Mặc dù biết rõ hành vi của mình là vi phạm pháp luật nhưng Nông Minh Điệp (sinh năm 1980), cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bảo Yên vẫn lập khống nhiều hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ).
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) chồng lấn giữa các hộ sử dụng đất liền kề vẫn còn xảy ra, phát sinh nhiều vấn đề pháp lý dẫn tới các vụ tranh chấp kéo dài.
Hỏi: Người bạn tên Nguyễn Văn A. nhờ tôi dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất của tôi nhằm bảo lãnh cho hợp đồng tín dụng mà người này đứng tên vay ngân hàng để mua đất. Anh này hứa sau khi có giấy chứng nhận QSDĐ sẽ đem vào ngân hàng thế chấp để lấy giấy chứng nhận QSDĐ của tôi ra. Tôi đang hoang mang nếu không giúp thì bạn buồn, nếu giúp thì không biết sau này có gì rắc rối xảy ra. Xin được luật sư tư vấn.
Hỏi: Năm 2000, tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) bằng giấy tay do bên chuyển nhượng chưa có giấy chứng nhận QSDĐ (chỉ có biên nhận hồ sơ đăng ký QSDĐ) nên thỏa thuận khi có giấy, hai bên sẽ lập thủ tục chuyển nhượng theo quy định. Tôi đã nhận đất, xây dựng nhà và quản lý sử dụng đến nay. Tuy nhiên, sau khi có giấy chứng nhận QSDĐ bên chuyển nhượng lại khởi kiện yêu cầu tôi trả lại đất. Xin được luật sư tư vấn.
UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Tài chính xem xét hướng xử lý các trường hợp bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) trên địa bàn.
Bạn đọc hỏi: Tôi năm nay 70 tuổi. Tôi muốn cho cháu gái ruột (16 tuổi) một mảnh đất nhỏ để sinh sống, làm ăn. Nhưng hiện nay, mảnh đất của tôi vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), hàng năm tôi vẫn nộp thuế theo quy định. Xin hỏi luật sư, tôi có thể làm hợp đồng tặng cho mảnh đất này cho cháu tôi được không? Hoàng Ngọc Tuân - Hà Nội
Vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ kéo dài đến nay đã hơn 10 năm, dù đã qua 3 lần xét xử, 1 lần giám đốc thẩm tuy nhiên Tòa chẳng những chưa làm rõ được mấu chốt vấn đề mà bản án sau cùng còn bị 'tố' là có dấu hiệu trái pháp luật.
Năm 1998, gia đình bà Phùng Thị Như mua một lô đất của tiểu khu 2, thị trấn Neo, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Trong số 18 hộ dân mua đất, chỉ có gia đình bà Như và 3 hộ dân khác không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.