Hiện căn hộ hạng trung bình, có 2 phòng ngủ tại TP HCM đã có giá bán khoảng 2,5 tỷ đồng, cao hơn gấp 20 lần so với thu nhập bình quân của các hộ thu nhập thấp, khi đối tượng này chỉ có khả năng để dành được khoảng 8-12 triệu đồng/tháng, trên dưới 100 triệu đồng/năm.
Cách đây 5 năm, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội giá khoảng 1 tỷ đồng còn xuất hiện trên thị trường, nhưng đến thời điểm hiện tại gần như 'biến mất'. Do đó, giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp tiếp tục trở nên xa vời.
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý III/2020 số lượng dự án phát triển nhà ở thương mại tăng mạnh ở khu vực miền Trung, số lượng các dự án được cấp phép tăng gấp khoảng hơn 6 lần. Trong khi đó, cả nước không có dự án nhà ở xã hội nào được khởi công.
Bộ Xây dựng sẽ sửa các quy định còn bất cập để có thể tháo gỡ vướng mắc cho người dân và doanh nghiệp tham gia thị trường nhà ở giá thấp; đồng thời đề xuất Chính phủ có chính sách hỗ trợ nhà ở giá thấp có diện tích nhỏ hơn 70m2 và giá bán đến 15 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, từ năm 2016 đến nay, chính sách hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân lao động được thực hiện theo Luật Nhà ở và các văn bản dưới luật.
Số liệu thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trong 10 tháng năm 2020 trên địa bàn TP có 2 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) hoàn thành với 254.404m2 sàn (1.860 căn hộ); 38 dự án nhà ở thương mại với 3.083.652 m2 sàn (23.333 căn hộ); 1 dự án nhà ở tái định cư với 73.266m2 sàn (750 căn hộ).
Thị trường bất động sản đang dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu nguồn cung nhà ở xã hội ...