Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định số 147/2026/NĐ-CP là hướng dẫn xử lý dự án đã được cấp giấy chứng nhận không đúng quy định dẫn đến tồn đọng, kéo dài.
Nghị định 147/2026/NĐ-CP cho phép điều chỉnh thay vì thu hồi giấy chứng nhận cấp sai quy định, mở ra lối thoát cho hàng loạt dự án tồn đọng kéo dài.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 147/2026/NĐ-CP nhằm hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai phát sinh trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội tại nhiều địa phương.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 147 nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, kéo dài nhiều năm. Đáng chú ý, Nghị định đưa ra cơ chế xử lý các dự án đã được cấp giấy chứng nhận không đúng quy định, mở thêm 'lối thoát' cho nhiều dự án bất động sản đang mắc kẹt pháp lý.
Đáng chú ý, Nghị định 147 quy định thời điểm xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi được điều chỉnh mục đích sử dụng đất sang đất ở là khi UBND cấp tỉnh ban hành quyết định cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất.