Điều 31, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 có nhiều điểm mới, được đánh giá sẽ tác động tích cực đến người mua bất động sản theo hướng bảo vệ, tăng cường quyền và lợi ích của họ, đặc biệt là đối với người mua bất động sản hình thành trong tương lai.
Hiện nay, các văn phòng Thừa phát lại mọc lên ngày càng nhiều, người dân cũng dần trở nên quen thuộc hơn với vi bằng. Tuy nhiên, không ít người đang hiểu sai về giá trị pháp lý của vi bằng nên chấp nhận mua bán nhà đất thông qua văn phòng thừa phát lại mà không biết điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Từ 1/8/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, khi đó muốn mua, bán đất nền dự án bắt buộc phải tuân thủ những điều kiện sau.