Chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với các hoạt động chuyển nhượng bất động sản luôn là một chủ đề gây tranh luận khi vừa phải bảo đảm nguồn thu ngân sách, vừa tránh tạo gánh nặng cho người dân. Nhất là phương thức áp thuế hiện hành bị cho là vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, dẫn đến tình trạng kê khai sai giá trị giao dịch, gây thất thu thuế, làm méo mó thị trường.
Chuyên gia đề xuất chỉ thu thuế khi bán nhà có lãi, áp dụng mức 20% trên chênh lệch giá mua – bán để ngăn chặn tình trạng lách thuế, thay vì lỗ cũng phải đóng 2% như hiện nay.
Theo chuyên gia, Việt Nam có thể cân nhắc áp dụng thuế suất thừa kế dao động 15-20% đối với những tài sản có giá trị lớn nhằm đảm bảo công bằng và tránh thất thu ngân sách.
PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó viện trưởng Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, để điều chỉnh phù hợp với thông lệ quốc tế, có thể xem xét áp dụng mức thuế suất 15% - 20% đối với tài sản thừa kế lớn, tương tự như thuế suất áp dụng ở một số quốc gia phát triển.