Xin hỏi luật sư người Việt Nam định cư ở nước ngoài, có hai quốc tịch hiện nay có được phép đứng tên sở hữu đất ko?
Nhà tôi có 1 mảnh vườn rộng khoảng 1000 m2, được ba mẹ tôi sử dụng, xây nhà và trồng trọt đã gần 40 năm nay.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà diện tích thực tế lớn hơn diện tích trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích tăng thêm.
Theo quy định của Luật đất đai 2013, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được chia ra làm hai trường hợp: Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất (quy định tại điều 100) và không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (quy định tại điều 101).
Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng để xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ và với mỗi loại đất thì có mục đích sử dụng riêng. Tuy nhiên, người mua cần tìm hiểu và cân nhắc kỹ khi mua đất thương mại dịch vụ.
Chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (còn gọi là 'sổ đỏ') bị phạt tới 1 tỷ đồng, đất không có giấy tờ cũng có thể được cấp 'sổ đỏ'…cùng nhiều quy định mới liên quan đến 'sổ đỏ' được nhiều người dân quan tâm.
Từ ngày 10/4, thành phố Hà Nội đã áp dụng những quy định mới về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư...Đáng chú ý, tại quy định mới này, TP đã tháo gỡ khá nhiều vướng mắc nhằm tạo điều kiện cho người dân.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 mà người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai và không phù hợp với quy hoạch thì không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.