Mới đây, hàng trăm căn hộ của dự án Mường Thanh bị thu hồi sổ hồng do có sai phạm. Việc thu hồi sổ hồng ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của người dân, đặc biệt là những người đã đầu tư vào những dự án của công ty này. Không chỉ vậy, rất nhiều nhà đầu tư có ý định mua căn hộ để sang nhượng, cho tặng… bởi bất động sản thường mang lại cơ hội sinh lời cao. Tuy nhiên, việc thu hồi sổ này có ảnh hưởng thế nào và quy trình chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ, sổ hồng gồm những bước gì?
'Tôi có một thửa đất chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), và hiện muốn bán thì có được phép giao dịch không?' - Hoàng Thị Hiền, huyện Hoài Đức, Hà Nội
Tòa án Nhân dân tỉnh Bình Dương đã tuyên phạt Trần Thị Lệ Thu (53 tuổi, hộ khẩu thường trú tại huyện Phú Giáo, Bình Dương), cùng 13 đồng phạm trong vụ làm giả 32 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để lừa đảo hơn 80 tỷ đồng.
Trong khi tỷ lệ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu (sổ đỏ) của huyện Phú Xuyên đạt 94,8%, đặc biệt một số xã, thị trấn đạt tỷ lệ 95-100% như Hồng Thái, Văn Nhân,... thì đến thời điểm hiện nay tại xã Tân Dân, tỷ lệ cấp sổ đỏ đất ở lần đầu mới chỉ đạt 79,98%. Điều này đã và đang gây không ít bức xúc trong nhân dân.
Báo Kinh tế & Đô thị ngày 5/9 có bài 'Tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm: Thu hồi sổ đỏ đúng quy định?' phản ánh kiến nghị của bà Đào Thị Miêng, người đại diện hợp pháp cho ông Đào Đăng Oánh về việc UBND huyện Từ Liêm (cũ) thu hồi Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ - PV) đã cấp sai quy định gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.
Chính phủ giao các cơ quan liên quan thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai và cấp sổ đỏ trên địa bàn huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Hà Giang, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Sơn vừa ký văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khu di tích kiến trúc - nghệ thuật nhà Vương, xã Sà Phìn, huyện Đồng Văn, đã cấp cho Phòng Văn hóa - Thông tin huyện Đồng Văn.
Năm 2015, bố mẹ tôi có cho một người cháu mượn sổ đỏ mảnh đất đang ở để vay vốn ngân hàng. Do không hiểu biết pháp luật nên bố mẹ tôi đã tin tưởng ký luôn hợp đồng bán đất cho người cháu.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép lùi thời gian có hiệu lực của quy định liên quan đến việc ghi tên tất cả thành viên gia đình vào 'sổ đỏ'.
Bộ trưởng Bộ TNMT Trần Hồng Hà cho biết thông tin này tại buổi họp báo thường kỳ Chính phủ chiều 1/12. Theo ông Hà, lý do lùi thực hiện quy định này là do khoản 5 điều 6 của Thông tư 33 'còn nhiều ý kiến khác nhau', nên chưa thực hiện thực hiện vào ngày 5/12.
Theo Bộ trưởng TN&MT, quy định mới về Thông tư 33 còn nhiều điểm vướng mắc, do vậy sẽ lùi thời gian áp dụng để nghiên cứu kỹ thêm, đồng thời giúp người dân có hiểu biết đúng đắn hơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã hướng dẫn, làm rõ một số điểm thay đổi cơ bản trong việc ghi tên trên sổ đỏ tới các đơn vị chuyên môn của 30 quận, huyện, thị xã trên địa bàn thành phố.
Ngày 27-11, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Nguyễn Thị Phương Hoa thừa nhận cách diễn đạt trong Thông tư 33/2017 về việc ghi tên thành viên gia đình trong sổ đỏ đã khiến người dân chưa hiểu đúng ý và Bộ này cần phải rút kinh nghiệm.
Tại buổi họp báo thường kỳ sáng 27/11, lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường thừa nhận cách diễn đạt trong Thông tư 33/2017 đã khiến người dân chưa hiểu đúng ý và Bộ cần phải rút kinh nghiệm.
Trước thời điểm Thông tư 33 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có hiệu lực pháp luật (5/12), dư luận băn khoăn việc ghi thêm thành viên gia đình trên sổ đỏ có làm phát sinh thủ tục hành chính, giảm bớt rủi ro khi giao dịch?
Theo thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), từ ngày 5/12/2017, trên sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên thành viên gia đình. Quy định này khiến nhiều người đặt dấu hỏi liệu sổ đỏ cấp trước ngày 5/12 có phải đổi lại?
Chủ tịch UBND TP.Hải Phòng vừa ra quyết định về việc thanh tra công tác cấp, trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân và việc quản lý, sử dụng kinh phí hỗ trợ thủy lợi nội đồng trên địa bàn TP.
Trường hợp làm sổ đỏ quá nhọc nhằn của thương binh Nguyễn Xuân Mão đáng được mổ xẻ, như một điển hình nhức nhối về tình trạng dân khổ vì bị hành.
Theo kế hoạch, 30/6/2017 là hạn cuối Hà Nội phải cấp xong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) cho người dân.
Từ trước đến nay, nhiều người dân hiểu đơn giản, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) mới được cấp giấy phép xây dựng. Vì thế, nhiều người chưa có sổ đỏ vẫn liều xây dựng nhà không phép. Nhưng từ ngày 25-6-2017, Nghị định 53/2017/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, quy định 12 loại giấy tờ hợp pháp về đất đai là căn cứ để cấp giấy phép xây dựng đã tạo điều kiện cho người dân khi xây dựng công trình.
Hiện nay tôi đã có gia đình nhưng bố mẹ đẻ mua cho tôi một mảnh đất. Vậy mảnh đất đó đứng tên một mình tôi có được không?
Cơ quan chức năng xác định sổ đỏ cấp cho lãnh đạo này là đất rừng và không đúng đối tượng.
Đoàn Thế Nam (quận Long Biên)Trả lời:
UBND TP Hà Nội vừa thành lập 2 tổ công tác để giải quyết vướng mắc, khó khăn trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các quận, huyện.
Lãnh đạo thành phố Hà Nội yêu cầu Sở TN&MT thành lập thêm 2 tổ công tác, trong đó mời các sở ngành liên quan đến những vấn đề vướng mắc ở các địa phương cùng tham gia. Trên cơ sở đó, hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước 30/6 theo tiến độ đã đề ra.
Có lẽ, chưa bao giờ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ('sổ đỏ') ở trên địa bàn thành phố được thực hiện rốt ráo như thời điểm hiện nay. Tất cả các quận, huyện đều dồn lực cho công tác đăng ký quyền sử dụng đất, cấp 'sổ đỏ' lần đầu cho các hộ dân theo Quyết định 37/2015/QĐ-UBND ngày 18-12-2015 của UBND TP Hà Nội… Tuy nhiên, rất nhiều vướng mắc chưa được tháo gỡ kịp thời đã ảnh hưởng đến tiến độ của công tác được người dân đặc biệt quan tâm này.
Các thủ tục, giấy tờ cần thiết để đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần (sổ đỏ)có những gì? Các bước thực hiện ra sao là những thắc mắc thường gặp liên quan đến sổ đỏ.
UBND thành phố Hà Nội nêu rõ quan điểm xử lý trách nhiệm của người đứng đầu đơn vị để xảy ra nhũng nhiễu, gây phiền hà trong cấp sổ đỏ.
Theo phản ánh của người dân tổ 12, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, ngày 3/8 vừa qua, UBND quận Long Biên đã hợp thức hóa ngõ đi chung thành đất sổ đỏ cho một cá nhân. Vậy, cụ thể vụ việc như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất (sổ đỏ) là giấy tờ quan trọng có giá trị pháp lý trong thế chấp, chuyển nhượng…, nhưng nhiều hộ dân làm thủ tục gần chục năm vẫn chưa được cấp. Một trong những nguyên nhân gây chậm trễ là có nhiều thủ tục hành chính rườm rà, trong khi cán bộ hướng dẫn thiếu trách nhiệm, thậm chí gây phiền hà.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, TP đang phấn đấu cấp sổ đỏ cá nhân qua mạng từ ngày 1/8 tới.
Thời gian gần đây, với hàng loạt cú sốc về chất lượng của chung cư thương mại vừa hình thành hoặc đưa vào sử dụng dưới 10 năm, các căn hộ tập thể cũ vô hình chung trở nên có giá.
Hà Nội đã thành lập 2 đoàn kiểm tra liên ngành rà soát toàn bộ dự án trên địa bàn liên quan việc cấp sổ đỏ cho cư dân và những vướng mắc xoay quanh việc cầm cố sổ đỏ của chủ đầu tư.
Huyện bảo 'do sở', sở nói... 'do huyện'!
Suốt 7 năm qua, nhiều hộ dân ở Thừa Thiên - Huế thuộc diện bị di dời đang lâm vào cảnh sổ đỏ cũ bị thu, sổ đỏ mới chưa cấp.
ng ngoại tôi có mua 1 miếng đất, nhưng chỉ có giấy viết tay. Ông bà ngoại tôi chỉ có 2 người con gái là mẹ tôi và dì tôi. Khi còn sống ông bà ngoại đã cho đất đai sòng phẳng. Vì mẹ tôi là con cả nên ông bà sống cùng với mẹ tôi. Nay mẹ tôi, ông bà ngoại cũng đã mất. Xin hỏi:
Hỏi: Vợ chồng tôi hiện sống trong căn nhà ngoại thành Hà Nội. Do công việc của tôi có sự điều chuyển nên muốn bán căn nhà này để mua chung cư nhỏ trong nội thành.
Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, UBND TP Hà Nội vừa chỉ đạo đơn vị này chủ trì thành lập đoàn kiểm tra các dự án chung cư thương mại để cấp sổ đỏ cho người dân.
Tỉnh Khánh Hòa phấn đấu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho 22.297 ha trong năm 2014. Nhưng việc cấp sổ đỏ trong thời gian qua diễn ra rất chậm, chỉ đạt 49% kế hoạch năm với 10.930 ha đã được cấp.
Năm 2011, ông Hoàng Ngọc Thông (tỉnh Nam Định) nhận chuyển nhượng nhà và quyền sử dụng đất. Bên bán và mua đã nộp đầy đủ các khoản thuế, lệ phí. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng đã chuyển sang tên ông Thông.
Nhà tôi không may bị cháy cách đây 1 tháng, toàn bộ giấy tờ nhà đất đều không còn. Xin hỏi, tôi muốn cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm như thế nào?
Hàng loạt 'ông lớn' ngành xây dựng bị nhắc nhở về việc chậm trễ cấp sổ đỏ cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở.