Thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho cán bộ, công chức, viên chức, người thu nhập thấp, trong đó có sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng, hàng trăm dự án NƠXH đã được triển khai trên toàn quốc. Theo Bộ Xây dựng, đến nay, cả nước đã hoàn thành 207 dự án NƠXH, quy mô khoảng hơn 85.800 căn, tổng diện tích hơn 4,2 triệu mét vuông.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Thanh Hóa gửi tới Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XIV về việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và có giải pháp khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội.
Đồng Nai có hơn 600 ngàn lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp (KCN), tập trung ở TP.Biên Hòa và các huyện: Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch. Hiện nhu cầu về nhà ở cho công nhân khá lớn, nhưng rất ít doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này.
Nhà ở cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp đang là vấn đề cấp thiết, đặc biệt ở những tỉnh, thành có nhiều khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất (KCX) thuộc Vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Các chính sách hỗ trợ và giúp đỡ của chính quyền địa phương và doanh nghiệp vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của công nhân…
Nhà ở xã hội hiện nay không chỉ thiếu về nguồn vốn, các chính sách ưu đãi để thu hút đầu tư, mà một trong những nguyên nhân không kém phần quan trọng dẫn đến tình trạng trên là khó khăn trong việc bố trí quỹ đất.
Hiện trên địa bàn quận Liên Chiểu có hơn 40 nghìn công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất nên nhu cầu về chỗ ở rất lớn.
Trong giai đoạn 2016 đến tháng 6-2019, TPHCM đã xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng 14 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với tổng diện tích đất 15,8ha, quy mô 10.255 căn hộ.
Trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030, Chính phủ đặt trọng tâm đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, nguồn cung nhà ở thuộc phân khúc này, đặc biệt là nhà giá rẻ vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người mua nhà.
TP.Biên Hòa là đô thị loại I với gần 1,3 triệu dân, trong đó người lao động nhập cư phải ở trọ là rất lớn. Để giải quyết vấn đề nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, tỉnh đã và đang quan tâm thực hiện, tuy nhiên hiện cung chưa đủ cầu.
Trên thị trường nhà ở hiện nay, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ... giá khoảng 1 tỷ đồng ngày càng vắng bóng do doanh nghiệp không mấy mặn mà. Trong khi đó, có khoảng 226 dự án nhà ở xã hội đang triển khai nhưng bị chậm tiến độ.
Công nhân là đối tượng trực tiếp làm ra của cải vật chất cho xã hội nhưng lại khó có thể tự lo cho mình chỗ ở ổn định. Tại hội thảo 'Giải pháp an cư cho công nhân vùng kinh tế trọng điểm phía Nam' do Báo Tiền phong tổ chức đã lý giải được phần nào lý do vì sao người lao động khó tiếp cận được nhà giá rẻ và những khó khăn bất cập trong phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).
Hàng triệu công nhân lao động đang phải ở, sinh hoạt trong những khu nhà trọ xập xệ, không có đầy đủ trang thiết bị cần thiết vì nguồn cung về nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp trên thực tế mới chỉ đáp ứng được 5-10%.
Ngày 24/9, tại TP HCM, đã diễn ra hội thảo 'Giải pháp an cư cho công nhân lao động vùng kinh tế trọng điểm phía Nam'. Tại đây, hầu hết ý kiến cho rằng, công nhân đóng góp nhiều cho sự phát triển kinh tế của vùng nhưng chưa thể an cư vì thiếu nhà ở trầm trọng.
Số lượng dự án nhà ở dành cho công nhân đủ để bố trí cho 330.000 người lao động, mới chỉ đáp ứng 28% so với nhu cầu.
'Có nhiều dự án nhà xây xong, không có công nhân, người lao động vào ở. Đây chính lá bất cập đang xảy ra trong tình hình hiện nay' - ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ xây dựng nhìn nhận.
Đó là ý kiến của ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) tại hội thảo 'Giải pháp an cư cho công nhân lao động Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam' tổ chức sáng nay 24-9.
An cư lạc nghiệp, ổn định cuộc sống là ước muốn của hàng triệu công nhân lao động cả nước. Tuy nhiên, để ước mơ ấy thành hiện thực, đòi hỏi phải có sự chung tay của toàn bộ hệ thống doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Người lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, lao động nhập cư ở những nơi đô thị phát triển như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai…luôn khao khát có một mái ấm để 'an cư lập nghiệp'.
Nhiều người lao động đến TPHCM mưu sinh đều mong ước mua được căn nhà để an cư lạc nghiệp. Nhiều năm qua, mong ước ấy vẫn rất xa xôi khi giá nhà ngày càng cao, trong khi nguồn cung nhà giá rẻ khan hiếm.
Vào ngày 24/9 tới, tại Hội trường Thành ủy TPHCM, Báo Tiền Phong sẽ tổ chức Hội thảo với chủ đề: 'Giải pháp an cư cho công nhân lao động vùng kinh tế trọng điểm phía Nam'.
Ngày 8-8, Bộ Xây dựng cho biết dự án 'Xây dựng chính sách tổng thể nhà ở xã hội tại Việt Nam giai đoạn 2021-2030' do Chính phủ Hàn Quốc viện trợ không hoàn lại sẽ bắt đầu được triển khai từ 19-8.
Theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) tại khu vực đô thị cần đến 12,5 triệu m2 sàn. Tuy nhiên, đến nay các dự án đã hoàn thành và đang triển khai mới gần 4 triệu m2, chỉ đạt khoảng 30% so với kế hoạch.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện nay nhu cầu nhà ở xã hội trên cả nước mới đáp ứng được 33% so với mục tiêu cần có 12,5 triệu m2 trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.
Bắc Ninh là tỉnh có tốc độ phát triển công nghiệp mạnh mẽ, thu hút số lượng lớn lao động trên khắp cả nước đến sinh sống và làm việc. Tuy nhiên cơ hội để người có thu nhập thấp tiếp cận và mua được những căn hộ giá thấp còn rất hạn chế. Trước thực trạng này, tỉnh Bắc Ninh đang nỗ lực thực hiện nhiều chính sách hỗ trợ phát triển và mua nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân, giúp người lao động ổn định đời sống.
Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, Hà Nội còn một số tồn tại trong việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội. Cơ quan này cũng đề nghị Hà Nội công khai đất để phát triển nhà ở xã hội.
Năm 2017, lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội năm 2017 đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định là 4,8%/năm.
Thủ tục rườm rà, chính sách ưu đãi DN hạn chế và lợi nhuận thấp… là những rào cản khiến nhà ở xã hội (NƠXH) kém hấp dẫn DN đầu tư.