Tháng 9/2026, thị trường tiền tệ Việt Nam duy trì ổn định nhờ điều hành linh hoạt, thanh khoản ngân hàng hạ nhiệt và tỷ giá biến động trong biên độ hẹp.
Áp lực lạm phát, nhu cầu tín dụng gia tăng và những biến động từ thị trường quốc tế khiến dư địa giảm lãi suất chưa nhiều. Trong bối cảnh chi phí vốn có thể còn tăng, chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp cần chủ động cơ cấu nguồn vốn, quản trị dòng tiền và đa dạng hóa kênh huy động để bảo đảm hoạt động sản xuất, kinh doanh ổn định.
TS. Châu Đình Linh, chuyên gia tài chính - ngân hàng nhận định mặt bằng lãi suất khó có thể hạ nhiệt trong ngắn hạn, đồng thời cảnh báo rủi ro kiệt quệ thanh khoản nếu doanh nghiệp dùng vốn ngắn hạn tài trợ cho các dự án dài hạn
Thời gian qua, thị trường cho vay tiêu dùng tiếp tục tăng trưởng, đáp ứng nhu cầu mua nhà, mua ô tô và trang trải các khoản chi phục vụ đời sống. Tuy nhiên, áp lực chi phí huy động khiến lãi vay khó hạ nhiệt, dù các ngân hàng nỗ lực tiết giảm chi phí và đẩy mạnh chuyển đổi số. Để nguồn vốn vay thực sự giúp cải thiện cuộc sống, người dân cần cân đối chi tiêu, tính đầy đủ nghĩa vụ trả nợ và thận trọng khi sử dụng đòn bẩy tài chính.
Dù thanh khoản liên ngân hàng rất dồi dào nhưng mặt bằng lãi suất cho vay ngoài thị trường vẫn duy trì ở mức cao gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp. Làm sao để kéo giảm lãi suất cho vay là vấn đề cấp bách cần sớm có lời giải căn cơ.
Câu chuyện từ người có ý định mua xe trả góp, người vừa mua xe và người đã bước vào những kỳ thanh toán lãi suất thả nổi với chiếc ôtô đầu tay.
Lãi suất cơ sở tại một số ngân hàng đã lên tới 13,5%/năm, làm gia tăng áp lực chi phí vốn đối với khách hàng vay đang trong giai đoạn chịu lãi suất thả nổi.
Tính đến cuối tháng 9, tín dụng toàn hệ thống đã tăng 11,59% so với cuối năm 2025. Huy động tăng 9,78%, dù chưa theo kịp tốc độ tăng của tín dụng nhưng tốc độ tăng đã cải thiện đáng kể trong quý III. Nhờ vậy, chênh lệch giữa huy động và tín dụng đã bắt đầu thu hẹp dần.
Lãi suất VNĐ qua đêm trên thị trường liên ngân hàng giảm xuống dưới 1%/năm, trong khi tín dụng toàn hệ thống đến cuối tháng 9/2026 tăng 11,5% so với cuối năm trước. Tuy nhiên, tiền vay mượn qua đêm rẻ chưa đồng nghĩa doanh nghiệp và người dân được vay vốn với chi phí thấp hơn.
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà liên tục tăng cao trong thời gian gần đây, thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục trầm lắng.
Làn sóng tăng mạnh lãi suất cơ sở từ hàng loạt nhà băng lớn đang biến những gói vay tiêu dùng và mua xe từ mức ưu đãi ban đầu thành gánh nặng nghẹt thở, đẩy lãi suất thả nổi lên mức kỷ lục tới gần 20%/năm khiến không ít người vay rơi vào cảnh kiệt quệ tài chính.
Lãi suất cho vay margin tại các công ty chứng khoán được điều chỉnh tăng trong tháng 10/2026, đưa mặt bằng lãi suất lên đến 13-16%/năm...
Gần 65% người trẻ tại đô thị lớn vẫn dự định mua nhà dù lãi suất cao, với lời khuyên vay không quá 35% thu nhập từ chuyên gia và ngân hàng.
Chi phí vốn và đầu vào tăng gây áp lực nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn chủ động xoay dòng tiền, tận dụng nguồn lực hiện có để duy trì sản xuất, tìm cơ hội tăng trưởng.
Lãi suất vay mua ô tô thả nổi lên đến 18 đến 20% sau khi hết thời gian ưu đãi đang khiến nhiều khách hàng chịu áp lực tài chính.
Dù mặt bằng lãi suất qua đêm trên thị trường liên ngân hàng đã giảm nhưng lãi suất các kỳ hạn dài vẫn neo cao trong bối cảnh nhu cầu vốn của nền kinh tế được dự báo lớn cho thấy áp lực lên mặt bằng lãi suất cuối năm vẫn còn.
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội hiện ở mức 6,5%/năm đối với người mua nhà và 7%/năm đối với chủ đầu tư. Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi lần lượt là 5 năm và 3 năm...
Dù các ngân hàng thương mại vừa có những đợt điều chỉnh biểu lãi suất cơ sở và tiền gửi, song Ngân hàng Nhà nước cho rằng tốc độ tăng lãi suất toàn hệ thống hiện đã chậm lại rõ rệt thay vì leo thang dồn dập.
Lãi suất vay mua nhà bình quân 14-16% khiến sức mua suy yếu, trong khi dòng tiền của nhiều chủ đầu tư vẫn âm và chi phí huy động vốn qua trái phiếu tăng.
Sau giai đoạn lãi suất huy động tăng trở lại, một số ngân hàng đã điều chỉnh hoặc công bố lại lãi suất cơ sở, lãi suất tham chiếu dùng cho các khoản vay thả nổi. Diễn biến này khiến nhóm khách hàng sắp hết thời gian ưu đãi hoặc chuẩn bị bước vào kỳ tái định giá cần đặc biệt lưu ý.
Không ít khách hàng vay mua ô tô đang phải đối mặt với mức lãi suất thả nổi tăng mạnh sau thời gian ưu đãi, có trường hợp lên tới gần 20%/năm.
Chi phí vay vốn tăng trong khi cuộc cạnh tranh về giá ngày càng gay gắt đang khiến doanh nghiệp ô tô phải chịu sức ép kép, còn người mua xe cũng đối mặt với khoản trả nợ lớn hơn khi thời gian ưu đãi kết thúc…
Khi lãi suất cho vay tăng cao, người dân đã có tâm lý bắt đầu thận trọng hơn về giao dịch mua nhà và nhu cầu vay vốn thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại.
Từ phòng trưng bày ô tô đến các công trường bất động sản, sức nóng từ lãi suất cho vay leo thang đang tạo nên áp lực kép nặng nề, trực tiếp bào mòn lợi nhuận doanh nghiệp và làm chùn bước giấc mơ an cư, mua xe của người tiêu dùng.
Cuộc đua huy động vốn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi tín dụng tăng nhanh và nhu cầu vốn của nền kinh tế tiếp tục ở mức cao.
Lãi suất huy động và cho vay tiếp tục xu hướng tăng khiến chi phí sử dụng vốn của doanh nghiệp và người mua nhà ngày càng lớn.
Người mua nhà ở Mỹ hiện nay đang đối mặt với nhiều khó khăn, khi lãi suất leo thang và nguồn cung nhà ít ỏi khiến giá nhà bị đẩy lên mức cao chưa từng thấy...
Nhiều ngân hàng đang tung các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời hạn dài và ân hạn nợ gốc, nhưng lãi suất sau ưu đãi có thể lên tới 16-17%/năm khiến bài toán dòng tiền dài hạn vẫn là áp lực với người vay…
Giá nhà vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay mua nhà tăng đang tạo thêm áp lực lên khả năng chi trả của người có nhu cầu ở thực. Khi nguồn vốn tích lũy chưa đủ, việc phụ thuộc vào tín dụng đồng nghĩa với áp lực trả nợ kéo dài trong nhiều năm. Tâm lý thận trọng này cũng đang tác động đến thanh khoản của thị trường trong thời gian qua.
Vay ngân hàng 57 tỷ đồng với kỳ hạn 9 tháng, doanh nghiệp bất ngờ nhận thông báo tăng lãi suất chỉ một tháng sau khi khoản vay được giải ngân.
Mặt bằng lãi suất cho vay chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt” đang khiến chi phí sử dụng vốn trở thành yếu tố được doanh nghiệp tính toán kỹ hơn trong kế hoạch sản xuất, kinh doanh. Do đó, doanh nghiệp cần tính kỹ hiệu quả đầu tư và đa dạng hóa nguồn vốn, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng.
Trong bối cảnh lãi suất huy động có xu hướng tăng và nhu cầu vốn của nền kinh tế vẫn phụ thuộc lớn vào hệ thống ngân hàng, dư địa giảm lãi suất cho vay đang chịu nhiều sức ép. Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi cho rằng, việc duy trì mặt bằng lãi suất hợp lý đòi hỏi sự phối hợp giữa chính sách tiền tệ, hệ thống ngân hàng và thị trường vốn.
Theo bà Đỗ Minh Trang, Giám đốc Phân tích, Chiến lược ACBS, 3 nhóm ngân hàng sẽ chịu rủi ro trong môi trường lãi suất cao là: nhóm có CASA thấp, nhóm cho vay nhiều vào các doanh nghiệp thâm dụng vốn, bất động sản,... và nhóm quá tập trung vào các sản phẩm tài chính.
Mặt bằng lãi suất vay lên 16-18%/năm khiến doanh nghiệp nợ lớn chịu áp lực dòng tiền, trong khi nhóm nắm hàng chục nghìn tỷ đồng tiền gửi ghi nhận lợi thế.
Hết thời gian ưu đãi, một người vay mua nhà phản ánh khoản trả ngân hàng tăng gần 7 triệu đồng mỗi tháng trong khi tiền lương không đổi. Trường hợp này cho thấy mức trả của năm đầu chưa đủ để đánh giá khả năng gánh một khoản vay kéo dài hàng chục năm.
Bất chấp những kỳ vọng về việc hạ nhiệt chi phí vay mượn để trợ lực cho nền kinh tế, làn sóng tăng lãi suất đang quay trở lại mạnh mẽ từ thị trường liên ngân hàng cho đến kênh tiết kiệm dân cư, phả sức nóng trực tiếp lên thanh khoản hệ thống và chi phí vốn của toàn thị trường.
Chi phí lãi của 27 ngân hàng niêm yết tăng mạnh 49% nửa đầu năm, khi nhiều nguồn vốn trở nên đắt đỏ hơn. Trước sức ép này, các ngân hàng tìm cách mở rộng kênh huy động, giữ chân, thu hút thêm CASA bằng các sản phẩm "lai". Tuy nhiên, chi phí vốn được dự báo khó sớm trở lại vùng thấp.
Lãi suất cho vay của nhiều ngân hàng tiếp tục tăng trong tháng 8, không ít doanh nghiệp đang chịu chi phí vốn lên đến 10-14%/năm, "ăn mòn" gần như toàn bộ lợi nhuận.
VNDirect vừa dời mốc kỳ vọng hạ lãi suất từ quý IV/2026 sang đầu năm 2027, trong khi Techcombank, Yuanta Việt Nam và KBSV đều thấy mặt bằng lãi suất sẽ đi ngang đến hết năm.
Lãi suất bình quân trên thị trường liên ngân hàng giảm mạnh ở nhiều kỳ hạn, trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước thực hiện nghiệp vụ hoán đổi ngoại tệ nhằm hỗ trợ thanh khoản tiền đồng cho hệ thống.
Mua nhà trả góp giúp bạn có thể sở hữu bất động sản khi chưa đủ tiền thanh toán một lần. Tuy nhiên, khoản vay kéo dài nhiều năm dễ tạo áp lực lớn lên dòng tiền.
Lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục tăng ở một số ngân hàng, khiến chi phí vốn của người vay gia tăng đáng kể. Áp lực trả nợ đang trở thành bài toán khó đối với những người dựa vào vốn ngân hàng để hiện thực hóa kế hoạch mua nhà.
Áp lực từ nhu cầu vốn cộng với diễn biến không thuận lợi của môi trường quốc tế khiến dư địa giảm lãi suất cho vay trong nước trở nên hạn hẹp. Chuyên gia cho rằng trong kịch bản lạc quan, lãi suất có thể giảm 0,25-0,5%.
Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đặt mục tiêu ổn định mặt bằng lãi suất, giảm chi phí vốn để hỗ trợ doanh nghiệp và tăng trưởng. Tuy nhiên, diễn biến thị trường cho thấy một số ngân hàng tăng lãi suất tiền gửi trên 9%/năm, trong khi đó lãi suất liên ngân hàng có thời điểm tăng mạnh.
Lãi suất cao, người mua nhà trả góp thêm gánh nặng, lãi suất thả nổi tại một số ngân hàng đã vượt 12%/năm, khiến người mua nhà phải trả hàng tháng tăng mạnh.
Tiền gửi thanh toán của các cá nhân chỉ còn khoảng 1,22 triệu tỷ đồng, trong khi tiền gửi có kỳ hạn tăng mạnh. Chênh lệch lãi suất đã khiến các ngân hàng gia tăng chi phí huy động vốn.
VPBankS cho rằng, áp lực thanh khoản ngắn hạn đã bớt căng hơn. Tuy nhiên, huy động vốn tăng 7,97% vẫn thấp hơn tốc độ tín dụng, dư địa giảm sâu lãi suất là không lớn, chi phí vốn toàn ngành khó quay lại vùng thấp của giai đoạn 2024 - 2025.
Đến cuối quý II, tiền gửi không kỳ hạn của cá nhân tại các ngân hàng đạt khoảng 1,22 triệu tỷ đồng, giảm gần 10% so với cùng kỳ năm trước nhưng tăng nhẹ so với cuối tháng 3.
Nguồn tiền gửi không kỳ hạn (CASA) - một trong những nguồn vốn có chi phí thấp nhất của ngân hàng đang chịu sức ép khi chênh lệch lãi suất với tiền gửi có kỳ hạn gia tăng. Tiền gửi thanh toán của cá nhân giảm gần 10% so với cùng kỳ, trong khi tỷ lệ CASA tại phần lớn ngân hàng cũng đi xuống trong nửa đầu năm 2026.
Dù có chỉ đạo hạ nhiệt nhằm hỗ trợ nền kinh tế, mặt bằng lãi suất cho vay trên thị trường vẫn liên tục leo thang trước sức ép từ chi phí huy động và sự lệch pha cung cầu vốn. Câu hỏi về thời điểm lãi suất hạ nhiệt đang phụ thuộc lớn vào khả năng cân đối thanh khoản của hệ thống trong những tháng cuối năm.
Lãi suất cho vay bình quân tại nhiều ngân hàng đã vượt 10%/năm, trong khi lãi suất huy động tiếp tục tăng, tạo sức ép lên mặt bằng lãi suất cuối năm.
Lãi suất cho vay tiền đồng bình quân tại các ngân hàng đã lên mức 8,4 - 10,7%/năm, tăng 0,1% so với tháng 7 nhưng đã tăng khoảng 1,7%/năm kể từ đầu năm và tăng gần 3%/năm sau 1 năm.
Lãi suất vay mua nhà đang neo ở mức cao, trong đó lãi suất thả nổi có khoản vay lên tới 16-18% một năm. Chi phí vốn tăng khiến áp lực trả nợ gia tăng, một số người vay phải hạ giá bán nhà hoặc chuyển sang tài sản có giá trị thấp hơn để giảm gánh nặng tài chính.
Lãi suất huy động tiếp tục duy trì xu hướng tăng, kéo theo lãi suất cho vay bình quân nhích lên trong tháng 8. Mặt bằng lãi suất cao cũng đang hỗ trợ tốc độ huy động vốn cải thiện, trong khi tín dụng tiếp tục tăng trưởng.