Nội dung bản tin hôm nay: Quy định mới về xét duyệt, mua bán, cho thuê NOXH, nhà ở lực lượng vũ trang; Chung cư cũ 5 tầng ở phố cổ Hà Nội dự kiến xây lại 21 tầng; Hải Phòng hỗ trợ 3 triệu đồng/tháng cho hộ dân di dời khỏi chung cư cũ.
Xây dựng nhà ở xã hội tại miền Trung đang có những nét vẽ “thanh đậm” khác nhau. Có địa phương đã đạt hơn 5.000 căn nhà ở xã hội nhưng cũng có địa phương số lượng chưa đến 500 căn...
Nội dung bản tin hôm nay: Đề xuất cấp đồng thời sổ đỏ điện tử, giảm nỗi lo mất bản giấy; Hà Nội duyệt dự án 149 Trường Chinh, người mua được sử dụng đất lâu dài; Dự án 2.093 căn NOXH tại Bãi Cháy công bố giá bán hơn 24,8 triệu đồng/m.
Từng là phân khúc kém hấp dẫn vì lợi nhuận thấp và thủ tục kéo dài, nhà ở xã hội tại Hà Nội đang trở thành đường đua mới với sự tham gia của nhiều tên tuổi lớn.
Ngày 14-7, Đoàn Đại biểu Quốc hội TPHCM tổ chức Hội nghị khảo sát chuyên đề 'Việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM'.
Cả nước đặt mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Thanh Hóa là địa phương được giao chỉ tiêu cao. Nhưng với tốc độ công nghiệp hóa phía Tây, con số thực tế cần có thể lớn hơn nhiều.
Hà Nội đang xem xét chấp thuận nhiều khu NOXH do liên danh Viglacera - Venereus, CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành, liên danh Hải Phát Homes - PSP đề xuất... Đồng thời tổ chức thẩm định loạt dự án của UDIC, Handico, PC1...
Theo một doanh nghiệp (DN) bất động sản, với một dự án nhà ở cho thuê 1.000 căn hộ quy mô đầu tư 1.000 tỷ đồng, nếu phải vay ngân hàng 800 tỷ với lãi suất 10%/năm và mất 4 năm làm thủ tục cùng 30 tháng xây dựng, số tiền thuê nhà chỉ vừa đủ trả tiền lãi vay. Trong khi DN vẫn ôm nợ gốc và đối mặt với nguy cơ phá sản khi tòa nhà xuống cấp theo thời gian.
Giai đoạn 2026 - 2031, BGI đặt mục tiêu tổng doanh thu 11.792 tỷ đồng và lãi sau thuế 2.178 tỷ đồng, chia cổ tức 20 - 35%. Tập đoàn sẽ nghiên cứu và phát triển thêm một số khu đô thị tại Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh.
Bản tin hôm nay: TP.HCM nâng mức vốn vay xây nhà ở cho thuê tới 300 tỷ đồng/dự án; Bắc Ninh mở bán hơn 2.000 căn NOXH từ hơn 12 triệu đồng đến gần 22 triệu đồng/m²; 6 trường hợp sổ đỏ có thể bị thu hồi.
Sau nhiều năm phát triển chậm, thị trường nhà ở xã hội đang bước vào giai đoạn tăng tốc khi hàng loạt doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư loại hình bất động sản này.
Sở Xây dựng Nghệ An mới đây đã đăng tải thông tin công trình NOXH (khu A) thuộc dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và khu nhà ở trung tâm Nghi Kim, phường Vinh Hưng theo đề xuất của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc An Thịnh Phát (liên danh Trường Sơn - Phục Hưng Holdings).
Trước thực trạng xuất hiện các hành vi lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để trục lợi, Hà Tĩnh đang siết chặt công tác xét duyệt hồ sơ, tăng cường hậu kiểm nhằm bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng.
Nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có vị trí 'đắc địa' tại Hà Nội vừa được khởi công, giao đất triển khai, có thể kể đến như: NƠXH tại khu đô thị mới Cầu Giấy; Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang; Khu đô thị Tây Hồ Tây;...
Hà Nội giao thêm gần 5,9ha đất tại phường Phúc Lợi cho Công ty cổ phần Him Lam để triển khai dự án nhà ở xã hội (NOXH) có vị trí đắc địa, nằm cạnh khu Vinhomes Riverside.
Nhu cầu lớn trong khi nguồn cung khá ít ỏi khiến nhiều người nản lòng và từ bỏ ý định mua nhà ở xã hội tại TPHCM. Đối với lĩnh vực này, trên thế giới, vai trò của Nhà nước là rất quan trọng.
UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 1780/QĐ-UBND công bố thông tin 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đợt 1 trên địa bàn thành phố. Các dự án này dự kiến cung cấp khoảng 3.580 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu bức thiết về chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách.
Ngày 16/4/2026, UBND TP.HCM đã ban hành công văn chấp thuận chủ trương thành lập Tổ thẩm định hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án NOXH.
Tại văn bản mới nhất gửi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hạ Đình, Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, dự án này sẽ được bố trí NOXH cho các đối tượng đặc thù không thuộc diện được bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng đường Vành đai 1.
TP.HCM nâng ngưỡng thu nhập mua NOXH mở rộng đối tượng trong bối cảnh giá nhà leo thang.
Đó là một phần nội dung tại Văn bản số 8780/SXD-PTĐT của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh gửi Bộ Xây dựng báo cáo về kết quả phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2026.
Được giao phát triển 199,4 nghìn căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn 2021-2030, nhưng đến hết tháng 2 vừa qua, TP Hồ Chí Minh mới chỉ hoàn thành 18,1 nghìn căn. Vì vậy, để đảm bảo hoàn thành số lượng căn hộ rất lớn còn lại, ngày 12/1 Chính phủ ra Nghị quyết giao chỉ tiêu hoàn thành số lượng NOXH theo từng năm trong giai đoạn 2026-2030 cho thành phố…
Sau chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm về 'Thành lập Quỹ nhà ở Quốc gia để phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị' trong buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương vào ngày 24/2/2025, nhiều cơ quan Trung ương đã vào cuộc để cụ thể hóa chủ trương này…
Khi giá nhà thương mại ngày càng vượt xa tốc độ tăng thu nhập, nhà ở xã hội (NOXH) không còn là lựa chọn phụ, mà trở thành một trong những con đường thực tế nhất để hiện thực hóa giấc mơ an cư của người trẻ hiện nay.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) được xem là 'van an sinh' quan trọng để đảm bảo nhu cầu chỗ ở của hàng triệu người lao động, công nhân và người thu nhập thấp. Nghị quyết 68-NQ/TW được ban hành, với nhiều định hướng lớn về cải cách thể chế và phát triển kinh tế tư nhân, đang được giới chuyên gia nhìn nhận như một cú hích mới, tạo nền tảng tháo gỡ các nút thắt lâu nay của NOXH.
Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại liên tục leo thang và quá trình sáp nhập mở rộng không gian đô thị đang diễn ra mạnh mẽ, nhà ở xã hội (NOXH) được xác định là một trong những trụ cột an sinh quan trọng của Tp.HCM và khu vực phía Nam trong giai đoạn phát triển mới.
Theo bà Phạm Thị Miền – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), 2026 đúng là năm sẽ có nhiều thuận lợi hơn cho người mua nhà ở thực.
Nội dung chính của bản tin: Hà Nội sắp mở bán 460 căn NOXH tại Đan Phượng cũ, khoảng 29 triệu đồng/m2; khu đô thị gần 18.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng sẽ có hơn 2.600 căn NOXH; tháng 1/2026, số doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng gần 130% so với 2025.
Bên cạnh khơi thông pháp lý, TPHCM đưa ra nhiều giải pháp 'siết' các dự án chậm triển khai nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tăng nguồn cung nhà ở xã hội (NOXH).
Năm 2025, hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn Hà Nội được mở bán và chuẩn bị mở bán mở ra nhiều cơ hội an cư cho người lao động có thu nhập thấp. Năm 2026, từ Trung ương đến địa phương sẽ tiếp tục tăng tốc rút ngắn thủ tục, gỡ vướng cơ chế, đưa các dự án NOXH vào 'làn xanh ' để sớm đạt con số 1 triệu căn NOXH giai đoạn 2025-2030.
Theo Viện Nghiên cứu phát triển TP Hồ Chí Minh, nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) tại thành phố đến năm 2030 lên tới 974 nghìn căn. Trong số này, nhu cầu về NOXH cho công nhân chiếm khoảng 30%, sinh viên là 14%, các đối tượng yếu thế trong xã hội chiếm khoảng 4%, còn lại là các đối tượng viên chức, lực lượng vũ trang, người thu nhập thấp…
Giai đoạn 2021-2025, TP. Hồ Chí Minh hoàn thành 17.902/18.143 căn nhà ở xã hội, đạt 98,7% kế hoạch 5 năm. TP. Hồ Chí Minh đã và đang chuẩn bị quỹ đất, xúc tiến hoàn tất các hồ sơ, thủ tục pháp lý để triển khai hàng chục dự án NOXH trên địa bàn trong các năm tiếp theo.
Đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, Bắc Ninh kiến nghị rút ngắn thời gian, thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng.
Sau khi Báo CAND thông tin về tình trạng thiếu gay gắt nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, nhưng tại TP Hồ Chí Minh lại có 1 block NOXH chỉ với 168 căn đã hơn chục năm vẫn chưa được bàn giao, đưa vào sử dụng toàn bộ, nhiều người mua nhà chưa được nhận NOXH đã phản ánh bức xúc về vấn đề này…
Theo Nghị quyết số 314/NQ-HDND được HĐND tỉnh Quảng Ninh thông qua, tỉnh Quảng Ninh đã hủy bỏ 9 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã được HĐND tỉnh Quảng Ninh thông qua trước đó.
Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội Công đoàn không chỉ hiện thực hóa giấc mơ 'an cư lạc nghiệp' của công nhân mà còn hướng đến điều kiện sống mới: an toàn, tiện ích, gắn kết cộng đồng và lan tỏa giá trị nhân văn. Đó là nơi người lao động và con em có thể nghỉ ngơi, học tập, vui chơi, sinh hoạt văn hóa, để từ đó thêm gắn bó với doanh nghiệp, với quê hương thứ hai – nơi họ đang góp sức dựng xây.
Sáng 11-11, tại Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã có báo cáo về việc tháo gỡ khó khăn, kịp thời thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung nhà ở, bất động sản ở các phân khúc, nhất là nhà ở xã hội.
Chiều 5-11, Sở Xây dựng Thái Nguyên tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình Nhà ở xã hội chung cư 18 tầng - Khu dân cư Đại Thắng, dự án nhà ở xã hội tiêu biểu của tỉnh. Công trình này cung cấp 361 căn hộ cho khoảng 800 lao động thu nhập thấp.
Tốc độ giải ngân các chương trình tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội (NOXH) hiện vẫn chưa đạt được kỳ vọng do nhiều điểm nghẽn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) cả nước đang dần hồi phục sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, TP Huế cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực trong quý III/2025. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP Huế, tổng giá trị giao dịch BĐS trên địa bàn đạt gần 238,5 tỷ đồng, cho thấy xu hướng tăng trưởng trở lại, dù vẫn tồn tại nhiều thách thức cần được tháo gỡ.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, từ năm 2021 - 2024, kết quả phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn còn khiêm tốn, chưa đạt chỉ tiêu đã đề ra. Trong khoảng thời gian này chỉ có 10 dự án NOXH với số lượng gần 6.000 căn, nhưng cũng mới chỉ có 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai…
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội đặc biệt chú ý đến thông tin một số dự án nhà ở xã hội (NOXH) đồng loạt thông báo điều chỉnh tăng giá bán. Nguyên nhân chính được xác định là do giá vật liệu xây dựng và chi phí nhân công tăng mạnh, khiến tổng mức đầu tư dự án vượt xa dự toán ban đầu.
Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NoXH) vừa được Chính phủ ban hành, được xem là có nhiều điểm mới, khắc phục những hạn chế hiện nay nhằm tạo điều kiện cho người mua. Tuy nhiên, về phía chủ đầu tư cho rằng vẫn chưa có gì 'dễ dãi' hơn, thậm chí thủ tục đầu tư NoXH còn khó khăn hơn nhà ở thương mại (NoTM).
Kinh nghiệm từ một số quốc gia châu Á và châu Âu cho thấy, sự can thiệp hiệu quả và có chọn lọc của Nhà nước đóng vai trò quyết định trong việc kiểm soát giá nhà và đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Thị trường đang chứng kiến cuộc 'chạy đua' về giá của các dự án nhà ở xã hội (NOXH). Trong khi giá nhiều căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2 thì giá căn hộ của các dự án mở bán cũng tăng nhanh.
Giải pháp kiểm soát giá nhà đất đang ở 'trên trời' - Bài 2: Bình ổn thị trường và trách nhiệm xã hội
Nhà ở giá phải chăng là phân khúc tiềm năng nhất vì nhu cầu cao từ nhóm người thu nhập thấp và trung bình, những người không đủ khả năng mua nhà ở cao cấp nhưng vẫn cần một nơi an cư ổn định. Theo giới chuyên gia, sự phối hợp chặt chẽ giữa khu vực công và tư nhân là yếu tố quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở.
UBND tỉnh Quảng Ninh giao chủ đầu tư thực hiện 3 dự án nhà ở xã hội tại các quỹ đất 20% của các dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
HNN.VN - Người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách địa điểm làm việc ngoài bán kính 20km và cách dự án nhà ở xã hội (NOXH) từ 10km trở lên được mua NOXH.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh kiến nghị UBND thành phố áp dụng nhiều giải pháp để quản lý, sử dụng quỹ nhà ở, đất ở thuộc tài sản công phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.