Nghị quyết số 03/2026/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành ngày 18/8/2026 và có hiệu lực từ ngày 15/10/2026, hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật trong giải quyết tranh chấp về đặt cọc. Nghị quyết làm rõ nhiều vấn đề quan trọng như hiệu lực của thỏa thuận đặt cọc, nguyên tắc xử lý tiền và tài sản đặt cọc, giới hạn mức phạt cọc, trách nhiệm bồi thường thiệt hại cũng như thời hiệu khởi kiện đối với các tranh chấp liên quan đến đặt cọc.
Từ ngày 15.10.2026, quy định mới làm rõ những trường hợp mất cọc, phải đền cọc, không bị phạt cọc và thời hiệu khởi kiện khi phát sinh tranh chấp đặt cọc.
Mới đây, Tòa án nhân dân tối cao đã ban hành Nghị quyết số 03/2026/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn nhiều vấn đề quan trọng trong giải quyết tranh chấp đặt cọc, từ hiệu lực giao dịch, xử lý vi phạm, phạt cọc, bồi thường thiệt hại đến thẩm quyền giải quyết và thời hiệu khởi kiện.
Từ ngày 15/10/2026 tới, Nghị quyết số 03/2026/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán TANDTC có hiệu lực, hướng dẫn giải quyết tranh chấp về đặt cọc. Nghị quyết làm rõ hiệu lực thỏa thuận, căn cứ phạt cọc, xử lý tiền lãi, bồi thường thiệt hại và thời hiệu khởi kiện.