Dù chưa được công nhận là chủ đầu tư, doanh nghiệp vẫn ký hợp đồng bán căn hộ cho khách hàng. Sau khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu, Tòa án buộc doanh nghiệp hoàn trả tiền gốc đã nhận và thanh toán khoản hỗ trợ theo thỏa thuận.
Vụ án được lựa chọn tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm có nhiều quan hệ pháp luật đan xen, khối tài sản tranh chấp giá trị lớn và liên quan trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của một tổ chức tín dụng.
Một giao dịch mua bán đất thông qua môi giới phát sinh tranh chấp khi người mua cho rằng môi giới đã hưởng 45 triệu đồng tiền chênh lệch giữa giá chủ đất bán và giá người mua phải trả.
Tại Hội nghị lấy ý kiến dự thảo Luật Thỏa thuận quốc tế do Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh tổ chức chiều 10/9, các đại biểu cơ bản thống nhất sự cần thiết sửa đổi Luật nhằm tháo gỡ vướng mắc, cải cách thủ tục hành chính, thúc đẩy chuyển đổi số và hội nhập quốc tế.
Chiều 10-9, TAND Khu vực 2, TPHCM mở phiên xét xử sơ thẩm vụ tranh chấp tài sản chung giữa nguyên đơn Vũ Thụy Hồng Ngọc (48 tuổi) và bị đơn Chiêm Quốc Thái (52 tuổi, bác sĩ thẩm mỹ). Tại phiên tòa, bà Ngọc vắng mặt; ông Chiêm Quốc Thái có mặt cùng luật sư và người đại diện theo ủy quyền.
Đó là ý kiến của Luật sư (LS) Trần Hải Đức (Đoàn LS TPHCM) cùng nhóm LS trợ giúp pháp lý cho nguyên đơn. Quyết định kháng nghị số 06/2026/KN-HNGĐ ('QĐ số 06') ngày 24/8/2026 của Chánh án TAND Tối cao nhận định hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) bị vô hiệu toàn bộ là có căn cứ. Đằng sau HĐCN, nhiều khuất tất liên quan đến thửa đất có căn nhà 193,5m2 được 'hô biến' thành 'đất trống' để cấp đổi giấy chứng nhận (GCN) mới nhưng vẫn được HĐXX của cả 2 cấp toà đều công nhận...
Cùng một lô đất 70m2, một phụ nữ ở TPHCM ký hai hợp đồng, giao tổng cộng 370 triệu đồng. Tòa án phải làm rõ hai hợp đồng này là hai giao dịch riêng biệt hay chỉ là một.
Mức phạt đến 60 triệu đồng được áp dụng với môi giới bất động sản (BĐS) không có chứng chỉ hành nghề, hoạt động ngoài doanh nghiệp theo quy định. Trong bối cảnh chỉ hơn 10% trong khoảng 300.000 người tham gia môi giới có chứng chỉ, việc xử phạt có thực sự đủ sức chặn môi giới “chui” sẽ và bảo vệ người mua?
Bỏ gần 2 tỷ đồng mua một thửa đất có giấy chứng nhận, đến khi xây tường bao, người đàn ông ở Cần Thơ mới phát hiện thửa đất thực tế không đúng vị trí bên bán chỉ dẫn.
Nhật Bản và Mỹ ngày 4/9 xác nhận sẽ thúc đẩy hợp tác đầu tư vào các ngành chiến lược và tôn trọng các điều khoản khác của thỏa thuận thương mại đạt được vào năm ngoái, dù những chính sách thuế quan của Tổng thống Donald Trump đã có nhiều thay đổi đáng kể trong thời gian qua.
Trong quá trình xét xử, Tòa án nhân dân (TAND) 2 cấp Đồng Nai phải giải quyết không ít vụ án phức tạp, liên quan đến nhiều người, nhiều giao dịch và tài sản đã chuyển dịch qua nhiều chủ thể. Việc xác minh, thu thập, đánh giá chứng cứ vì thế có thể kéo dài nhiều năm.
Theo Tòa phúc thẩm, nguyên đơn là ông Michael Amini không vi phạm nghĩa vụ của bên sử dụng dịch vụ quy định tại Điều 515 của Bộ luật Dân sự nên việc bị đơn đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng là không có căn cứ, trái quy định pháp luật tại khoản 2 Điều 520 Bộ luật Dân sự. Do đó, Tòa phúc thẩm đã tuyên xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Có vi bằng, đã giao 2,3 tỷ đồng và được nhận nhà để sử dụng, nhưng người phụ nữ ở TPHCM cuối cùng vẫn phải trả lại căn nhà. Đáng chú ý, Tòa xác định lỗi khiến giao dịch không thể hoàn tất thuộc về bên bán, nên người này phải bồi thường.
Việc thỏa thuận mua bán nhà đất một mức giá nhưng lại ghi trong hợp đồng công chứng mức giá thấp hơn nhằm giảm thuế, lệ phí đang được siết chặt. Ngay cả khi giao dịch đã công chứng sang tên thì người mua, người bán và công chứng viên (nếu tiếp tay) vẫn phải chịu trách nhiệm pháp lý.
Đứng tên nhà đất suốt 20 năm, người chị vướng tranh chấp khi em gái cho rằng mình mới là người bỏ 150 lượng vàng SJC để mua. Giấy xác nhận “đứng tên dùm” cùng loạt chứng cứ trở thành căn cứ quan trọng để tòa xem xét vụ việc.
Mua nhà 800 triệu đồng, người mua đã trả trước 200 triệu đồng và chuyển vào ở. Tuy nhiên, do nhà chưa có sổ hồng, giao dịch không được công chứng nên hợp đồng bị tuyên vô hiệu, buộc người mua phải trả lại nhà.
Microsoft thừa nhận tính năng cập nhật "không gián đoạn" của Windows sắp bị gián đoạn.
Vay 1 tỷ để kinh doanh vải may mặc nhưng chỉ trả được hơn 68 triệu đồng tiền lãi, sau hơn 11 năm, người vay phải thanh toán gần 3 tỷ đồng, trong đó tiền lãi quá hạn hơn 1,9 tỷ.
Người được bảo hiểm tử vong do điện giật hơn 2 tháng sau khi hợp đồng được ký. Công ty bảo hiểm từ chối chi trả nhưng bị tòa buộc thanh toán hơn 1,2 tỷ đồng.
Nhiều tính năng trong gói trợ lái nâng cao ADAS được tài xế cho biết không sử dụng thường xuyên, bởi quá nhạy và có thể gây ra những phiền phức.
Tại thời điểm chuyển nhượng, hiện trạng thửa đất tọa lạc xã Thanh Phước, huyện Gò Dầu (nay là P.Gò Dầu) tỉnh Tây Ninh, đã có căn nhà cùng nhiều công trình phụ rộng hàng trăm mét vuông. Cả 2 bên thống nhất giá cả nhà và đất là 2,5 tỷ đồng nhưng ghi hợp đồng (HĐ) chỉ chuyển nhượng đất, không có nhà với giá 1,5 tỷ để 'né' thuế. Dấu hiệu gian dối lộ rõ, nhưng cả 2 hai cấp tòa đều 'thương', phán cho người mua thắng kiện…
Bị công ty chấm dứt hợp đồng trước hạn, Giám đốc kinh doanh yêu cầu thanh toán hơn 2,4 tỷ đồng. Từ chỗ được tòa sơ thẩm buộc công ty trả gần 598 triệu đồng, cuối cùng ông trắng tay và còn phải chịu án phí.
Với hệ thống tác chiến điện tử Toshiba J/ALQ-5, máy bay EC-2 SOJ của Nhật Bản có thể gây nhiễu radar đối phương từ khoảng cách hàng trăm km.
Theo pháp luật hiện hành, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua giấy viết tay là không hợp pháp và sẽ bị coi là vô hiệu.
Với hàm lượng cao vitamin C và chất chống oxy hóa, đu đủ có thể giúp giảm viêm, chống lại bệnh tật và giữ sự tươi trẻ của làn da.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 318/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Phục hồi, phá sản về các trường hợp không áp dụng đối với hợp đồng phái sinh lãi suất có điều khoản về thanh toán ròng.
Hợp đồng phái sinh lãi suất có điều khoản thanh toán ròng đang còn hiệu lực sẽ không bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ khi Tòa án thụ lý đơn yêu cầu hoặc ra quyết định mở thủ tục phá sản. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 318/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.
Giao dịch chuyển nhượng đất trị giá 18,5 tỷ đồng đổ vỡ sau khi bên mua biết tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng. Hợp đồng đặt cọc có hiệu lực nhưng cả bên mua và bên bán đều có lỗi khiến giao dịch đổ vỡ, nên bên mua không được phạt cọc gấp đôi.
Chính phủ ban hành Nghị định 318/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Phục hồi, phá sản về các trường hợp không áp dụng đối với hợp đồng phái sinh có điều khoản về thanh toán ròng.
Nghị định 318/2026/NĐ-CP quy định trường hợp hợp đồng phái sinh lãi suất có điều khoản thanh toán ròng được loại trừ khỏi một số cơ chế tạm dừng, đình chỉ và vô hiệu trong thủ tục phục hồi, phá sản.
Chính phủ ban hành Nghị định 318/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Phục hồi, phá sản về các trường hợp không áp dụng đối với hợp đồng phái sinh có điều khoản về thanh toán ròng.
Tin vào thỏa thuận sẽ được nhận 120m2 đất sau khi sổ đỏ được cấp, vợ chồng ở Quảng Ngãi đã bỏ tiền nộp thay để hoàn tất thủ tục. Thế nhưng, khi sổ đỏ được cấp, phần đất theo thỏa thuận không được tách, dẫn đến tranh chấp.
Bộ Tư pháp Mỹ (DOJ) đối mặt với nhiều thời hạn tố tụng quan trọng trong tuần này, liên quan đến hoàn thuế IEEPA (Đạo luật Quyền hạn Kinh tế Khẩn cấp Quốc tế).
Cặp vợ chồng ở Quảng Ninh ký hợp đồng bán thửa đất với giá ghi trên hợp đồng là 50 triệu đồng. Người chồng xác nhận đã nhận 600 triệu đồng, trong khi người vợ cho rằng giá thực tế có thể lên tới 4,5 tỷ đồng.
Tin lời bên bán, một người phụ nữ đã bỏ hơn 330 triệu đồng để tất toán khoản vay ngân hàng nhằm rút sổ đỏ. Tuy nhiên, tài sản đã bị kê biên để thi hành án, khiến hợp đồng chuyển nhượng cuối cùng bị tòa tuyên vô hiệu.
Một tuần nữa Arsenal sẽ chính thức bước vào mùa giải mới, nhưng họ vừa để thua trận giao hữu thứ 2 liên tiếp, với kết quả 2-3 trước Borussia Dortmund.
Cho rằng việc chỉ để chồng đứng tên sổ đỏ sẽ giúp giảm một số chi phí khi làm thủ tục, người vợ không ngờ sau ly hôn lại đối mặt với nguy cơ mất cả nhà lẫn đất khi chồng tự ý chuyển nhượng tài sản cho người thân.
Chính quyền Tổng thống Donald Trump đã hoàn trả khoảng 100 tỷ USD tiền thuế quan được thu theo chính sách 'Ngày Giải phóng' sau khi các mức thuế này bị Tòa án Tối cao Mỹ tuyên vô hiệu…
Chỉ vì cần tiền gấp hoặc quá tin tưởng người quen, nhiều người đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDÐ) thay cho hợp đồng vay tài sản. Ðến khi xảy ra tranh chấp, người mất đất, người không đòi được tiền, còn việc chứng minh bản chất thật của giao dịch lại vô cùng khó khăn.
Cho vay mượn tiền, vật chất không tính lãi hoặc lãi suất thấp mang ý nghĩa tương trợ nhau trong cuộc sống. Việc làm này được pháp luật, đạo đức xã hội thừa nhận vì tuân thủ các quy định của pháp luật về giao dịch dân sự.
Có những vụ kiện mà khi bản án khép lại, pháp luật đã xác định đúng sai, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên cũng đã được phân định rõ ràng. Nhưng nhìn sâu hơn, người ta vẫn không khỏi chạnh lòng bởi dường như tất cả đều đã đánh mất một điều quý giá hơn nhiều so với tài sản đang tranh chấp.