Nếu bỏ qua khâu công chứng đối với những giao dịch pháp luật quy định, người dân có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro pháp lý, đặc biệt khi có tranh chấp xảy ra. Trong bối cảnh hội nhập, hoạt động công chứng cũng đặt ra yêu cầu mới về ngoại ngữ, kiến thức pháp luật, công nghệ và năng lực quản trị rủi ro.
Sau khi nhận sang nhượng thửa đất 838m2 bằng giấy viết tay, một gia đình sử dụng để trồng lúa hơn 30 năm nhưng cuối cùng buộc phải trả lại đất. Giao dịch này bị xác định vi phạm cả về nội dung lẫn hình thức.
Đã giao 1,5 tỷ đồng, nhận đất quản lý, sử dụng nhưng chưa kịp sang tên, vợ chồng ở Lâm Đồng bất ngờ bị chặn thủ tục khi thửa đất bị phong tỏa để bảo đảm khoản nợ của chủ cũ.
Hai người cháu được cho là có quyền thừa kế hai thửa đất theo di chúc, nhưng tòa xác định văn bản này không bảo đảm các điều kiện về hình thức, trong đó không có người làm chứng, thiếu chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.
Để giấu vợ mối quan hệ ngoài luồng, người đàn ông đã sang tên căn nhà ở TPHCM cho tình nhân nhưng vẫn giữ quyền định đoạt. Khi xảy ra tranh chấp, tòa án xem xét nhiều căn cứ và tuyên hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu.
Ký hợp đồng lao động với mức lương 40 triệu/tháng nhưng bị yêu cầu dừng việc sau 3 tháng, nữ Giám đốc Marketing đòi bồi thường 9 tháng lương. Kết quả bất ngờ ở 2 cấp tòa xét xử.
Thực hiện Kế hoạch số 232/KH-LMHTX ngày 3-6-2026 của Liên minh Hợp tác xã thành phố Hà Nội về việc tổ chức các lớp tập huấn, đào tạo bồi dưỡng cán bộ công chức, viên chức nhà nước và đối tượng khác thành phố Hà Nội năm 2026, sáng 1-10, Liên minh Hợp tác xã thành phố tổ chức khai giảng Lớp bồi dưỡng nghiệp vụ cho gần 100 giám đốc, phó giám đốc Quỹ tín dụng nhân dân trên địa bàn thành phố.
Tòa tuyên bà Vũ Thụy Hồng Ngọc được nhận hơn 743 triệu đồng; hoàn trả cho ông Chiêm Quốc Thái 301.000 USD.
Khởi kiện đòi chia khối tài sản hơn 1.200 tỷ đồng của bác sĩ Chiêm Quốc Thái, bà Vũ Thụy Hồng Ngọc được tòa chấp nhận một phần yêu cầu, nhưng phải hoàn trả ông Thái 301.000 USD.
Cho rằng quan hệ hôn nhân đã chấm dứt nhưng hai bên không tự thỏa thuận được việc phân chia tài sản, vợ cũ bác sỹ Chiêm Quốc Thái khởi kiện ra tòa đòi chia hơn 1.200 tỷ đồng.
Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong một số giao dịch quyền sử dụng đất đang tạo ra tranh luận về khâu kiểm tra trước khi sang tên. Khi một chữ ký giả, giấy ủy quyền hết hiệu lực hay tài sản chung bị chuyển nhượng trái ý chí, trách nhiệm sẽ thuộc về ai nếu hồ sơ vẫn được đăng ký?
Cho rằng hợp đồng bảo hiểm có nhiều nội dung không đúng, người mua yêu cầu hủy sau hơn 2 năm đóng 150 triệu đồng. Tòa xác định hợp đồng không vô hiệu, chỉ buộc công ty bảo hiểm trả gần 21 triệu đồng.
Về hình sự, việc kê khai giá chuyển nhượng không đúng thực tế nhằm giảm số thuế phải nộp có thể phạm tội “Trốn thuế”, với mức phạt tiền tối đa là 4,5 tỷ đồng hoặc phạt tù đến 7 năm.
Đặt cọc 200 triệu đồng để nhận chuyển nhượng thửa đất được thỏa thuận rộng 280m2, người mua phát hiện diện tích còn lại chỉ 196,4m2. Bên bán cho rằng người làm chứng đã nhầm lẫn khi ghi diện tích vào giấy đặt cọc.
Với dự án luật Đất đai sửa đổi, Chính phủ yêu cầu trong dự án luật sửa đổi tiếp tục thực hiện yêu cầu công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, vừa đảm bảo pháp luật về công chứng, vừa phòng ngừa, ngăn chặn rủi ro.
Trước đề xuất loại bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất đai tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, GS.TS Lê Hồng Hạnh, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã phân tích những hệ lụy pháp lý.
Môi giới ghi nhầm giá căn hộ, bên bán cho rằng đây là lý do khiến giao dịch đổ vỡ và đã hoàn trả tiền cọc. Tuy nhiên, Tòa xác định lỗi khiến hợp đồng không thể tiếp tục thực hiện thuộc về bên bán và người này phải bồi thường 200 triệu đồng.
Con trai chỉ định bạn gái là người thụ hưởng 100% tiền bảo hiểm. Khi anh qua đời, doanh nghiệp bảo hiểm đã chi trả hơn 1 tỷ đồng cho người bạn gái, dù mẹ anh là người trực tiếp đóng phí bảo hiểm.
Luật Đất đai năm 2013 và năm 2024 (sửa đổi, bổ sung năm 2025) bắt buộc hợp đồng (HĐ) chuyển nhượng quyền sử dụng đất (SDĐ) phải được công chứng, chứng thực theo đúng quy định.
Đặt cọc mua căn hộ được giới thiệu rộng 80m2, người đàn ông sau đó phát hiện diện tích thực tế chỉ 76m2. Cho rằng thông tin diện tích không đúng thỏa thuận, ông khởi kiện đòi lại 30 triệu đồng tiền cọc nhưng bị tòa bác yêu cầu.
Nghị định 318/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành đặt ra cơ chế đặc thù đối với hợp đồng phái sinh lãi suất có điều khoản thanh toán ròng khi doanh nghiệp bước vào thủ tục phá sản. Xung quanh những điểm doanh nghiệp cần lưu ý khi áp dụng quy định này, phóng viên trao đổi với Luật sư Bùi Thị Mai, Công ty Luật Dragon, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội.
Gần 1,8 tỷ đồng đã được thanh toán cho một giao dịch mua bán căn hộ. Tuy nhiên, do không đáp ứng điều kiện chuyển nhượng và yêu cầu về hình thức, giao dịch sau đó bị Tòa án tuyên vô hiệu.
Dù chưa được công nhận là chủ đầu tư, doanh nghiệp vẫn ký hợp đồng bán căn hộ cho khách hàng. Sau khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu, Tòa án buộc doanh nghiệp hoàn trả tiền gốc đã nhận và thanh toán khoản hỗ trợ theo thỏa thuận.
Vụ án được lựa chọn tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm có nhiều quan hệ pháp luật đan xen, khối tài sản tranh chấp giá trị lớn và liên quan trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của một tổ chức tín dụng.
Một giao dịch mua bán đất thông qua môi giới phát sinh tranh chấp khi người mua cho rằng môi giới đã hưởng 45 triệu đồng tiền chênh lệch giữa giá chủ đất bán và giá người mua phải trả.
Tại Hội nghị lấy ý kiến dự thảo Luật Thỏa thuận quốc tế do Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh tổ chức chiều 10/9, các đại biểu cơ bản thống nhất sự cần thiết sửa đổi Luật nhằm tháo gỡ vướng mắc, cải cách thủ tục hành chính, thúc đẩy chuyển đổi số và hội nhập quốc tế.
Chiều 10-9, TAND Khu vực 2, TPHCM mở phiên xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp tài sản chung giữa nguyên đơn Vũ Thụy Hồng Ngọc (48 tuổi) và bị đơn Chiêm Quốc Thái (52 tuổi, bác sĩ thẩm mỹ). Tại phiên tòa, bà Ngọc vắng mặt; ông Chiêm Quốc Thái có mặt cùng luật sư và người đại diện theo ủy quyền.
Đó là ý kiến của Luật sư (LS) Trần Hải Đức (Đoàn LS TPHCM) cùng nhóm LS trợ giúp pháp lý cho nguyên đơn. Quyết định kháng nghị số 06/2026/KN-HNGĐ ('QĐ số 06') ngày 24/8/2026 của Chánh án TAND Tối cao nhận định hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) bị vô hiệu toàn bộ là có căn cứ. Đằng sau HĐCN, nhiều khuất tất liên quan đến thửa đất có căn nhà 193,5m2 được 'hô biến' thành 'đất trống' để cấp đổi giấy chứng nhận (GCN) mới nhưng vẫn được HĐXX của cả 2 cấp toà đều công nhận...
Cùng một lô đất 70m2, một phụ nữ ở TPHCM ký hai hợp đồng, giao tổng cộng 370 triệu đồng. Tòa án phải làm rõ hai hợp đồng này là hai giao dịch riêng biệt hay chỉ là một.
Mức phạt đến 60 triệu đồng được áp dụng với môi giới bất động sản (BĐS) không có chứng chỉ hành nghề, hoạt động ngoài doanh nghiệp theo quy định. Trong bối cảnh chỉ hơn 10% trong khoảng 300.000 người tham gia môi giới có chứng chỉ, việc xử phạt có thực sự đủ sức chặn môi giới “chui” sẽ và bảo vệ người mua?
Bỏ gần 2 tỷ đồng mua một thửa đất có giấy chứng nhận, đến khi xây tường bao, người đàn ông ở Cần Thơ mới phát hiện thửa đất thực tế không đúng vị trí bên bán chỉ dẫn.
Nhật Bản và Mỹ ngày 4/9 xác nhận sẽ thúc đẩy hợp tác đầu tư vào các ngành chiến lược và tôn trọng các điều khoản khác của thỏa thuận thương mại đạt được vào năm ngoái, dù những chính sách thuế quan của Tổng thống Donald Trump đã có nhiều thay đổi đáng kể trong thời gian qua.
Trong quá trình xét xử, Tòa án nhân dân (TAND) 2 cấp Đồng Nai phải giải quyết không ít vụ án phức tạp, liên quan đến nhiều người, nhiều giao dịch và tài sản đã chuyển dịch qua nhiều chủ thể. Việc xác minh, thu thập, đánh giá chứng cứ vì thế có thể kéo dài nhiều năm.
Theo Tòa phúc thẩm, nguyên đơn là ông Michael Amini không vi phạm nghĩa vụ của bên sử dụng dịch vụ quy định tại Điều 515 của Bộ luật Dân sự nên việc bị đơn đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng là không có căn cứ, trái quy định pháp luật tại khoản 2 Điều 520 Bộ luật Dân sự. Do đó, Tòa phúc thẩm đã tuyên xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Có vi bằng, đã giao 2,3 tỷ đồng và được nhận nhà để sử dụng, nhưng người phụ nữ ở TPHCM cuối cùng vẫn phải trả lại căn nhà. Đáng chú ý, Tòa xác định lỗi khiến giao dịch không thể hoàn tất thuộc về bên bán, nên người này phải bồi thường.