Giá bán bất động sản tăng cao không chỉ gây khó khăn trong việc tạo lập nhà ở của người dân đô thị mà còn gây khó khăn cho môi giới bất động sản. Bởi chỉ khi giá bán bất động sản được xác định ở mức phù hợp nhất, việc môi giới bán hàng mới thuận lợi, người làm nghề môi giới mới có cơ hội nhận hoa hồng…
'Giá bán bất động sản càng cao, môi giới càng khó khăn' - đây là khẳng định của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại buổi họp báo tại Hà Nội chiều 31/10, với chủ đề 'Thực hư chuyện môi giới bất động sản đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường'.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản tăng nóng thời gian qua có một phần của những 'tay' đầu cơ, có tài chính. Các đối tượng này khác hoàn toàn với môi giới vì họ không đủ tài chính 'om' hàng chờ nâng giá.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam khẳng định, môi giới không phải là nguyên nhân chính khiến bất động sản, giá nhà ở bị đẩy giá trong thời gian qua.
Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vars - Hiệp hội BĐS Việt Nam - Vnrea) vừa có thông tin lý giải 'chuyện môi giới BĐS đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường'.
Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật.
Môi giới bất động sản có vai trò là cầu nối trong hoạt động mua bán bất động sản. Trong lúc giá bất động sản tăng nóng như hiện nay, nghề môi giới ngành này lại tiếp tục được đưa ra bàn luận, đặc biệt là hiện tượng 'ăn chênh giá'...
Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes - đơn vị môi giới bất động sản, phần lớn các môi giới bất động sản đều không đủ tiềm lực tài chính và năng lực để 'ôm hàng', vì vậy không thể thổi giá trong một thời gian dài để gây nhiễu loạn được thị trường.
Phần lớn môi giới bất động sản rời bỏ thị trường từ giai đoạn trước đã quay trở lại cho thấy thị trường đang bám sát tiến trình phục hồi.
Khác với các giai đoạn phát triển nóng, giai đoạn này các chủ đầu tư cũng như đơn vị môi giới không mở rộng tràn lan mà tập trung vào các sản phẩm, thị trường phù hợp với thế mạnh riêng.
Theo đánh giá của VARS, việc tổ chức đào tạo và thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS hiện còn nhiều bất cập về chất lượng đào tạo và công tác tổ chức thi.
Thời gian gần đây, hàng loạt khóa học về quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản được tổ chức, nhưng thực tế, nhiều chương trình học có chất lượng không đảm bảo…
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, lực lượng môi giới bất động sản đang tập trung chuẩn bị tham gia thi sát hạch lấy chứng chỉ hành nghề nhằm đáp ứng yêu cầu pháp luật mới về kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định 100% môi giới phải có chứng chỉ hành nghề.
Nhiều môi giới bất động sản dù rất muốn được nhanh chóng cấp chứng chỉ hành nghề để yên tâm làm việc, song vẫn phải chờ đợi vì chưa có cơ hội dự thi.
Để hạn chế tình trạng cấu kết của môi giới gây nhiễu loạn thị trường nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Hội nghị trực tuyến 'Bồi dưỡng kiến thức pháp luật mới trong kinh doanh dịch vụ bất động sản 2024' giúp môi giới bất động sản hiểu rõ hơn về vai trò của mình mà còn giúp họ tự tin hơn khi đối mặt với các thách thức trong nghề.
Môi giới bất động sản có quyền tham gia thị trường và được bảo vệ bởi pháp luật, phải tuân thủ các quy định, cung cấp thông tin trung thực, và bảo vệ quyền lợi khách hàng. Môi giới bất động sản cũng có trách nhiệm đảm bảo tính hợp pháp của các giao dịch, giải quyết tranh chấp và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính.
Những tập đoàn bất động sản này luôn giới thiệu có rất đông thành viên, liên tục 'tuyển nhân sự', 'thu nhập từ 30-40 triệu đồng/tháng trở lên'... Thực chất mô hình hoạt động của các công ty môi giới bất động sản này ra sao? Liệu có tác động nào từ những tập đoàn bất động sản 'nghìn môi giới' này đến giá nhà tăng gần đây?
Nghị định 96 cho biết, chứng chỉ môi giới bất động sản do UBND tỉnh, thành phố nào cấp thì UBND tỉnh, thành phố đó có trách nhiệm thu hồi...
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có hiệu lực từ 1/8, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 04/2024/TT-BXD hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ hôm nay (1-8) siết chặt hoạt động mua bán bất động sản, đặt ra nhiều điều kiện và ràng buộc đội ngũ môi giới với các sàn giao dịch.
Từ ngày 1/8, cá nhân môi giới bất động sản phải hành nghề trong doanh nghiệp, tham gia đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hàng năm, đồng thời đáp ứng hàng loạt quy chuẩn…
Đã từng có thời nhà nhà, người người đi làm môi giới nhà đất. Những khoản ăn chênh kếch xù khiến không ít nhóm 'cò' bất chấp thủ đoạn để thao túng tâm lý khách hàng nhằm trục lợi. Tuy nhiên, sau thời 'loạn lạc', mọi chuyện sẽ dần trở nên khó khăn hơn.
Theo Luật Kinh doanh BĐS 2023, từ ngày 1-8-2024, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới BĐS không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong 1 doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề. Bộ Xây dựng triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Các sàn giao dịch bất động sản đang tích cực tuyển dụng và đào tạo đội ngũ môi giới bởi từ ngày 1/8, môi giới cần có chứng chỉ và hành nghề tại doanh nghiệp được cấp phép.
Luật Kinh doanh bất động sản sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Theo luật này, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề.
Cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong 1 doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề. Bộ Xây dựng triển khai tổ chức các kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có hiệu lực từ 1/8/2024, trong đó quy định cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, nhiều quy định về môi giới bất động sản đã được thay đổi để cải thiện thị trường bất động sản...
Trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023 yêu cầu không chỉ người quản lý sàn, mà ngay cả các cá nhân môi giới cũng phải có chứng chỉ, có ý kiến cho rằng quy định này mang tính hình thức, khiên cưỡng tạo thêm khó khăn cho doanh nghiệp môi giới.
Công ty cổ phần Hội môi giới bất động sản Việt Nam là nơi tập hợp của những chuyên gia bất động sản hàng đầu nhưng lại thua lỗ tới mức âm vốn, tài khoản chỉ còn 243 triệu đồng.
Môi giới bất động sản cần chủ động trang bị và thường xuyên cập nhật kiến thức mới về pháp luật liên quan đến đến các quy định pháp luật về các lĩnh vực đất đai, nhà ở, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho hay.
Theo Công điện số 53/CĐ-TTg năm 2024 thì Luật kinh doanh bất động sản 2023 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, thay vì mốc ngày 1/1/2025. Trước những quy định siết chặt hơn của Luật đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, từ đầu năm 2024 tới nay, nhiều cá nhân đã đến trung tâm đào tạo đăng ký học để thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản.
Từ đầu năm 2024 đến nay, số lượng môi giới mới tham gia và quay trở lại thị trường bất động sản có sự tăng trưởng tích cực...
Hội Môi giới Bất động sản VIệt Nam cho biết tới thời điểm hiện tại, chỉ có khoảng 40 nghìn người hoạt động môi giới bất động sản có Chứng chỉ môi giới bất động sản do các cơ quan chức năng cấp.
Số lượng các kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được tổ chức còn ít so với nhu cầu.
Cùng với sự phát triển ngày càng 'nóng' của thị trường bất động sản, vai trò của nhà môi giới bất động sản đang được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe.
Đó là nhận định của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) khi nhận định về thị trường môi giới với hàng chục ngàn người đang hoạt động. Tuy đã trải qua đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản, nhưng nhiều môi giới lại chưa có chứng chỉ bởi không có 'suất' thi.
Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2024 diễn ra vào ngày 28, 29/6 sắp tới, với nhiều hoạt động ý nghĩa và thiết thực, dự kiến thu hút đông đảo cộng đồng doanh nghiệp tham dự
6/7 sàn giao dịch bất động sản tại Phú Yên đang ở tình trạng tạm dừng hoạt động hoặc không còn hoạt động.
Nắm bắt những tín hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi từ cuối năm 2023, đặc biệt trong quý I-2024, nhiều nhân viên môi giới bất động sản đang trở lại thị trường với tâm trạng lạc quan. Tuy nhiên, lực lượng này cũng phải đối diện với nhiều đòi hỏi khắt khe từ các yêu cầu mới nhằm nâng cao chất lượng hành nghề.