Tín dụng bất động sản đang thu hút sự quan tâm lớn khi bước vào giai đoạn phát triển mới. Dòng vốn tăng nhanh mang theo nhiều kỳ vọng cho tăng trưởng, nhưng cũng đặt ra không ít thách thức trong quản lý và kiểm soát rủi ro.
Tỷ lệ tín dụng/GDP của Việt Nam ước đã lên tới 147%, dự kiến sẽ đạt tới 180-185% nếu tín dụng tiếp tục tăng 16-17% trong những năm tới. Việc 'xoay trục' điều hành và giảm sự lệ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng không còn là lựa chọn, mà đã là yêu cầu bắt buộc.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động, tín dụng tiếp tục là kênh dẫn vốn chủ lực của nền kinh tế nước ta. Tuy nhiên, áp lực thanh khoản, hiệu quả phân bổ vốn và mức độ phụ thuộc lớn vào hệ thống ngân hàng đang đặt ra yêu cầu cấp thiết: tăng trưởng tín dụng phải song hành với ổn định vĩ mô và nâng cao chất lượng tăng trưởng.
Trong khi TS. Vũ Đình Ánh thúc đẩy kịch bản tăng trưởng hai con số, nhiều chuyên gia khác lại thận trọng đề xuất mức tín dụng vừa phải để bảo vệ nền kinh tế trước cú sốc.