Theo quy định hiện hành, điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, dự thảo mới đề xuất sửa đổi quy định này.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Trong đó, bổ sung quy định về bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai (đang chờ Bộ Tư pháp thẩm định) đã bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Quyết định mới liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa tập trung mở rộng hình thức bồi thường, nâng mức hỗ trợ di chuyển và tạo sinh kế bền vững, nhằm bảo đảm quyền lợi, ổn định đời sống cho người dân bị ảnh hưởng.
Sau khi thi hành Luật Đất đai 2024 cùng các văn bản hướng dẫn, nhiều tỉnh, thành đã phản ánh những vướng mắc trong công tác định giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất, mong được Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sớm tháo gỡ.
Việc Nhà nước thu hồi đất để phục vụ các dự án phát triển luôn là vấn đề được đông đảo người dân quan tâm.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất thu hồi đất trước khi phương án bồi thường được phê duyệt, nếu người có đất đồng ý trong dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024.
Đối với dự án đã phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1-7 và đang triển khai sẽ giao chủ tịch UBND cấp xã, chủ đầu tư dự án, các cơ quan liên quan tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo công tác bồi thường, hỗ trợ.
Dự án mở rộng khu tái định cư Hoàng Văn Thụ (thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc cũ - nay là xã Đồng Đăng, tỉnh Lạng Sơn) được đầu tư hơn 70 tỷ đồng với kỳ vọng ổn định chỗ ở cho hàng nghìn người dân. Thế nhưng, sau 11 năm triển khai, công trình vẫn chưa thể hoàn thành, kéo theo hàng loạt vi phạm, trong khi việc xử lý trách nhiệm lại chỉ dừng ở mức... rút kinh nghiệm.
Để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hạng mục cấp thiết liên quan đến hai dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2 Ninh Thuận, chính quyền địa phương kiến nghị Trung ương xem xét bố trí 3.200 tỷ đồng
Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, vật nuôi và tổ chức bồi thường có trách nhiệm thực hiện việc kiểm đếm, phân loại chính xác, hợp lý.
Chính sách bồi thường 100% giá trị vật nuôi không thể di chuyển là bước tiến tích cực nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân khi bị thu hồi đất. Tuy nhiên, để được hưởng chính sách này, người sử dụng đất cần đáp ứng đầy đủ điều kiện, đồng thời nắm rõ các trường hợp không được bồi thường để tránh hiểu nhầm hoặc tranh chấp pháp lý.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 43/2025/QĐ-UBND về bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển được khi Nhà nước thu hồi đất thuộc thành phố Hà Nội.
Thành phố Hà Nội quy định chỉ bồi thường với vật nuôi hiện có trên đất trước ngày có thông báo thu hồi và khi vật nuôi không thể di chuyển, như do dịch bệnh, không có nơi chuyển đến.
Ông N.L.H ở phường Vinh Lộc hỏi: Theo quy định hiện hành, việc bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất được quy định như thế nào?
Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi. Trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND cấp có thẩm quyền quyết định.
Chính sách hỗ trợ tái định cư là hình thức Nhà nước hỗ trợ về đời sống, khi thực hiện chính sách thu hồi đất của người dân. Tùy thuộc vào diện tích đất bị thu hồi và quỹ đất hiện có của Nhà nước, người dân sẽ được bồi thường số lượng suất tái định cư phù hợp. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng được hỗ trợ tái định cư.
Một trong những điểm mới nổi bật và khác của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP so với quy định trước đó về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất là các địa phương phải hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ khu tái định cư trước khi ra quyết định thu hồi đất.
Sở NN-MT TPHCM vừa báo cáo UBND TPHCM đánh giá việc thi hành Luật Đất đai và đề xuất nội dung sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có trả lời công dân về chính sách, quyền lợi của người dân có đất thu hồi làm dự án khu đô thị.
Dự án cần thu hồi đất hơn 560ha, với tổng mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 2.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước.
Chiều 2-6, tại kỳ họp thứ 20 (chuyên đề), các đại biểu HĐND tỉnh Cà Mau khóa X đã thống nhất biểu quyết thông qua nghị quyết về triển khai và bố trí vốn ngân sách địa phương thực hiện Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện tuyến cao tốc từ TP Cà Mau đến Đất Mũi (theo quy định về dự án đầu tư công khẩn cấp được quy định tại Luật Đầu tư công năm 2024 và các quy định pháp luật có liên quan).
Sáng 28/5, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án hồ chứa nước Bản Mồng giai đoạn 1, tỉnh Nghệ An trên địa bàn huyện Như Xuân phối hợp với UBND xã Xuân Hòa đã có buổi làm việc với Công ty TNHH MTV Cao su Thanh Hóa và các hộ dân về việc công bố quyết định thu hồi đất để thực hiện Hợp phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án hồ chứa nước Bản Mồng giai đoạn 1.
TAND tỉnh Bình Thuận đã thụ lý đơn khởi kiện của Công ty TNHH TM Đại Thuận Phát liên quan đến việc bị thu hồi hơn 8,7ha đất nuôi trồng thủy sản nhưng không được bồi thường về đất, chỉ được bồi thường khoảng 286 triệu đồng cho tài sản trên đất và chi phí di dời.
Ông Nguyễn Văn Trung trú tại huyện Diễn Châu hỏi: Khi Nhà nước thu hồi đất, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được hỗ trợ những gì?
HĐND tỉnh ngày 6-5 đã ban hành Quyết định số 19/QĐ-BKTNS về việc thành lập đoàn giám sát kết quả thực hiện các chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2023-2024.
Luật Đất đai quy định bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Để thực hiện các dự án đầu tư phát triển, đảm bảo trật tự xã hội, UBND Thành phố yêu cầu các địa phương áp dụng chính sách làm tốt việc hỗ trợ đền bù, bố trí tái định cư trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị giải quyết dứt điểm đơn thư khiếu nại, tố cáo ngay từ nơi phát sinh, hạn chế tình trạng khiếu nại, tố cáo kéo dài, vượt cấp, không để phát sinh 'điểm nóng'.
Bà Nguyễn Thị Hải, trú tại huyện Quỳnh Lưu hỏi: Theo quy định pháp luật hiện hành, khi Nhà nước thu hồi đất thì người sử dụng đất sẽ được hỗ trợ những khoản nào?
Công dân đặt câu hỏi: Giá bồi thường tài sản trên đất (cây cối, vật kiến trúc) khi thu hồi đất là giá được xác định tại thời điểm kiểm kê hay tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường? Quy định cụ thể tại văn bản nào?
UBND tỉnh Quảng Nam giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Trường hợp thu hồi đất mà đang được thẩm định lại để ban hành phương án bồi thường mới thì có được xem là trường hợp chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường không?
Luật Đất đai năm 2024 quy định, cơ quan, đơn vị, tổ chức có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quản lý, khai thác, sử dụng quỹ đất đã thu hồi (trách nhiệm của chính quyền địa phương).
Trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ- CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số được ghi nợ tiền sử dụng đất.
Phản ánh đến báo Tiền Phong về việc xây dựng trường tiểu học Bình Hưng Hòa A (quận Bình Tân, TPHCM), một số người dân nằm trong diện bị giải tỏa cho biết, họ rất ủng hộ việc xây trường để con em có chỗ học hành tốt hơn, nhưng băn khoăn về phương án bồi thường, hỗ trợ khi bị thu hồi đất.