Ngày 14-10, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thành phố Đồng Nai tổ chức Hội nghị lấy ý kiến đóng góp của các sở, ngành, đơn vị về 3 dự thảo luật sửa đổi gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Dự án luật này sẽ được trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 2 sắp diễn ra.
Chiều 8/10, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến với các Dự án luật gồm Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi), chuẩn bị trình xin ý kiến tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.
Chiều 8-10, Đoàn đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM tổ chức Hội nghị lấy ý kiến các dự án Luật: Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi). Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH TPHCM Võ Hoàng Ngân chủ trì hội nghị.
Chiều 8/10, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý các dự án Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi), qua đó tập trung tháo gỡ "điểm nghẽn" cho doanh nghiệp và thị trường.
Chiều 8/10, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Đà Nẵng Nguyễn Duy Minh chủ trì hội nghị lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để chuẩn bị các nội dung tham dự Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.
Góp ý tại hội nghị lấy ý kiến Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) do Đoàn ĐBQH TP. Hồ Chí Minh tổ chức chiều 8/10, từ thực tiễn triển khai các dự án khu công nghiệp, khu đô thị và hạ tầng quy mô lớn, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Becamex Phạm Ngọc Thuận kiến nghị tiếp tục hoàn thiện một số chính sách theo hướng ổn định, khả thi, hạn chế phát sinh vướng mắc trong thực hiện.
Sáng 6-10, đồng chí Nguyễn Đăng Bình, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thái Nguyên chủ trì Hội thảo lấy ý kiến đối với 3 dự án luật: Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Khoảng 45 dự án luật, nghị quyết dự kiến được Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, trong đó nhiều dự án tác động trực tiếp đến tổ chức bộ máy, môi trường đầu tư, sản xuất, kinh doanh và quyền, lợi ích của người dân, doanh nghiệp.
Tại phiên họp toàn thể của Ủy ban Kinh tế và Tài chính lần thứ 6, thẩm tra dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu đề nghị làm rõ, thống nhất các quy định giữa các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); xác định rõ nội dung áp dụng theo từng luật.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đề xuất bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị còn lại của hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Cơ quan thẩm tra đề nghị tiếp tục làm rõ thời điểm nộp tiền, quyền hưởng lãi và xử lý khoản tiền này khi chậm cấp giấy chứng nhận.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định đã đề nghị các cơ quan phối hợp xử lý để dự án Luật Đất đai (sửa đổi), dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực cùng ngày. Đối với các điều khoản chuyển tiếp, cần bố trí đủ thời gian ban hành văn bản quy định chi tiết, bảo đảm các văn bản này có hiệu lực đồng thời với luật…
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung định hướng phát triển 4 nhóm nhà ở chính sách, áp dụng tương ứng đối với từng nhóm nhà, gồm: Nhà thương mại, nhà cho thuê, nhà công vụ, nhà chính sách.
Luật Nhà ở (sửa đổi) đã thể chế đầy đủ quan điểm, chủ trương, đường lối của Đảng, Nhà nước về phát triển nhà ở, hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở.
Cơ quan thẩm tra Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đề nghị làm rõ cách xử lý khoản tiền bảo đảm tương đương 5% giá trị hợp đồng khi người mua nhà chậm được cấp giấy chứng nhận vì nguyên nhân không thuộc lỗi của chủ đầu tư, đồng thời xác định trách nhiệm chịu phí quản lý tài khoản và quyền hưởng lãi phát sinh.
Sáng 2/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Hai dự án luật được thiết kế theo hướng đẩy mạnh phân cấp, cắt giảm thủ tục, mở thêm nguồn lực phát triển nhà ở, đồng thời siết các điều kiện liên quan đến dự án, giao dịch và bất động sản hình thành trong tương lai nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng bộ và quyền lợi của người mua nhà.
Ngày 2/10, tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Chính phủ đề xuất bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị còn lại của hợp đồng kinh doanh bất động sản bằng việc chuyển tiền vào tài khoản phong tỏa hoặc theo thỏa thuận của các bên.
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7, sáng 2/10, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Sáng 2.10, tại Phiên họp thứ 7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Ngày 2/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, yêu cầu hoàn thiện hồ sơ để trình Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 2.
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7, sáng 2/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về 2 dự án: Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7, sáng 2/10, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7, sáng 2/10, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Sáng 2/10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), tập trung vào phân quyền, bảo vệ người mua và tháo gỡ vướng mắc thị trường.
Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 7 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sáng 2.10, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Tiếp tục Phiên họp thứ 7, sáng 2/10/2026, tại Nhà Quốc hội, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Tại Phiên họp thứ 7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự kiến xem xét, cho ý kiến về các dự án: Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật về văn bản quy phạm pháp luật; Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất) và nhiều nội dung quan trọng khác…
Chiều 29/9, tại Nhà Quốc hội, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính tổ chức phiên họp mở rộng thẩm tra sơ bộ Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP về Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới. Theo Nghị quyết, thực hiện chương trình công tác, Chính phủ đã tổ chức Phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2026 để thảo luận, cho ý kiến đối với 8 dự án luật, trong đó có Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Từ chấp thuận đầu tư, hoàn thiện thủ tục đất đai đến khi sản phẩm đủ điều kiện đưa ra thị trường, một dự án bất động sản trải qua nhiều khâu pháp lý. Những kiến nghị sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đang đặt ra yêu cầu khắc phục thủ tục chồng chéo, phân định rõ trách nhiệm và rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Nghị quyết số 278/NQ-CP, yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI.
Bộ luật Hình sự, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sẽ được lấy ý kiến Nhân dân.
Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu yêu cầu các Bộ khẩn trương tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với những dự án bộ luật, luật có nội dung phức tạp, phạm vi điều chỉnh rộng như dự án Bộ luật Hình sự (sửa đổi), Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Chính phủ yêu cầu tổ chức lấy ý kiến nhân dân qua hệ thống VNeID đối với 3 dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Hồ sơ Luật Đất đai đã được gửi Bộ Công an, trong khi các đơn vị kỹ thuật đang hoàn tất thủ tục để đưa nội dung lên VNeID.
Chính phủ vừa giao Bộ Công an phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng khẩn trương tổ chức lấy ý kiến nhân dân qua hệ thống VNeID đối với 3 dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Tuy nhiên, hiện chưa có hướng dẫn chính thức về cách người dân thực hiện góp ý trên ứng dụng.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18/9/2026 phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế-xã hội thời gian tới.
Chính phủ giao Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng khẩn trương tổ chức lấy ý kiến nhân dân thông qua hệ thống VNeID đối với 3 dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Tại Nghị quyết số 278/NQ-CP Chính phủ yêu cầu khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Báo cáo Phó Thủ tướng Chính phủ phụ trách xem xét, quyết định trước 21/9 để trình Quốc hội.
Liên quan đến dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Chính phủ yêu cầu quy định biện pháp để ngăn ngừa tối đa đầu cơ, trục lợi chính sách nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ vừa ký ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18/9 về phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 9/2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng tại ngân hàng. Theo nhiều luật sư, chuyên gia pháp lý: đề xuất này có cơ sở hợp lý xét trên phương diện cân bằng quyền và lợi ích giữa chủ đầu tư và bên mua.
Chính phủ giao Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng khẩn trương tổ chức lấy ý kiến nhân dân thông qua hệ thống VNeID đối với 3 dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18-9-2026 phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9 năm 2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới.
Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18/9/2026 phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9 năm 2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới.
Việc sửa đổi các quy định về điều tiết thị trường bất động sản được kỳ vọng tạo thêm công cụ quản lý linh hoạt, chủ động ứng phó với những biến động của thị trường. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cần làm rõ về căn cứ, tiêu chí xác định tình trạng thị trường cần điều tiết, điều kiện áp dụng đối với từng nhóm biện pháp nhằm hạn chế tác động bất lợi đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi chính đáng của người dân.
Doanh nghiệp đề xuất cần linh hoạt nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng dự án nhằm khơi thông hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản, đồng thời cũng cần giảm chi phí tuần thủ...
Chiều 16/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 9 để xem xét, cho ý kiến đối với 8 dự án luật, nghị quyết chuẩn bị trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng hoàn thiện sửa đổi Luật Nhà ở, xem xét thời hạn sử dụng nhà chung cư; quy định rõ tiêu chí khung về hạn chế phân lô bán nền.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu hoàn thiện Luật Nhà ở, đơn giản thủ tục, đáp ứng nhu cầu nhà ở người dân.
Nhà ở thương mại giá phù hợp tiếp tục không được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, dù trước đó từng được Bộ Xây dựng đưa vào dự thảo.
Sáng 16/9, tại TP. Hồ Chí Minh, Đoàn khảo sát của Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính phối hợp với Thường trực Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, Bộ Xây dựng do Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Nguyễn Ngọc Bảo làm trưởng đoàn đã khảo sát thực tế Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ phục vụ thẩm tra dự án Luật Đất đai (sửa đổi), dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Tại hội thảo lấy ý kiến về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), do Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức tại TPHCM chiều 15-9, nhiều nhà quản lý và chuyên gia đã kiến nghị:
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho rằng, cần làm rõ mối quan hệ giữa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở để tránh tình trạng chồng chéo, nhưng cũng không để xảy ra khoảng trống pháp lý.
Chiều 15/9, tại TP. Hồ Chí Minh, Ủy ban Kinh tế và Tài chính phối hợp với Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, Bộ Xây dựng tổ chức Hội thảo Lấy ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi).
Ngày 15-9, tại TPHCM, Ủy ban Kinh tế và Tài chính, Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội phối hợp Bộ Xây dựng tổ chức hội thảo lấy ý kiến về các dự án Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi).
Chiều 15/9, tại TP Hồ Chí Minh, Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội phối hợp với Ủy ban Pháp luật và Tư pháp Quốc hội cùng Bộ Xây dựng tổ chức hội thảo lấy ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi).
Sáng 15-9, tại TPHCM, Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội phối hợp cùng Bộ NN-MT tổ chức hội thảo lấy ý kiến về dự án Luật Đất đai sửa đổi.
Người mua nhà ở hình thành trong tương lai có thể không phải thanh toán quá 95% giá trị hợp đồng nếu chưa được cấp giấy chứng nhận. Đây là một trong những điểm mới đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đang được Bộ Xây dựng hoàn thiện, trình thẩm định.
Theo các chuyên gia pháp lý và bất động sản, việc Quốc hội đưa ra một dự thảo quy định chi tiết về bất động sản hình thành trong tương lai sẽ góp phần ngăn chặn tình trạng huy động vốn trái phép.