Năm huyện gồm Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng đang trong lộ trình trở thành quận vào năm 2025. Thành phố cũng đang tiến hành xây dựng Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). Những thông tin trên khiến tình hình bất động sản tại một số huyện ngoại thành 'nóng lên'... Tuy nhiên, người dân, nhà đầu tư cần cẩn trọng, nghiên cứu kỹ khi giao dịch.
Sở Nội vụ TP.HCM mới có tờ trình về công tác chuẩn bị xây dựng đề án chuyển một số huyện thành quận. Ngay lập tức, giới đầu cơ và môi giới đã thổi bùng lên thành 'cơn sốt đất' cho dù thông tin chỉ mới đề xuất, tờ trình
Ngay sau khi có thông tin TP Hà Nội sắp phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, giá đất ở, đất vườn tại các khu vực liên quan đã rục rịch tăng 'nhiệt' do các môi giới bất động sản 'thổi' giá. Trước thực trạng này, các chuyên gia bất động sản và cơ quan chức năng cảnh báo người dân cần cẩn trọng, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định đầu tư.
Đất Đông Anh và Long Biên - 2 quận ven đô ở Hà Nội - thời gian gần đây liên tục lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên, lượng giao dịch lại rất ảm đạm.
Trong hơn 10 năm qua, giá bất động sản Đông Anh biến động liên tục, đã có lúc đất làng, đất xã ngang bằng với nội thành.
Các bãi đất ven sông Hồng đa dạng về loại hình với đất chưa sử dụng, đất trồng hoa màu, làng xóm nằm ngoài đê và những cảng khai thác cát, trạm trộn bê tông.
Giá đất tại Hà Nội đang 'sốt xình xịch', nhưng lý do tại sao thì vẫn mơ hồ như các cơn 'sốt đất' trước đây.
Không ít chủ đất và cả 'cò' đất sau khi biết tin về quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đã vội vàng đẩy giá lên cao khiến đất nền Hà Nội tăng chóng mặt.
Sau khi có quy hoạch hai bên sông Hồng, đất Đông Anh (Hà Nội) tiếp tục lên 'cơn sốt' với mức tăng 5 - 7 triệu đồng/m2, tuy nhiên giao dịch lại khá trầm lắng.
Mặc dù giá đất tại một số xã ở huyện Đông Anh (Hà Nội) đang được môi giới neo khá cao, nhưng theo nhiều người dân sống ở đây, ít có giao dịch thành công và không có hiện tượng giá tăng quá cao như dư luận.
Cùng với thông tin về Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 (gọi tắt là Quy hoạch) sẽ được trình cấp thẩm quyền phê duyệt trong tháng 6/2021, là sức tăng giá đến chóng mặt của thị trường nhà đất tại Đông Anh và các vùng có liên quan. Bài học cay đắng của các cơn sốt đất ăn theo quy hoạch dường như vẫn không ngăn được nhà đầu tư F0, trước chiêu trò của 'cò đất' dẫn dắt vào vòng xoáy bởi kịch bản thổi giá.
Trước thông tin về việc tháng 6 tới đây Đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng sẽ được công bố rộng rãi thì nhiều khu vực giá đất đã và đang sốt từng ngày.
Ngay sau khi có thông tin thành phố Hà Nội sắp phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, giá đất ở, đất vườn tại các khu vực liên quan đã rục rịch tăng 'nhiệt', có nơi tăng gấp 2 lần do các môi giới bất động sản 'thổi' giá. Trước thực trạng này, các chuyên gia bất động sản và cơ quan chức năng cảnh báo người dân cần cẩn trọng, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định đầu tư.