Hầu hết các giao dịch về nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Tuy nhiên vẫn có trường hợp chuyển nhượng nhà đất không công chứng vẫn được công nhận?
Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến quyền sử dụng đất, trong đó có việc sang tên sổ đỏ. Người chuyển nhượng, cho tặng cần đảm bảo 5 điều kiện khi sang tên sổ đỏ.
Từ 2025, thiếu một loại giấy tờ khi mua nhà, đất có thể khiến bạn mất quyền sở hữu, đối mặt rủi ro pháp lý và không thể bảo vệ tài sản của mình.
Trường hợp mua đất trồng cây lâu năm để làm nhà và xin cấp sổ đỏ sẽ được xem xét dựa trên hồ sơ cụ thể, quy hoạch sử dụng đất và quy định của địa phương nơi có đất.
Hơn hai thập kỷ kể từ khi ký hợp đồng mua đất tại Dự án Khu nhà ở Anh Dũng IV (phường Anh Dũng, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng cũ nay là phường Hưng Đạo, TP Hải Phòng), hàng trăm hộ dân vẫn không thể xây nhà trên chính mảnh đất của mình. Mặc dù đã thanh toán đầy đủ, nhận bàn giao mặt bằng, có đầy đủ hóa đơn, biên lai, nhưng quyền xây dựng vẫn bị 'treo' bởi các tranh chấp pháp lý kéo dài.