Nội dung chính của bản tin: Hà Nội sắp mở bán 460 căn NOXH tại Đan Phượng cũ, khoảng 29 triệu đồng/m2; khu đô thị gần 18.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng sẽ có hơn 2.600 căn NOXH; tháng 1/2026, số doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng gần 130% so với 2025.
Bên cạnh khơi thông pháp lý, TPHCM đưa ra nhiều giải pháp 'siết' các dự án chậm triển khai nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tăng nguồn cung nhà ở xã hội (NOXH).
Năm 2025, hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn Hà Nội được mở bán và chuẩn bị mở bán mở ra nhiều cơ hội an cư cho người lao động có thu nhập thấp. Năm 2026, từ Trung ương đến địa phương sẽ tiếp tục tăng tốc rút ngắn thủ tục, gỡ vướng cơ chế, đưa các dự án NOXH vào 'làn xanh ' để sớm đạt con số 1 triệu căn NOXH giai đoạn 2025-2030.
Theo Viện Nghiên cứu phát triển TP Hồ Chí Minh, nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) tại thành phố đến năm 2030 lên tới 974 nghìn căn. Trong số này, nhu cầu về NOXH cho công nhân chiếm khoảng 30%, sinh viên là 14%, các đối tượng yếu thế trong xã hội chiếm khoảng 4%, còn lại là các đối tượng viên chức, lực lượng vũ trang, người thu nhập thấp…
Giai đoạn 2021-2025, TP. Hồ Chí Minh hoàn thành 17.902/18.143 căn nhà ở xã hội, đạt 98,7% kế hoạch 5 năm. TP. Hồ Chí Minh đã và đang chuẩn bị quỹ đất, xúc tiến hoàn tất các hồ sơ, thủ tục pháp lý để triển khai hàng chục dự án NOXH trên địa bàn trong các năm tiếp theo.
Đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, Bắc Ninh kiến nghị rút ngắn thời gian, thủ tục đền bù, giải phóng mặt bằng.
Sau khi Báo CAND thông tin về tình trạng thiếu gay gắt nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, nhưng tại TP Hồ Chí Minh lại có 1 block NOXH chỉ với 168 căn đã hơn chục năm vẫn chưa được bàn giao, đưa vào sử dụng toàn bộ, nhiều người mua nhà chưa được nhận NOXH đã phản ánh bức xúc về vấn đề này…
Theo Nghị quyết số 314/NQ-HDND được HĐND tỉnh Quảng Ninh thông qua, tỉnh Quảng Ninh đã hủy bỏ 9 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã được HĐND tỉnh Quảng Ninh thông qua trước đó.
Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội Công đoàn không chỉ hiện thực hóa giấc mơ 'an cư lạc nghiệp' của công nhân mà còn hướng đến điều kiện sống mới: an toàn, tiện ích, gắn kết cộng đồng và lan tỏa giá trị nhân văn. Đó là nơi người lao động và con em có thể nghỉ ngơi, học tập, vui chơi, sinh hoạt văn hóa, để từ đó thêm gắn bó với doanh nghiệp, với quê hương thứ hai – nơi họ đang góp sức dựng xây.
Sáng 11-11, tại Phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã có báo cáo về việc tháo gỡ khó khăn, kịp thời thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung nhà ở, bất động sản ở các phân khúc, nhất là nhà ở xã hội.
Chiều 5-11, Sở Xây dựng Thái Nguyên tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình Nhà ở xã hội chung cư 18 tầng - Khu dân cư Đại Thắng, dự án nhà ở xã hội tiêu biểu của tỉnh. Công trình này cung cấp 361 căn hộ cho khoảng 800 lao động thu nhập thấp.
Tốc độ giải ngân các chương trình tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội (NOXH) hiện vẫn chưa đạt được kỳ vọng do nhiều điểm nghẽn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) cả nước đang dần hồi phục sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, TP Huế cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực trong quý III/2025. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP Huế, tổng giá trị giao dịch BĐS trên địa bàn đạt gần 238,5 tỷ đồng, cho thấy xu hướng tăng trưởng trở lại, dù vẫn tồn tại nhiều thách thức cần được tháo gỡ.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, từ năm 2021 - 2024, kết quả phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn còn khiêm tốn, chưa đạt chỉ tiêu đã đề ra. Trong khoảng thời gian này chỉ có 10 dự án NOXH với số lượng gần 6.000 căn, nhưng cũng mới chỉ có 6 dự án đã hoàn thành, 4 dự án đang triển khai…
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội đặc biệt chú ý đến thông tin một số dự án nhà ở xã hội (NOXH) đồng loạt thông báo điều chỉnh tăng giá bán. Nguyên nhân chính được xác định là do giá vật liệu xây dựng và chi phí nhân công tăng mạnh, khiến tổng mức đầu tư dự án vượt xa dự toán ban đầu.
Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số quy định quan trọng liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NoXH) vừa được Chính phủ ban hành, được xem là có nhiều điểm mới, khắc phục những hạn chế hiện nay nhằm tạo điều kiện cho người mua. Tuy nhiên, về phía chủ đầu tư cho rằng vẫn chưa có gì 'dễ dãi' hơn, thậm chí thủ tục đầu tư NoXH còn khó khăn hơn nhà ở thương mại (NoTM).
Kinh nghiệm từ một số quốc gia châu Á và châu Âu cho thấy, sự can thiệp hiệu quả và có chọn lọc của Nhà nước đóng vai trò quyết định trong việc kiểm soát giá nhà và đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Thị trường đang chứng kiến cuộc 'chạy đua' về giá của các dự án nhà ở xã hội (NOXH). Trong khi giá nhiều căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2 thì giá căn hộ của các dự án mở bán cũng tăng nhanh.
Giải pháp kiểm soát giá nhà đất đang ở 'trên trời' - Bài 2: Bình ổn thị trường và trách nhiệm xã hội
Nhà ở giá phải chăng là phân khúc tiềm năng nhất vì nhu cầu cao từ nhóm người thu nhập thấp và trung bình, những người không đủ khả năng mua nhà ở cao cấp nhưng vẫn cần một nơi an cư ổn định. Theo giới chuyên gia, sự phối hợp chặt chẽ giữa khu vực công và tư nhân là yếu tố quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở.
UBND tỉnh Quảng Ninh giao chủ đầu tư thực hiện 3 dự án nhà ở xã hội tại các quỹ đất 20% của các dự án khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
HNN.VN - Người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách địa điểm làm việc ngoài bán kính 20km và cách dự án nhà ở xã hội (NOXH) từ 10km trở lên được mua NOXH.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh kiến nghị UBND thành phố áp dụng nhiều giải pháp để quản lý, sử dụng quỹ nhà ở, đất ở thuộc tài sản công phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.
Sáng ngày 3.10, Hội Kiến trúc sư TP.HCM đã tổ chức buổi tọa đàm và phát động Cuộc thi 'Ý tưởng Thiết kế mẫu nhà ở xã hội (NOXH) hướng tới giải pháp bền vững'. Tại tọa đàm, các chuyên gia đã tập trung thảo luận về việc cải tổ tư duy thiết kế và thúc đẩy giải pháp công nghiệp hóa để nhanh chóng giải quyết bài toán an cư, hướng tới mục tiêu quốc gia xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là nhiệm vụ nhân văn sâu sắc, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống Nhân dân, đặc biệt là công nhân, người lao động thu nhập thấp và các đối tượng chính sách. Thời gian qua, tỉnh Phú Thọ đã quyết liệt chỉ đạo, triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ các dự án với quyết tâm hoàn thành và vượt chỉ tiêu Chính phủ giao, hướng tới phát triển bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Hai doanh nghiệp địa phương liên doanh triển khai khu nhà ở xã hội quy mô hơn 1.560 tỷ đồng tại Bắc Ninh với quy mô khoảng 1.000 căn hộ.
Dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn phường Cao Xanh và Hà Lầm, Tp.Hải Phòng với quy mô vốn gần 1.000 tỷ đồng vừa được khởi công là dự án NOXH đầu tiên mà Lideco triển khai.
8 tháng đầu năm 2025, dòng vốn tín dụng bất động sản khu vực Đông Nam bộ tập trung mạnh vào phân khúc nhà ở thương mại và nhà ở xã hội (NoXH).
Bắc Ninh vừa phê duyệt dự án nhà ở xã hội số 2 tại Khu đô thị số 11-12, phường Tân Tiến. Quy mô dự án hơn 4.062 tỷ đồng, cung ứng khoảng 3.100 căn hộ cho 7.500 người.
Sáng 27/9, tại xã Phước An, tỉnh Đồng Nai đã khởi động hai dự án chung cư nhà ở xã hội (NOXH) với tổng quy mô hơn 5,8 ha. Đây là công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Đồng Nai và gắn với mục tiêu an sinh bền vững của địa phương…
Giá đất nền tại TPHCM dao động 60-120 triệu đồng/m², trong khi một số khu vực ven đô và vùng phụ cận có giá chào bán lên tới 200 triệu đồng/m².
UBND TP. Hà Nội đề xuất nhiều cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) nhằm đạt chỉ tiêu phát triển NOXH của thành phố đã được Chính phủ giao.
Các phường phía Nam hiện đang là trung tâm công nghiệp sôi động bậc nhất trên địa bàn tỉnh - nơi mỗi ngày đón hàng chục nghìn công nhân đến làm việc. Trong nhịp sống công nghiệp ấy, một mái ấm ổn định, đủ đầy tiện ích luôn là ước mơ của công nhân, người lao động. Giấc mơ đó đang dần thành hiện thực với Homie City - cụm công trình nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh, do Công ty CP TNG Land làm chủ đầu tư.
Sau gần 15 năm được phê duyệt, hạng mục 2 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp (NOXH) trong Khu đô thị Đồng Dâu với 336 căn hộ vẫn đang án binh bất động. Thay vì thu hồi hoặc có các biện pháp quyết liệt hơn để đốc thúc nhà đầu tư triển khai, mới đây UBND tỉnh Nghệ An lại ban hành quyết định điều chỉnh dự án mà không đả động gì đến tiến độ khiến hàng trăm người có thu nhập thấp bất bình.
Thời gian qua, công tác thúc đẩy phát triển và đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) luôn được Đảng, Nhà nước và Chính phủ cùng các bộ, ngành, địa phương hết sức quan tâm. Bên lề lễ khởi công Dự án NOXH Ecohome tại phường Liên Chiểu vào ngày 28-8 vừa qua, phóng viên Ban Chuyên đề Công an TP Đà Nẵng đã có cuộc trao đổi với Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh về công tác này.
7 tháng đầu 2025, hơn 36.800 căn NOXH đã hoàn thành, đưa kế hoạch 100.000 căn trong năm tiến gần hiện thực, tạo thế cho mục tiêu 1 triệu căn đến 2030.
Sở Xây dựng TP. Cần Thơ vừa có văn bản gửi đến 6 chủ đầu tư, yêu cầu tập trung triển khai và đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, nhằm hoàn thành chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030.
Cuối năm 2025, TP. Cần Thơ hoàn thành 1.397 căn nhà ở xã hội, nhưng đến thời điểm hiện tại chỉ mới hoàn thành 474 căn. Hiện, Sở Xây dựng đã có văn bản đôn đốc các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án.
Ngày 21/8, Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết đã phát đi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện hai dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại phường An Dương và KCN Tân Trường. Tổng mức đầu tư của hai dự án ước tính trên 2.400 tỷ đồng.
Dù thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội (NOXH), nhưng nhiều người dân có nhu cầu vẫn khó tiếp cận do số lượng có hạn. Bên cạnh đó, quá trình triển khai các dự án còn gặp một số khó khăn, vướng mắc. Ban Ðô thị HÐND thành phố đề nghị cơ quan chức năng tăng cường giám sát, hạn chế tình trạng mua NOXH rồi cho thuê.
Bản tin bất động sản 11/8 có thông tin: Nhiều nhà ở xã hội tại TP.HCM bị đẩy cao gần bằng nhà thương mại; dự báo giá chung cư cũ Hà Nội cuối năm 2025; bố mẹ cho đất bằng lời nói, con có được pháp luật công nhận quyền sở hữu?
TP Hải Phòng đang tăng tốc các dự án nhà ở xã hội với quyết tâm đảm bảo tiến độ, chất lượng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng cao của người dân, nhất là sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Triển khai Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.
Giám đốc Sở Xây dựng Võ Hoàng Ngân cho biết đang rà soát tất cả các quỹ đất để thực hiện nhiều dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Chủ đầu tư đã đăng ký làm Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tại tỉnh Gia Lai, với tổng vốn đầu tư hơn 1.958 tỷ đồng là Liên danh CTCP THC Land - CTCP Xây dựng C BHI.
Thành ủy TPHCM yêu cầu việc ban hành các chính sách hỗ trợ, ưu đãi đối tượng được hưởng chính sách NoXH phải bảo đảm công khai, đúng đối tượng, gắn với công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí.
Bộ Xây dựng đã hoàn tất dự thảo Nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành về Quỹ nhà ở quốc gia, trong đó đề xuất trường hợp được sẽ thuê nhà ở xã hội.
Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, kể từ năm 2021 đến nay, trong các dự án nhà ở mới trên địa bàn TP.HCM không còn loại nhà ở thương mại vừa túi tiền với giá bán dưới 30 triệu đồng/m2, đặc biệt là rất thiếu nhà ở xã hội (NOXH).
Chia sẻ tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM chiều ngày 24.7, ông Nguyễn Kiên Giang, Phó Trưởng phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông (Sở Xây dựng TP.HCM), khẳng định phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn 2021–2030 của TP.HCM, và các cơ quan chức năng đang tập trung đẩy nhanh tiến trình cũng như tháo gỡ thủ tục, đất đai, vốn và chính sách để phát triển hơn 199.000 căn NOXH đến năm 2030.
Trước áp lực ngày càng lớn về nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) sau sáp nhập địa giới hành chính, Tp.HCM đang cấp tốc rà soát quỹ đất, tinh gọn thủ tục pháp lý và xây dựng cơ chế hỗ trợ tài chính để hoàn thành mục tiêu hơn 199.000 căn đến năm 2030.
Nhà ở xã hội phường Phú Sơn có tổng vốn đầu tư 1.551 tỷ đồng. Có 5 nhà đầu tư đang cạnh tranh thực hiện dự án này.