Cùng với thông tin về Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 (gọi tắt là Quy hoạch) sẽ được trình cấp thẩm quyền phê duyệt trong tháng 6/2021, là sức tăng giá đến chóng mặt của thị trường nhà đất tại Đông Anh và các vùng có liên quan. Bài học cay đắng của các cơn sốt đất ăn theo quy hoạch dường như vẫn không ngăn được nhà đầu tư F0, trước chiêu trò của 'cò đất' dẫn dắt vào vòng xoáy bởi kịch bản thổi giá.
Trước thông tin về việc tháng 6 tới đây Đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng sẽ được công bố rộng rãi thì nhiều khu vực giá đất đã và đang sốt từng ngày.
Ngay sau khi có thông tin thành phố Hà Nội sắp phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, giá đất ở, đất vườn tại các khu vực liên quan đã rục rịch tăng 'nhiệt', có nơi tăng gấp 2 lần do các môi giới bất động sản 'thổi' giá. Trước thực trạng này, các chuyên gia bất động sản và cơ quan chức năng cảnh báo người dân cần cẩn trọng, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định đầu tư.