Số lượng căn hộ dưới 2 tỷ đồng hiện rất hạn chế với hầu hết căn có diện tích khá nhỏ, từ 50-60 m2. Tình trạng khan hiếm này được dự báo tiếp tục trong tương lai.
Quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp, thủ tục hành chính rườm rà, trong khi giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao và kỳ vọng lớn về lợi nhuận của doanh nghiệp đã khiến giá chung cư tại TP. HCM không ngừng tăng cao.
Thị trường căn hộ quý I tại Việt Nam có khởi đầu chậm hơn so với cùng kỳ hàng năm. Tuy nhiên, tình trạng này sẽ sớm hồi phục và bứt phá, đặc biệt ở khu trung tâm TP.HCM.
Thị trường bất động sản (BĐS) phân khúc căn hộ quý 1/2021 tại Việt Nam đã có một khởi đầu chậm hơn so với cùng kỳ trong những năm gần đây. Tuy nhiên, hiện trạng này được dự đoán sẽ sớm hồi phục và bức tốc trong thời gian tới, đặc biệt tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh khi nhiều sản phẩm chất lượng được tung ra thị trường vào những quý tiếp theo.
Dịch Covid-19 và thời điểm sau Tết khiến thị trường căn hộ tại TP.HCM ảm đạm, tuy nhiên các chuyên gia nhận định giá nhà năm 2021 khó giảm bởi nhu cầu mua ở và đầu tư vẫn cao.