đàn Quốc hội, nhiều ý kiến đề xuất cần có giải pháp 'chặn đứng' các bất cập về giá đất, đặc biệt là phải xem lại vấn đề đầu cơ thổi giá đất.
Phiên đấu giá được diễn ra sau gần 2 tháng huyện Thanh Oai, Hà Nội dừng đấu giá đất để rà soát theo yêu cầu của Chính phủ. Khu đất đấu giá nằm gần khu vực được đấu giá lên đến 100,5 triệu đồng/m2 vào ngày 10/8.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) vừa có báo cáo gửi các đại biểu Quốc hội tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 15, về tình hình triển khai Luật Đất đai 2024.
Đất đấu giá vẫn tiếp tục hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư xuyên đêm với cuộc đấu giá, mức giá tiệm cận sát thị trường là những điều được dự báo cho đất đấu giá sắp tới tại các huyện của Hà Nội.
Sức nóng tại các phiên đấu giá đất ở Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận khi giá liên tục đẩy lên cao, vượt xa mức khởi điểm.
Sau những chỉ đạo quyết liệt từ UBND thành phố Hà Nội về siết chặt công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tình trạng 'sốt nóng' tuy có giảm bớt, nhưng chênh lệch giá đất vẫn cao. Các phiên đấu giá đất nền ở huyện Hoài Đức, Thanh Oai, Hà Nội nhận được nhiều sự quan tâm với mức chung đấu giá cao, đấu giá qua đêm và số lượng hồ sơ lớn, trị giá lên tới hàng chục tỷ đồng, gấp nhiều lần giá ban đầu.
Sau khi đấu giá một số người trúng đấu giá chưa nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc gây ra dư luận không tốt tại một số địa phương, theo Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Thời gian gần đây trên địa bàn cả nước, đặc biệt là tại Hà Nội, đã diễn ra nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) có biểu hiện 'bất thường', do một số cá nhân đã bỏ giá cao gấp nhiều lần so với thực tế thị trường.
Thời gian qua, giá nhà tăng rất cao giữa khung cảnh thị trường bất động sản tĩnh lặng. Vậy nguyên nhân đến từ đâu?
Có tình trạng những người tham gia đấu giá đất chính là những 'cò' đất đã ôm nhiều mảnh đất ở khu vực đấu giá. Vì vậy, khi tham gia đấu giá và đẩy giá lên cao, những 'cò' đất này là người được hưởng lợi rất lớn.