Lý do nhà liền thổ vẫn 'sống khỏe' là bởi nhu cầu của nhà đầu tư vẫn có, đặc biệt là những sản phẩm nhà phố, biệt thự được phát triển trong các dự án tổ hợp.
Quỹ đất phát triển nhà ở hạn chế, chi phí đất tăng cao, lãi vay, thời gian cấp phép dự án kéo dài,... tất cả những yếu tố này đã khiến giá căn hộ tại TP.HCM tăng phi mã.
Trong thị trường bất động sản hậu suy thoái do dịch bệnh, các nhà đầu tư trên toàn cầu đang tập trung chủ yếu vào sản phẩm bất động sản cốt lõi như tòa nhà văn phòng khu vực trung tâm hay nhà ở. Đây là những phân khúc tạo ra thu nhập ổn định và ít rủi ro trong thời điểm bất ổn.
Bô Xây dựng yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng giá đất tăng chóng mặt thời gian qua. Đồng thời, đề nghị các địa phương báo cáo các giải pháp và kết quả thực hiện theo yêu cầu tại văn bản nêu trên để ổn định thị trường bất động sản tại địa phương.
Trong thông báo mới nhất phát đi cuối ngày 23/6, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương cần phản ánh diễn biến tình hình giá đất tại khu vực có hiện tượng sốt giá đất trong thời gian qua.
Từ nay đến cuối năm, những tác động của dịch Covid-19 vẫn sẽ ảnh hưởng tới thị trường bất động sản, do vậy sẽ có sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc bất động sản và dự án.
Theo Sở Xây dựng TP HCM phân khúc nhà ở bình dân (giá dưới 20 triệu đồng/m2) tính tới thời điểm 6 tháng đầu năm 2021 không còn xuất hiện trên thị trường địa ốc thành phố.
Với vai trò quản trị quốc gia, Nhà nước cần tăng cường công tác điều tiết thị trường bất động sản khi có biến động sốt nóng hoặc đóng băng, thông qua các công cụ về thuế, về tín dụng, quy hoạch, kể cả phải sử dụng biện pháp hành chính.
Do thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, giá trị bất động sản bị đẩy lên cao, nhiều nhà đầu tư TP.HCM đã 'Bắc tiến', tìm cơ hội đầu tư tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Giá bất động sản Hà Nội trong những tháng đầu năm tiếp tục tăng, nhiều chuyên gia dự báo giá nhà tại thủ đô sẽ không giảm, nhưng bởi nguồn cung khan hiếm.
Nếu không có sự thay đổi để tạo cơ hội cho nhà đầu tư có thể thực hiện các dự án nhanh hơn, giải quyết được vấn đề thiếu nguồn cung nhà ở hiện nay, thì nguy cơ giá bất động sản đưa ra thị trường vẫn không phù hợp...
Trong buổi làm việc với Bộ Xây dựng, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng dòng tiền đang chủ yếu hướng vào phân khúc bất động sản cho người giàu, trong khi nhà ở cho người thu nhập thấp vẫn còn thiếu.
Đất nền hạ sốt khi mức độ quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng trên thị trường bất động sản trong tháng 4 giảm đáng kể so với tháng 3/2021.