Ngân hàng Nhà nước đã hướng dẫn các tổ chức tín dụng chủ động cấp vốn cho khách sạn, khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng; dư nợ phát sinh trong những lĩnh vực này không tính vào dư nợ tín dụng cần phải kiểm soát.
Đến cuối tháng 8/2026, tổng dư nợ của các công ty tài chính trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh đạt 182,3 nghìn tỷ đồng, tăng 9,6% so với cuối năm. Cùng với quy mô tín dụng, kiểm soát chất lượng tín dụng, ứng dụng công nghệ đang là những yếu tố quan trọng đối với hiệu quả hoạt động và xu hướng phát triển tài chính tiêu dùng.
Trong bối cảnh các địa phương bước vào những tháng cuối năm với yêu cầu tăng tốc sản xuất, kinh doanh và hoàn thành các mục tiêu tăng trưởng, dòng vốn tín dụng đang tiếp tục phát huy vai trò là nguồn lực quan trọng hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng sản xuất, nắm bắt cơ hội thị trường. Tại địa bàn NHNN Chi nhánh Khu vực 12, hoạt động kết nối ngân hàng - doanh nghiệp được đẩy mạnh, nguồn vốn ưu tiên được khơi thông, góp phần tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế.
Trong 9 tháng năm 2026, huy động vốn trên địa bàn Hà Nội tăng 10,8%, dư nợ tín dụng tăng 14,08%.
Trong quý 2/2026, tín dụng bất động sản khu công nghiệp tăng 32% so với quý trước, chủ yếu đến từ các chủ đầu tư lớn gồm IDC, KBC và BCM, với tổng dư nợ tăng lần lượt 55%, 25% và 18%.
Từ những công trình môi trường, nhà ở xã hội đến các dự án sản xuất, kinh doanh, dòng vốn ngân hàng trên địa bàn Khu vực 9 đang từng bước tìm đến những nơi có nhu cầu vốn thực. Cùng nhịp phục hồi của nền kinh tế, tín dụng không chỉ tăng về quy mô mà đang dịch chuyển theo hướng gắn với sản xuất, đầu tư, an sinh và những động lực tăng trưởng mới.
Đề xuất nâng tỷ lệ vốn chủ sở hữu tại dự án bất động sản đang đặt thêm bài toán đối với hoạt động tài trợ vốn. Khi phần vốn đối ứng thay đổi, dư địa cấp tín dụng, cách thiết kế khoản vay và yêu cầu quản trị rủi ro của ngân hàng cũng sẽ chịu tác động.
Chủ động điều tiết dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên và nỗ lực giảm chi phí, ngành Ngân hàng đang tạo điểm tựa vững chắc giúp doanh nghiệp tại Thanh Hóa phục hồi, mở rộng sản xuất và thúc đẩy kinh tế cất cánh.
Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP bình quân từ 10%/năm trở lên trong giai đoạn 2026-2030. Trong bối cảnh đó, ngành ngân hàng đang triển khai các giải pháp ổn định mặt bằng lãi suất, mở rộng tín dụng có trọng tâm, hướng dòng vốn vào sản xuất kinh doanh, các lĩnh vực ưu tiên và những dự án lớn có tính lan tỏa.
Cơ chế kiểm soát tín dụng bất động sản mới của Ngân hàng Nhà nước không đồng nghĩa dòng vốn tín dụng sẽ được nới lỏng bơm ồ ạt cho tất cả.
Hướng tới mục tiêu tín dụng tăng 15% trong năm 2026, NHNN Khu vực 6 đang thúc dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, đồng thời tháo gỡ điểm nghẽn tiếp cận vốn cho doanh nghiệp.
Sáng 24/9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tổ chức Hội nghị về công tác kiểm soát, kiểm toán và kiểm tra nội bộ của tổ chức tín dụng năm 2026. Hội nghị tập trung đánh giá thực trạng, nhận diện những tồn tại, rủi ro và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả kiểm soát, kiểm toán, kiểm tra nội bộ, qua đó củng cố 'lá chắn phòng thủ', góp phần bảo đảm hệ thống các tổ chức tín dụng hoạt động an toàn, lành mạnh, minh bạch.
Việc không tính phần dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng vào dư nợ bất động sản tạo thêm dư địa cấp vốn cho doanh nghiệp.
Đến cuối tháng 8/2026, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và TP. Đồng Nai đạt 6.392 nghìn tỷ đồng, tăng 10,08%. Tín dụng tiếp tục tập trung vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp và triển khai các chương trình tín dụng của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước...
Các tổ chức tín dụng (TCTD) tại Đồng Tháp đã thực hiện hơn 150 lượt kết nối, đối thoại với doanh nghiệp, hộ kinh doanh và cá nhân - 8 tháng đầu năm 2026. Trong đó 48 hợp đồng tín dụng hoặc biên bản ghi nhớ được ký với tổng giá trị cam kết hơn 1.290 tỷ đồng. Tuy nhiên, để dòng vốn đi vào sản xuất, kinh doanh hiệu quả hơn, tỉnh Đồng Tháp yêu cầu đồng thời tháo gỡ các vướng mắc về đầu tư, đất đai, xây dựng và thủ tục pháp lý.
Hoạt động tín dụng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và TP. Đồng Nai tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng. Đến cuối tháng 8/2026 tổng dư nợ tín dụng đạt 6.392 nghìn tỷ đồng, tăng 1% so với tháng trước và tăng 10,08% so với cuối năm 2025.
Trong khi Hà Nội cùng khu vực TP. Hồ Chí Minh và TP. Đồng Nai tiếp tục nắm giữ thị phần áp đảo về quy mô vốn, dòng tiền tại các địa phương cũng đang được định hướng mạnh mẽ vào những lĩnh vực kinh tế thực chất và tạo động lực tăng trưởng.
Dư nợ tín dụng tại TPHCM và Đồng Nai đến cuối tháng 8/2026 đạt 6,39 triệu tỷ đồng, tương đương khoảng 30,4% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế.
Tại TPHCM, dư nợ tín dụng 8 tháng đạt 5,743 triệu tỷ đồng, tăng 10,27%; huy động đạt 5,69 triệu tỷ đồng, tăng 8,13%.
Dòng tín dụng vào bất động sản tiếp tục tăng, song không còn phân bổ dàn trải. Theo các chuyên gia, vốn được hướng nhiều hơn tới nhà ở phục vụ nhu cầu thực, nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp và các dự án có pháp lý đầy đủ, khả năng triển khai và tạo dòng tiền.
Dư nợ cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đã vượt 5,1 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026, tăng 8,3% so với cuối năm 2025; trong khi nợ xấu lĩnh vực này tăng 10,5%. Cùng lúc, giao dịch quý II giảm, tồn kho tăng và hơn 250.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới. Nếu tốc độ hấp thụ không theo kịp dòng vốn, áp lực có thể gia tăng đối với doanh nghiệp, ngân hàng và người vay.
Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tiếp tục tăng trong nửa đầu năm 2026, cho thấy nhu cầu vốn của thị trường vẫn ở mức cao. Đáng chú ý, xu hướng phân bổ vốn đang có sự chọn lọc, tập trung hơn vào những dự án có pháp lý đầy đủ, khả năng triển khai và đáp ứng nhu cầu thực. Đây được xem là tín hiệu tích cực, khi dòng vốn không chỉ hỗ trợ thị trường phục hồi mà còn góp phần hạn chế đầu cơ, kiểm soát rủi ro và thúc đẩy quá trình lành mạnh hóa thị trường.
Hơn 2,5 triệu tỷ đồng tín dụng đã chảy vào hoạt động kinh doanh bất động sản đến cuối tháng 6/2026, tăng hơn 518 nghìn tỷ đồng so với cuối năm 2025. Nhưng cùng lúc, giao dịch quý II giảm mạnh, tồn kho tăng và doanh nghiệp vẫn phải huy động vốn với chi phí cao. Dòng tiền lớn đang thực sự tạo thanh khoản cho thị trường hay chủ yếu giúp doanh nghiệp tái cơ cấu tài chính?
Một số thông tin khác mà ban lãnh đạo cập nhật đến nhà đầu tư: Về hoạt động tín dụng, MSB cho biết đang xin bổ sung room cho nửa cuối 2026, khả năng cao được duyệt thêm 2–3 điểm %. Về huy động, ngân hàng hiện không chịu áp lực huy động do room tín dụng đã gần cạn.
Nhu cầu vốn cho hạ tầng rất lớn trong khi thời gian hoàn vốn kéo dài, Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Ngọc Cảnh cho rằng bên cạnh đầu tư công, Việt Nam cần huy động hiệu quả hơn nguồn lực tư nhân, thị trường vốn và các dòng vốn dài hạn quốc tế.
Nhu cầu vốn cho hạ tầng và tăng trưởng của Việt Nam ngày càng lớn, đặt ra yêu cầu đa dạng hóa các kênh huy động. Ông Nguyễn Ngọc Cảnh, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước kỳ vọng ngành Ngân hàng nâng vai trò tư vấn, cấu trúc và thu xếp vốn dài hạn. Về phía ngân hàng Techcombank, đơn vị cho biết đang chuẩn bị vai trò thu xếp vốn cho các dự án lớn.
Hơn 1,3 triệu tỷ đồng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tại nhóm ngân hàng có thuyết minh đã tăng khoảng 33% chỉ sau 6 tháng. Cùng lúc, tín dụng bất động sản toàn hệ thống đạt 5.146 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quý II/2026, giao dịch bất động sản thành công chỉ bằng 71,5% so với quý I/2026.
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh: Tăng trưởng nhanh cần đi cùng với ổn định kinh tế vĩ mô, huy động vốn lớn cần đi cùng với kỷ luật của thị trường, đổi mới sáng tạo cần đi cùng với quan trị rủi ro.
Khi một doanh nghiệp resort vay tiền để sửa phòng, nâng cấp tiện ích hay mua phương tiện đưa đón khách, mục tiêu cuối cùng là vận hành một hoạt động du lịch. Tuy nhiên, trước đây những khoản vay như vậy vẫn có thể được tính trong dư nợ tín dụng bất động sản. Cách phân loại mới của Ngân hàng Nhà nước đang thay đổi điểm này.
Đề án "Tiếp tục hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém, tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa" vừa được phê duyệt.
Ngành du lịch đang có xu hướng phục hồi mạnh mẽ và ngày càng đóng vai trò quan trọng trong thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Đề án hiện đại hóa hệ thống ngân hàng hướng tới xử lý triệt để các tổ chức tín dụng yếu kém, minh bạch hóa dòng vốn, chấm dứt tình trạng cấp tín dụng tập trung cho tập đoàn "sân sau" và mở rộng cơ hội tiếp cận vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Chính phủ phê duyệt đề án hiện đại hóa ngân hàng, xử lý tổ chức tín dụng yếu kém, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế với nguồn vốn dễ tiếp cận cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Đề án mới yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chất lượng tín dụng, hạn chế nợ xấu và ngăn ngừa rủi ro phát sinh.
Đề án “Tiếp tục hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém, tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa” vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt yêu cầu: Các tổ chức tín dụng chấm dứt tình trạng cho vay tập trung vào một số doanh nghiệp, nhóm khách hàng lớn, dự án thuộc hệ sinh thái hoặc sân sau của tập đoàn có thể gây ra các rủi ro, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và lành mạnh của tổ chức tín dụng.
Tín dụng bất động sản năm 2026 đang được điều hành theo hướng “nắn dòng” vào nhà ở xã hội, khu công nghiệp, các dự án trọng điểm và những khoản vay có chất lượng tốt, thay vì mở rộng đồng loạt.
Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng vừa ký Quyết định số 1809/QĐ-TTg ngày 18/9/2026 phê duyệt Đề án “Tiếp tục hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém, tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa”.
Đến cuối tháng 8/2026, dư nợ tín dụng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) đạt trên 4,1 triệu tỷ đồng, tăng 12,37% so với cuối năm 2025, cao hơn mức tăng tín dụng chung của nền kinh tế.
Sáng 18-9, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam tổ chức hội nghị “Tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa”.
Ngày 18/9, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam phối hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức hội nghị tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, kết nối trực tuyến với 14 điểm cầu Ngân hàng Nhà nước khu vực.
Ông Nguyễn Văn Thân, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp vừa và nhỏ đánh giá rằng nhu cầu vốn của khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa DNNVV đang ngày càng lớn trong khi phương thức cung ứng vốn vẫn chủ yếu dựa vào hệ thống ngân hàng thương mại và yêu cầu tài sản bảo đảm truyền thống.
Sáng 18/9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa tổ chức hội nghị đẩy mạnh triển khai các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Nâng cao khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa không chỉ là câu chuyện của riêng ngành ngân hàng hay doanh nghiệp, mà là một trong những vấn đề quan trọng để khơi thông nguồn lực cho khu vực kinh tế tư nhân, thúc đẩy sản xuất kinh doanh và tạo thêm động lực tăng trưởng cho nền kinh tế.
Sáng 18/9, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) Việt Nam, tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc về tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Phát biểu kết luận Hội nghị Tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, Thống đốc NHNN Phạm Đức Ấn khẳng định, trong bối cảnh đất nước đang quyết tâm thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số, DNNVV sẽ tiếp tục là một lực lượng quan trọng của nền kinh tế. Ngành Ngân hàng sẽ tiếp tục đồng hành, tạo điều kiện về vốn, sản phẩm, dịch vụ ngân hàng phù hợp trong phạm vi khả năng và quy định pháp luật.
Các tổ chức tín dụng cần chuyển mạnh tư duy cấp tín dụng sang cung ứng dịch vụ tài chính, chủ động đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa phát triển sản xuất kinh doanh.
Ngày 18-9, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) Việt Nam tổ chức Hội nghị đẩy mạnh triển khai các giải pháp nâng cao khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Quyết định kỹ thuật của Ngân hàng Nhà nước tác động trực tiếp vào thị trường bất động sản, khơi thông dòng vốn cho bất động sản khai thác du lịch dịch vụ. Đây là “chiếc phao” giải cứu trực diện cho các tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú.
Ngày 18-9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) Việt Nam tổ chức hội nghị tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Hội nghị được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến với các điểm cầu khu vực. Tại điểm cầu tỉnh Tuyên Quang, dự hội nghị có lãnh đạo NHNN khu vực IV, lãnh đạo các sở, ngành; đại diện hội, hiệp hội, các ngân hàng thương mại và một số doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Đến cuối tháng 8/2026, dư nợ tín dụng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa đạt trên 4,1 triệu tỷ đồng, tăng 12,37% so với cuối năm 2025 và chiếm khoảng 20% tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Trong khi tín dụng tiếp tục được ưu tiên hướng vào khu vực này, yêu cầu đặt ra là cải thiện chất lượng thông tin, phương thức đánh giá tín dụng và giảm dần sự phụ thuộc vào tài sản bảo đảm.
Sáng 18/9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam tổ chức Hội nghị Tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại điểm cầu NHNN Việt Nam và trực tuyến tại NHNN chi nhánh 14 Khu vực, các vệ tinh của NHNN 14 Khu vực trên toàn quốc.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Công văn số 8509/NHNN-CSTT hướng dẫn các tổ chức tín dụng về tăng trưởng tín dụng năm 2026, trong đó điều chỉnh cách tính dư nợ tín dụng đối với một số loại hình bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng lĩnh vực này.
Phần dư nợ tăng thêm đối với 5 nhóm gồm nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng sẽ không phải tính vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng bất động sản trong năm 2026.
Ngân hàng Nhà nước mở thêm dư địa tín dụng cho 25 ngân hàng, khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2026. Cơ chế này tiếp nối chính sách tương tự đã áp dụng với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.
Ngân hàng Nhà nước vừa có công văn gửi các tổ chức tín dụng điều chỉnh chính sách tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026.