Theo báo cáo thị trường mới nhất từ JLL, TP.HCM và Hà Nội tiếp tục nằm trong nhóm 10 thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Tính đến hết quý I/2026, giá chào thuê gộp văn phòng hạng A tại khu trung tâm TP.HCM và Hà Nội đạt lần lượt là khoảng 64,7 USD/m²/tháng và khoảng 40,6 USD/m²/tháng.
Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, mặt bằng giá tiếp tục neo cao, Hà Nội và TP.HCM đều lọt top 10 thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất châu Á - Thái Bình Dương.
Giá phòng và tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4-5 sao tăng ở Việt Nam gần đây kéo theo làn sóng gia nhập mạnh mẽ của các thương hiệu khách sạn quốc tế.
Nếu giai đoạn 2020 - 2024 là thời kỳ phòng thủ, thì hai năm 2025 - 2026 đang chứng kiến một bức tranh 'nóng hầm hập' của ngành khách sạn, với cả cầu tiêu dùng lẫn dòng tiền đầu tư cùng tăng tốc.
Thị trường khách sạn Việt Nam sôi động trong những tháng đầu năm, đáng chú ý là hai thương vụ sang nhượng khách sạn PARKROYAL Saigon và Hotel Perle D'Orient Cát Bà.
Năm 2025 chứng kiến làn sóng M&A bất động sản sôi động trở lại, đưa thị trường Việt Nam vào chu kỳ tái cấu trúc và săn tìm quỹ đất mới…
Lượng căn hộ mở bán mới tại Bình Dương năm 2027 có thể giảm còn khoảng 5.000 căn. Nguyên nhân chính đến từ chiến lược thận trọng hơn của các chủ đầu tư.
Theo Cushman & Wakefield, nguồn cung căn hộ Bình Dương vẫn giữ vai trò dẫn dắt thị trường trong năm nay. Tuy nhiên, từ 2027, lượng sản phẩm mới dự kiến giảm mạnh.
Sau sáp nhập, Tp.HCM bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ không gian phát triển công nghiệp. Thành phố không chỉ mở rộng quy mô mà đang từng bước định hình mô hình công nghiệp mới, lấy công nghiệp sinh thái, công nghệ cao và số hóa làm trụ cột.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với tiêu chuẩn cao hơn và quy mô lớn hơn khi dòng vốn FDI giá trị cao, hạ tầng logistics được nâng cấp cùng nền tảng số hóa đang tạo lực đẩy mạnh mẽ...
Sự xuất hiện của các dự án khách sạn cao cấp thời gian gần đây cho thấy Hà Nội đang thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao trong lĩnh vực lưu trú.
Dòng người đổ về trung tâm TP. Đà Nẵng làm việc sau sáp nhập cùng sự ấm lên của thị trường bất động sản thời gian qua khiến giá thuê căn hộ 'neo' cao. Trong khi chủ nhà điều chỉnh giá theo thị trường, người lao động phải 'thắt lưng buộc bụng' hoặc chuyển ra khu vực xa hơn để giảm áp lực chi tiêu.
Giá căn hộ tại các đô thị lớn liên tục leo thang, thiết lập mặt bằng mới khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa tầm với.
Theo JLL, giá phòng khách sạn dự báo tăng trong năm nay khi 92% nhà vận hành lên kế hoạch điều chỉnh giá, trong khi nhà đầu tư quốc tế cũng đang gia tăng quan tâm và dò tìm cơ hội M&A.
Nguồn cung mới hạn chế trong khi nhu cầu thuê tăng mạnh vào mùa cao điểm đang giữ nhịp sôi động cho thị trường bán lẻ trung tâm thương mại TP.HCM, bất chấp giá thuê mặt bằng nhích lên.
Metro đang trở thành 'hạt nhân' trong chiến lược đô thị đa cực của TP.HCM, kéo giá và thanh khoản bất động sản tăng.
Mặt bằng giá căn hộ khu vực lõi TP.HCM tiếp tục tăng mạnh trong năm 2025, thiết lập mức cao mới do nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế. Tuy vậy, thanh khoản vẫn duy trì tích cực nhờ chính sách bán hàng linh hoạt và vai trò bổ trợ của thị trường Bình Dương.
Ở khu Tây Hà Nội, giá biệt thự duy trì ở mức 14.000 - 16.000 USD/m2, với một số dự án cao cấp ghi nhận mức giá vượt 30.000 USD/m2. Còn khu vực Vành đai 2 - 3, giá nhà liền kề khu Đông Hà Nội phổ biến trong khoảng 7.200 - 8.800 USD/m2, trong khi biệt thự dao động từ 10.000 - 12.800 USD/m2.
Theo thống kê của CBRE, giá căn hộ vùng lõi TP.HCM tiếp tục thiết lập mặt bằng mới trong năm 2025. Dù vậy, thị trường vẫn duy trì thanh khoản tốt nhờ các chính sách bán hàng linh hoạt.
Kết thúc quý IV/2025, thị trường căn hộ dịch vụ tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận tình trạng khan hiếm nguồn cung khi không có dự án mới nào gia nhập thị trường trong suốt cả năm. Trong khi khu vực trung tâm duy trì sự ổn định về giá và công suất, việc sáp nhập các địa phương lân cận vào vùng TP.HCM mở rộng đã bổ sung thêm nguồn cung phân khúc hạng B, tác động trực tiếp đến mặt bằng giá thuê trung bình.
Sau gần 3 năm 'ngủ đông', hàng loạt dự án quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai... được chuyển nhượng trong những thương vụ M&A giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Điều đó cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc quyết liệt.
Theo chuyên gia Avison Young Việt Nam, thị trường bất động sản đang bước sang một chu kỳ phát triển mới, nơi các doanh nghiệp sắp xếp lại bàn cờ thị phần và tái định vị tài sản.
Hàng loạt dự án căn hộ tại TPHCM và các khu vực sau hợp nhất đồng loạt ra hàng khi năm 2025 khép lại. Nguồn cung tăng, giá bán chênh lệch tới 30-50% giữa các khu vực đang buộc nhà đầu tư phải từ bỏ lướt sóng, chuyển sang chiến lược dài hạn.
Thị trường đất nền đang có tín hiệu phục hồi khi giao dịch tăng trở lại, nhất là tại các khu vực ven Hà Nội và TPHCM. Dù vậy, dòng tiền dịch chuyển có chọn lọc, ưu tiên dự án pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và phù hợp xu hướng đầu tư trung và dài hạn.
3 năm sau 'cơn sóng thần' Covid-19 từng quét sạch thanh khoản của hàng nghìn cơ sở lưu trú, đẩy không ít khách sạn vào cảnh tắt đèn, đóng cửa, gồng mình trả nợ, ngành khách sạn Việt Nam đang trở lại mạnh mẽ hơn nhiều dự báo trước đó.
Việt Nam được Bloomberg xếp vào nhóm 'ứng cử viên tiềm năng' thay thế Trung Quốc nhờ năng lực sản xuất và năng lượng tương đương, trong khi FDI và bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng.
Trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, việc TTC Land cho thuê sỉ hơn 22.000 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng trở thành một trong những giao dịch nổi bật của thị trường.
Theo Ông David Jackson, bảng giá đất mới năm 2026 và việc kết thúc ưu đãi thuế Thu nhập Doanh nghiệp sẽ thay đổi 'luật chơi' trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.