Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Vạn Phát Hưng tăng gần 19% trong nửa đầu năm, nhưng lợi nhuận sau thuế chuyển sang mức âm hơn 21 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản phải thu dài hạn tăng hơn 604 tỷ đồng so với đầu năm, trong khi dòng tiền kinh doanh âm hơn 100 tỷ đồng.
Ông Lý Tuấn Kiệt, Phó Tổng Giám đốc Khang Điền, vừa mua thêm 20 triệu cổ phiếu KDH, đưa tổng sở hữu lên hơn 20,6 triệu đơn vị. Động thái diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang mở rộng quy mô, nhưng cũng đối mặt với áp lực nợ vay và dòng tiền.
Ngày 20-8, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở thương mại.
Hàng tồn kho tăng không hoàn toàn là tín hiệu xấu đối với doanh nghiệp bất động sản, bởi đây có thể là nguồn doanh thu và lợi nhuận cho những năm tới. Tuy nhiên, khi tồn kho tăng nhanh trong lúc doanh thu suy giảm, nợ phải trả phình to, khả năng chuyển hóa hàng tồn kho thành dòng tiền sẽ trở thành phép thử về sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.
Tại thời điểm cuối quý II/2026, hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp bất động sản có sự biến động đáng chú ý. Trong khi Vinhomes và An Gia ghi nhận hàng tồn kho tăng mạnh so với đầu năm, một số doanh nghiệp như Novaland, Nam Long hay Phát Đạt có mức biến động thấp hơn.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền vừa báo cáo khoản doanh thu tài chính đột biến gần 900 tỷ đồng trong quý II/2026. Dòng tiền này không phát sinh hoàn toàn từ giao dịch bán tài sản ở thời điểm hiện tại mà chủ yếu là kết quả của nghiệp vụ kế toán kết chuyển lợi nhuận, được thực hiện ngay sau khi doanh nghiệp giảm tỷ lệ sở hữu và chấm dứt quyền kiểm soát tại pháp nhân phát triển dự án khu nhà ở quy mô 5,8 ha.
Khang Điền ghi nhận lợi nhuận quý II cao nhất từ trước đến nay nhờ khoản lãi tài chính gần 900 tỷ đồng, trong khi doanh thu bất động sản giảm 85%, xuống mức thấp nhất trong 4 năm.
Động lực tăng trưởng tại Khang Điền chủ yếu đến từ khoản doanh thu tài chính phát sinh sau khi giảm tỷ lệ sở hữu tại Bình Trưng Mới, trong khi doanh thu bất động sản xuống mức thấp nhất nhiều năm.
Dù doanh thu từ hoạt động bán bất động sản giảm trong nửa đầu năm 2026, lợi nhuận của Khang Điền vẫn tăng gần 250% nhờ các khoản thu nhập đột biến từ hoạt động M&A và tái cơ cấu khoản đầu tư. Cùng với việc mở rộng quỹ đất, dư nợ vay ngân hàng của doanh nghiệp đã tăng thêm hơn 6.500 tỷ đồng chỉ sau 6 tháng.
Dự án khu cao ốc phức hợp nhà ở - thương mại tại phường Tân Mỹ, khu thương mại dịch vụ và căn hộ số 239 - 241 Hòa Bình phường Phú Thạnh, khu nhà ở Bình Trưng Đông, dự án Green Town Bình Tân được Tổ Công tác 1645 tháo gỡ vướng mắc, cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Ngày 11/7, Thanh tra TP Hồ Chí Minh cho biết đã chính thức ban hành Thông báo số 459/TB-TTTP-P7 kết luận thanh tra chuyên đề về hàng loạt dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn thành phố.
Chủ đầu tư cam kết nghĩa vụ của mình trong dự án nhưng vẫn chưa thực hiện, thì Tổ công tác tháo gỡ các dự án BĐS có quyền yêu cầu ngưng cấp giấy chứng nhận, chờ chủ đầu tư hoàn tất các nghĩa vụ còn lại.
Ngày 10-7, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở thương mại.
CTCP Đầu tư và Dịch vụ Helios và CTCP Tập đoàn Xây dựng Tracodi mới đây đã công bố Nghị quyết người sở hữu trái phiếu về phương án xử lý giải chấp toàn bộ tài sản bảo đảm liên quan đến 2 mã trái phiếu HISCH2124001 và TCDH2227002.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa quyết định chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp chiếm 51% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới, giá trị hơn 1.743 tỷ đồng. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục đầu tư và triển khai kế hoạch tăng trưởng mạnh trong năm 2026.
Sau khi được UBND TP Hồ Chí Minh yêu cầu rà soát bổ sung các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài, ngày 15/5 vừa qua Hiệp hội Bất động sản (BĐS) thành phố tiếp tục đưa ra danh sách 65 công trình, dự án, khu đất đang triển khai dở dang trên địa bàn cần được tháo gỡ…
Kết luận thanh tra cho thấy Nhà Khang Điền đã sử dụng một phần tiền thu từ trái phiếu không đúng mục đích công bố ban đầu, đồng thời có sai sót trong công bố thông tin với nhà đầu tư. Tuy nhiên, doanh nghiệp không bị xử phạt do các vi phạm đã hết thời hiệu theo quy định pháp luật.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, cổ đông Fideco thông qua phương án đầu tư một số dự án bất động sản lớn.
3 tháng đầu năm, lợi nhuận ròng của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vẫn tăng 131%, dù doanh thu sụt giảm. Không chỉ vậy, dòng tiền kinh doanh vẫn ở mức âm gần 634 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) ghi nhận lợi nhuận ròng quý I/2026 đạt hơn 281 tỷ đồng, tăng gấp hơn hai lần cùng kỳ. Mức tăng trưởng này được dẫn dắt bởi khoản lợi nhuận khác phát sinh qua việc nhận chuyển nhượng vốn tại Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập, bù đắp cho sự sụt giảm của doanh thu hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Chiều 22/4, Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) ghi nhận sự tự tin lớn từ ban lãnh đạo về năng lực tài chính. Công ty công bố kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 44%, chuẩn bị tung ra thị trường hàng nghìn sản phẩm mới và đặc biệt không có kế hoạch huy động vốn qua các kênh phát hành trong năm nay.
TP. Hồ Chí Minh tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản quốc tế bằng việc công bố danh sách 06 dự án nhà ở mới cho phép người nước ngoài sở hữu, mở rộng cơ hội đầu tư cho các cá nhân và tổ chức quốc tế…
UBND Tp.HCM vừa ban hành văn bản công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
Nhà Khang Điền dự kiến trình cổ đông kế hoạch doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng trong năm 2026. Đồng thời tiếp tục đẩy mạnh triển khai loạt dự án trọng điểm tại TP HCM và bổ sung nhân sự cấp cao sau khi đại diện VinaCapital từ nhiệm.
Theo dữ liệu trên HOSE, ngày 18/3, cổ phiếu KDH có xuất hiện giao dịch thỏa thuận 7,5 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị 195 tỷ đồng, tương ứng 26.000 đồng/cổ phiếu.
Dòng tiền kinh doanh âm và bài toán chi phí lãi vay tiếp tục là nỗi lo lớn với Công ty CP Đầu tư và kinh doanh Nhà Khang Điền ngay trước thềm đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 diễn ra vào tháng 4 tới.
Sau giai đoạn tái khởi động dự án và đẩy mạnh bán hàng trong năm 2025, nhiều doanh nghiệp bất động sản được dự báo bước vào chu kỳ ghi nhận doanh thu trong năm 2026. Một số đơn vị có thể đạt lợi nhuận trên nghìn tỷ đồng nhờ bàn giao dự án.
Trong kết luận thanh tra vừa được công bố chính thức vào ngày 12/02/2026, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là một trong những cái tên bị Thanh tra Chính phủ điểm mặt với chuỗi vi phạm kéo dài từ khâu minh bạch thông tin đến quản lý dòng tiền trái phiếu.
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận về các vi phạm trong hoạt động phát hành trái phiếu tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền. Doanh nghiệp bị xác định chi sai mục đích hơn 100 tỷ đồng và vi phạm quy định công bố thông tin, ghi nhận cùng kỳ khoản mục nợ vay tài chính tăng lên mức 10.100 tỷ đồng.
Hội đồng quản trị KDH đã thông qua chủ trương cho công ty con do KDH sở hữu 99% vốn — Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông — nhận chuyển nhượng số cổ phần tương đương 99% vốn điều lệ của CTCP Phát triển Bất động sản An Lập, với tổng giá trị nhận chuyển nhượng là 2.552,77 tỷ đồng.
Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi kết quả kinh doanh rõ nét của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết, khi lợi nhuận toàn ngành tăng mạnh và số doanh nghiệp báo lãi nghìn tỷ lên mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Tuy nhiên, phía sau bức tranh tăng trưởng là sự phân hóa đáng kể về chất lượng lợi nhuận, với không ít doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến nhờ các khoản thu bất thường.
Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco, mã FDC) vừa thông qua chủ trương hợp tác đầu tư dự án khu đô thị mới tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Đây là bước đi đáng chú ý của doanh nghiệp trong việc tìm kiếm dư địa tăng trưởng mới, bên cạnh kế hoạch xử lý dứt điểm các khoản nợ tồn đọng kéo dài.
Sau năm 2025 lãi ròng hơn 1.000 tỷ đồng, Khang Điền đặt mục tiêu nâng gấp đôi lợi nhuận năm nay, với động lực chính từ Gladia by the Waters và các dự án đang triển khai tại TP.HCM.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm STB và KDH.
Cổ phiếu KDH của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được VCBS khuyến nghị mua dựa trên phân tích hoạt động kinh doanh.
Ngày 26/11, Viện Nghiên cứu Bất động sản (BĐS) Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức Hội thảo 'Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của BĐS trung tâm TP Hồ Chí Minh', nhằm 'giải mã' sức hút đặc biệt của BĐS TP Hồ Chí Minh mới trong bối cảnh hạ tầng, không gian đô thị phát triển hiện nay.
Ông Lý Điền Sơn, Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH) tặng 17,7 triệu cổ phiếu KDH cho bà Đoàn Thị Nguyên (mẹ ruột ông Sơn).
Ông Lý Điền Sơn, Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã: KDH), vừa đăng ký giao dịch tặng 17,7 triệu cổ phiếu KDH cho bà Đoàn Thị Nguyên (mẹ ruột của ông Sơn).
Nhà Khang Điền báo lãi quý III/2025 cao nhất kể từ khi niêm yết nhờ doanh thu bất động sản tăng vọt, nhưng dòng tiền kinh doanh vẫn âm kéo dài nhiều năm.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến. Doanh thu thuần đạt 1.098 tỷ đồng, tăng 334% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 526 tỷ đồng, cao gấp 8 lần cùng kỳ và là mức lãi quý cao nhất kể từ khi niêm yết (năm 2010). Lũy kế 9 tháng, KDH đã hoàn thành 84,1% kế hoạch lợi nhuận năm.