Với giá bán dự kiến 20,6 triệu đồng/m2 (chưa gồm kinh phí bảo trì), dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ được xem là rẻ nhất Thủ đô thời điểm hiện tại. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội Uy Nỗ vào đầu quý 4/2025.
Phân khúc nhà ở xã hội đang đứng trước cơ hội bứt phá khi nhu cầu ở thực lớn, định hướng phát triển rõ ràng và xuất hiện những doanh nghiệp lớn tham gia thị trường bằng tư duy mới. Trong đó, Vingroup là đơn vị tiên phong phát triển mô hình nhà ở xã hội đáng sống, văn minh và đồng bộ tiện ích.
Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị UBND TP Hồ Chí Minh thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) triển khanh nhanh chóng, hoàn thiện các dự án trong năm 2025 để hoàn thành chỉ tiêu 13.040 NƠXH Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính giao cho TP.
Đồng Nai đang ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
Địa ốc 24H: Thu hồi đất làm 2 khu đô thị tỷ USD; dự án NƠXH từng rao bán rầm rộ vẫn là khu đất trống
Dự án NƠXH tại Hà Nội từng được chào bán rầm rộ vẫn 'án binh bất động'; Khánh Hòa thu hồi đất cho hai khu đô thị tỷ USD; Hà Nội áp dụng quy trình mới về thủ tục đất đai; Giá đất nền Đà Nẵng tăng trở lại;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 16/8.
Hà Nội mở bán nhà ở xã hội ngoại thành giá hơn 20 triệu đồng/m2; Hưng Yên đấu giá 30 thửa đất, giá khởi điểm cao nhất hơn 25 triệu đồng/m2; 169 khu đất không đủ điều kiện thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận ở Hà Nội; Dự án thu hồi 'dở dang, da beo' sắp được gỡ vướng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 15/8.
Thủ đoạn chung được các đối tượng đưa ra là rao bán các suất ngoại giao hoặc dịch vụ làm hồ sơ mua nhà ở xã hội với cam kết 'bao đậu', 'chắc chắn trúng'.
Cùng với mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách NƠXH, TP. Hà Nội cũng nhấn mạnh yêu cầu bảo đảm tính minh bạch và ngăn chặn trục lợi.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định quy định về 'quản lý bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn'. Trong đó có một điểm mới đáng chú ý là giao trách nhiệm cho UBND cấp xã xác nhận thu nhập của người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động khi đăng ký mua, thuê mua NƠXH.
Thứ trưởng Bộ NN-MT: Định giá đất tránh phụ thuộc tư vấn, thị trường thứ cấp chi phối; Nhiều địa phương kiến nghị bỏ đề xuất quy hoạch sử dụng đất cấp xã; Cận cảnh dự án Usilk City giữa Thủ đô 'chôn vùi' giấc mơ an cư cả nghìn người; Liên danh muốn làm dự án NOXH gần 2.000 tỷ ven biển Gia Lai;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 9/8.
Ngày 8/8, UBND TP HCM tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm và một số đối tượng khác. Dự án nằm tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỉ đồng với hơn 800 căn hộ.
Ngày 8/8, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh phối hợp với Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP khởi công xây dựng dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh.
Dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, TPHCM sẽ cung cấp hơn 800 căn hộ để bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi rạch Xuyên Tâm.
Ngày 8/8, Sở Xây dựng phối hợp với Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các công trình dân dụng và Công nghiệp TP Hồ Chí Minh đã khởi công dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường Bình Thạnh, với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định Quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo đó, đối tượng mua, thuê mua NƠXH phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập, theo quy định.
Năm 2025, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu cho tỉnh Đồng Nai (cũ) và tỉnh Bình Phước (cũ) phải hoàn thành hơn 4,2 ngàn căn nhà ở xã hội (NƠXH). Đây là nhiệm vụ quan trọng nhằm đảm bảo an sinh cho người thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở.
Bộ Chính trị yêu cầu Đảng ủy Chính phủ nghiên cứu mở rộng đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội (NƠXH), mở ra kỳ vọng sẽ giúp nhiều người dân được tiếp cận nhà ở.
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, sau 6 tháng đầu năm 2025, tiến độ thực hiện Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) đang đạt 59,6% chỉ tiêu đề ra. Đây là tín hiệu tích cực, song cũng đặt ra nhiều yêu cầu cấp bách về quyết liệt hành động và tháo gỡ điểm nghẽn để đưa chính sách đến đúng đối tượng thụ hưởng là người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Tại kỳ họp thứ chín, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15, mở ra cơ chế thí điểm một số chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, quyết định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được xem là điểm nhấn then chốt, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ trong tư duy điều tiết thị trường nhà ở theo hướng chủ động, bao trùm và bền vững.
Sửa Luật Đất đai 2024: Giá nhà đất sẽ giảm?; 'Muốn giá nhà hạ nhiệt, giải pháp không nằm ở việc đánh thuế'; Đề xuất bổ sung 2 trường hợp thu hồi đất; Đề nghị công an xác minh thông tin rao bán nhà ở xã hội chưa được phép kinh doanh;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/8.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định Quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP Hà Nội; trong đó đề xuất UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động.
Sự khan hiếm nhà ở xã hội (NƠXH) tại TPHCM kéo dài nhiều năm qua khiến áp lực an sinh đô thị ngày càng lớn. Sau khi vận hành chính quyền 2 cấp, TPHCM đang 'bắt tay' vào triển khai loạt giải pháp từ quy hoạch, vốn, đến cơ chế pháp lý nhằm đạt mục tiêu phát triển hơn NƠXH đến năm 2030.
120 căn hộ thuộc dự án Ecohome 3 tại phường Đông Ngạc vừa được mở bán với giá niêm yết là 16,3 triệu đồng/m².
UBND TP. Hà Nội đang đề xuất phương án để cấp xã xác nhận thu nhập cho người không có hợp đồng lao động để mua nhà ở xã hội trên địa bàn.
UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến rộng rãi nhân dân đối với Dự thảo Quyết định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH).
UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng là người thu nhập thấp không hợp đồng lao động (HĐLĐ); người không có HĐLĐ khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) phải cam đoan lời khai là chính xác và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Ông Nguyễn Kiên Giang - Phó Trưởng phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông, Sở Xây dựng TP HCM cho biết, TP đang đề xuất nhiều giải pháp thực hiện để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong thời gian tới.
Thành phố thông báo tìm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng nằm tại xã Đông Anh, TP. Hà Nội.
Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030', địa phương được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu 49.400 căn NƠXH (gồm cả chỉ tiêu của tỉnh Hải Dương và Hải Phòng cũ).
Với hơn 1 triệu lao động, phần lớn người nhập cư, nhu cầu về nhà ở khu vực Bình Dương cũ rất lớn. Tuy nhiên, có một nghịch lý là trong khi nhà ở thương mại khu vực này cung không đủ cầu sau khi Bình Dương sáp nhập với TPHCM thì người thu nhập thấp khó tiếp cận với nhà ở xã hội (NƠXH) do giá quá đắt.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã gửi văn bản số 89/2025-CV/HoREA tới UBND TP. Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng, đề xuất các giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản thành phố phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, đặc biệt là đạt mục tiêu 100.000 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) trong giai đoạn 2021-2030.
Không áp giá trần NƠXH sẽ tạo điều kiện thuận lợi thu hút các nhà đầu tư, tuy nhiên cần tính toán phù hợp để Nhà nước, người dân và chủ đầu tư cùng có lợi.
Xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách nhân văn, góp phần giải quyết bài toán an cư cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, tại TPHCM, việc triển khai còn đối mặt với hàng loạt nút thắt từ quy trình pháp lý đến lựa chọn nhà đầu tư. Để hiện thực hóa các mục tiêu phát triển NƠXH đến năm 2030, thành phố cần một cuộc cải cách toàn diện, tạo cú hích mang tính đột phá.
Ngày 3/7/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội, nhằm triển khai thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Đây được kỳ vọng là cú hích mạnh mẽ để tháo gỡ các 'nút thắt' tồn tại lâu nay, mở rộng cơ hội an cư cho hàng triệu người thu nhập thấp.
TP Huế có 1.132 căn nhà ở của các dự án (DA) bất động sản thuộc diện tồn kho. Thị trường bất động sản ở địa phương vẫn ảm đạm khi lượng giao dịch đất nền, nhà ở không tăng. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn rất cao.
Nghị quyết 201/2025/QH15 ra đời mang theo những cơ chế thí điểm táo bạo, được đánh giá là 'khung pháp lý mở và thoáng nhất từ trước đến giờ'. Liệu những quy định mới về đơn giản hóa thủ tục, lựa chọn chủ đầu tư và thẩm định sẽ giúp nhà ở xã hội (NƠXH) thực sự cất cánh? Phóng viên Thời báo Ngân hàng đã có cuộc trao đổi với Luật sư Phạm Thanh Tuấn (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, chuyên gia pháp lý bất động sản) để làm rõ vấn đề này.
Việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) công bố mức lãi suất ưu đãi mua nhà ở xã hội (NƠXH) cho người dưới 35 tuổi là tin rất đáng vui mừng của hàng triệu người. Chính sách này áp dụng từ ngày 1/7 đến hết ngày 31/12/2025, cũng được đánh giá sẽ tạo xung lực mới đối với thị trường bất động sản.
Lãi suất cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) của ngân hàng thương mại sẽ thấp hơn 2% mỗi năm, so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân.
Hàng trăm người 'rồng rắn' xếp hàng mua dự án nhà ở xã hội 'hot' nhất; Giá nhà tại Hà Nội, TP HCM: 'Hoa cho người giàu, còn lệ cho người nghèo'; Trình đề án Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất; Chấp thuận 2 dự án khu đô thị hơn 65.308 tỷ đồng tại Khu Kinh tế Vân Phong;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 1/7.
Bất động sản khởi sắc, nguồn cung tăng, giá nhà dần hợp lý hơn nhờ chủ trương mới của Chính phủ.
Trong bối cảnh giá nhà ở xã hội (NƠXH) không ngừng leo thang, thậm chí tiệm cận căn hộ thương mại, thị trường thứ cấp lại ghi nhận lượng giao dịch sụt giảm rõ rệt do tâm lý người mua ngày càng thận trọng.
Người mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cần lưu ý gì?; Gỡ 'nút thắt' an cư cho người trẻ: kỳ vọng vào gói tín dụng đặc thù; Kỳ vọng an cư của người thu nhập thấp... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Bộ Xây dựng đề xuất chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Khu nhà ở xã hội gần Quốc lộ 18 được tỉnh Bắc Ninh điều chỉnh tăng tầng cao từ 18 lên 22 để đáp ứng nhu cầu đô thị.
Gỡ vướng cho dự án có sai sót khi giao đất, thực hiện quy hoạch; Doanh nghiệp Nhà nước đầu tư bất động sản: Thấy gì từ bài học nhãn tiền?; Quảng Ninh khởi công dự án sân golf nghìn tỷ; 6 nhà đầu tư cạnh trạnh làm dự án NƠXH hơn 1.400 tỷ tại Thanh Hóa;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 17/6.
Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách trọng tâm, gắn liền với an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng triệu người dân, song quá trình thực hiện vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế, đặc biệt là các vướng mắc về thủ tục hành chính.
Yêu cầu làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản; Từ 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp 'sổ đỏ'; Dự án nhà xã hội tại Hà Nội giá 27 triệu/m2, cao kỷ lục; Sắp xây cao ốc 35 tầng bên vịnh Hạ Long;… là những thông tin nổi bật của Bản tin địa ốc 24H ngày 14/6.
Thời gian qua, tại các khu đô thị, nơi có công nghiệp phát triển, nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) rất lớn. Trong đó, tỉnh Đồng Nai đang cần cả 100 ngàn căn NƠXH để cho người có thu nhập thấp thuê, mua. Tuy tỉnh đã ưu tiên mời gọi các doanh nghiệp (DN) đầu tư vào NƠXH nhưng rất ít dự án được triển khai do cơ chế, chính sách, thủ tục phức tạp, giá bán bị khống chế, lợi nhuận thấp…, nên các DN không mặn mà.
Quỹ nhà ở quốc gia là giải pháp then chốt nhằm đảm bảo nguồn lực tài chính ổn định, lâu dài và được điều phối tập trung cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Do đó, làm thế nào để triển khai hiệu quả, thành công Quỹ này đang là bài toán cần đi tìm lời giải.
Giá căn hộ thuộc một số dự án NƠXH ở Hà Nội tăng chạm mức 60 triệu đồng/ m2 so với giá ban đầu, do NƠXH được phép chuyển nhượng sau 5 năm.
Sự thiếu đồng bộ về hạ tầng, vị trí xa trung tâm và cả sự khan hiếm nguồn cung đẩy giá tăng phi mã biến mục tiêu cung cấp nhà ở xã hội (NƠXH) cho người thu nhập thấp ở TP. Hồ Chí Minh trở thành một thách thức lớn.
Việc chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở thương mại hay nhà ở xã hội (NƠXH) đang là vấn đề cấp thiết, cần phải hoàn thành nhằm tránh lãng phí.