Lãi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 30 năm đã vọt lên mức cao nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008, khi giới đầu tư ngày càng lo ngại xung đột tại Trung Đông sẽ đẩy lạm phát và chi phí vay tăng mạnh.
Trưởng bộ phận hoạch định tài sản Mỹ Brittany Cook cho biết khách hàng hiện nay có xu hướng tặng tiền hoặc cho vay ngắn hạn để giúp con cái tăng khả năng cạnh tranh khi đưa ra lời đề nghị mua nhà.
Chi phí vay mua nhà tăng trở lại đang khiến thị trường nhà ở tại Anh chậm nhịp, đồng thời tạo sức ép lên Mỹ, Canada và Australia, nơi người mua cũng trở nên dè dặt hơn.
Hai 'người khổng lồ' trong lĩnh vực tài trợ thế chấp của Mỹ, Fannie Mae và Freddie Mac, vừa quyết định nới lỏng các yêu cầu về bảo hiểm nhà ở đối với khách hàng vay mua nhà. Động thái này nhằm cắt giảm một trong những 'chi phí ẩn' đang ngày càng trở nên đắt đỏ đối với người sở hữu bất động sản tại nền kinh tế lớn nhất thế giới.
Thị trường nhà ở Mỹ tiếp tục chịu sức ép khi giá tăng cao, nguồn cung hạn chế và khoảng cách thu nhập ngày càng rõ rệt.
Lãi suất trung bình đối với khoản vay thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ đã giảm xuống dưới 6% lần đầu tiên sau hơn 3 năm rưỡi.
Theo phóng viên TTXVN tại Washington, lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm phổ biến tại Mỹ đã giảm xuống dưới 6% lần đầu tiên sau 3 năm rưỡi. Tuy nhiên các chuyên gia kinh tế đánh giá sự cải thiện này có thể chỉ mang tính tạm thời và không đủ để thúc đẩy nhu cầu nhà ở nếu nguồn cung không tăng.
Theo số liệu được Cơ quan Tài chính nhà ở liên bang Mỹ (FHFA) công bố ngày 27/1, giá nhà ở dành cho một hộ gia đình (nhà ở đơn lập) tại Mỹ đã tăng cao trong tháng 11/2025.
Lãi suất cho vay thế chấp nhà ở Mỹ giảm đáng kể trong thời gian gần đây, có thể tạo ra những tác động tích cực đối với thị trường bất động sản nước này...
Lãi suất vay thế chấp kỳ hạn 30 năm tại Mỹ giảm mạnh xuống 6,06%, giúp người mua tiết kiệm hàng chục nghìn USD và thúc đẩy doanh số bất động sản khởi sắc.
Mức lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh từ mức 7,04% cùng kỳ năm ngoái, giúp người mua nhà tiết kiệm hàng chục nghìn USD và kích hoạt thanh khoản thị trường bất động sản Mỹ.
Những ngày qua, Mỹ đã công bố một số dữ liệu kinh tế quan trọng về sản lượng chế tạo, xuất khẩu và bất động sản.
Chỉ số thị trường nhà ở của Hiệp hội Các nhà xây dựng nhà ở quốc gia/Wells Fargo giảm 2 điểm xuống còn 37 trong tháng 1, tiếp tục ở dưới ngưỡng cân bằng 50 trong tháng thứ 21 liên tiếp.
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ đã giảm xuống dưới mức 6% lần đầu tiên trong nhiều năm, sau khi Tổng thống Donald Trump ra lệnh mua 200 tỷ USD trái phiếu thế chấp.
Giá nhà năm 2026 có giảm không, nên mua thời điểm nào khi thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với tín hiệu ổn định rõ rệt hơn, gây chú ý với nhiều người.
Năm 2026 có thể trở thành một năm bùng nổ kỷ lục của các IPO (các đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng), nhưng động lực không nằm ở châu Âu.
Lãi suất nhà đất tại Mỹ đã tiếp tục giảm trong tuần lễ trước Giáng Sinh. Đây là diễn biến tích cực hiếm hoi với thị trường nhà ở sau một thời gian dài chịu áp lực bởi lãi suất cao và sức mua suy yếu.
Thị trường bất động sản Mỹ trong tháng 11 vừa qua ghi nhận một sự cải thiện khiêm tốn sau nhiều tháng trầm lắng, nhờ lãi suất thế chấp giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm.
Việc Fed giảm lãi suất quỹ liên bang xuống thêm 0,25 điểm phần trăm khiến thị trường kỳ vọng chi phí vay sẽ giảm theo. Các chuyên gia cảnh báo lãi vay thế chấp hay thẻ tín dụng tại Mỹ khó hạ nhanh.
Được ví như bản sao của ông Trump, Bill Pulte là người ủng hộ Tổng thống Mỹ trung thành nhưng liên tục tạo sóng vì những hành động quá đà, gây chia rẽ cả trong và ngoài Nhà Trắng.
Chính phủ Mỹ gần đây đưa ra ý tưởng cho phép người dân vay thế chấp nhà trong 50 năm, nhưng đề xuất này đang gây tranh cãi.
Trong nỗ lực nhằm giúp việc mua nhà của người dân Mỹ trở nên dễ dàng hơn, Tổng thống Donald Trump đã đưa ra ý tưởng về khoản vay thế chấp có thời hạn 50 năm trong một bài đăng trên mạng xã hội.
Việc Chính phủ Mỹ đóng cửa đã trở nên phổ biến trong những thập kỷ gần đây đến mức mọi cơ quan liên bang đều có một kịch bản riêng cho quá trình này. Nhưng chính quyền Tổng thống Donald Trump đang nhanh chóng soạn thảo lại các kế hoạch trước khi kết thúc năm tài chính vào ngày 30/9, khiến việc đóng cửa chính phủ lần này trở nên khó lường hơn, và có khả năng gây gián đoạn hơn bất kỳ trường hợp nào khác trong quá khứ.
Giá nhà tại Mỹ hầu như không biến động trong tuần qua, khi tốc độ tăng nguồn cung chững lại do nhu cầu mua yếu. Tuy nhiên, động thái cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang (Fed) hồi tuần trước – lần hạ đầu tiên trong ba lần dự kiến trong năm nay - có thể mang lại cú hích cần thiết cho thị trường nhà ở.
Theo các nhà kinh tế, việc Fed cắt giảm lãi suất vào ngày 17/9 vừa qua là bước khởi đầu cho một loạt đợt cắt giảm tiếp theo, nhằm giúp việc vay mượn của người tiêu dùng trở nên dễ dàng hơn.
Sau một thời gian dài tạm ngừng, ngày 17/9, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã thông báo cắt giảm 0,25 điểm phần trăm lãi suất chuẩn. Theo tờ USA TODAY ngày 18/9, các nhà kinh tế cho rằng đây có thể là bước khởi đầu cho một loạt đợt cắt giảm tiếp theo, nhằm giúp việc vay mượn của người tiêu dùng trở nên dễ dàng hơn.
Theo phóng viên TTXVN tại New York, lãi suất vay mua nhà ở Mỹ kỳ hạn 30 năm xuống mức thấp nhất trong gần một năm trở lại đây.
Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump cho biết vào tối 25-8 rằng ông sẽ sa thải thành viên Hội đồng Thống đốc Cục Dự trữ Liên bang (Fed) Lisa Cook vì cáo buộc gian lận thế chấp.
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã sa thải Thống đốc Cục Dự trữ Liên bang (Fed) Lisa Cook vào cuối ngày thứ Hai, động thái làm leo thang mạnh mẽ cuộc chiến nhằm mở rộng quyền kiểm soát đối với một thể chế lâu nay vốn được coi là độc lập khỏi chính trị thường nhật.
Quan chức Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã lên tiếng khẳng định sẽ không để Tổng thống Donald Trump gây sức ép buộc phải từ chức, một động thái nhấn mạnh truyền thống độc lập của Fed trước các tác động từ chính phủ…
Kế hoạch 'giải phóng' hai gã khổng lồ tài chính Fannie Mae và Freddie Mac khỏi sự kiểm soát của chính phủ là ván cược tạo ra đợt IPO lớn nhất lịch sử, định hình lại cách người Mỹ vay tiền mua nhà.
Bitcoin đạt đỉnh 120,226 USD, altcoin tăng mạnh, thị trường crypto tăng gần 4%, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư và ứng dụng mới...
Giá vàng ổn định trong nước và thị trường thế giới biến động nhẹ do các yếu tố kinh tế và chính trị toàn cầu ảnh hưởng tâm lý nhà đầu tư...
Tính đến 8h sáng nay (18/7), giá vàng giao ngay giảm 0,930 USD xuống 3.338,130 USD/oz; vàng tương lai giao dịch ở mức 3.347,40 USD/oz, tăng 2,10 USD so với đầu phiên.
Giá Bitcoin đi lùi trong bối cảnh thị trường tiền số đang dần hạ nhiệt sau đợt tăng mạnh nhờ kỳ vọng vào các thỏa thuận thương mại và chính sách lãi suất của Mỹ…
Người đứng đầu FHFA cho biết đã chỉ đạo hai tập đoàn lớn Fannie Mae và Freddie Mac chuẩn bị để công nhận tiền kỹ thuật số là một loại tài sản khi xét duyệt các khoản vay thế chấp.
Người mua nhà tại Mỹ có thể sớm sử dụng tài sản tiền mã hóa để củng cố hồ sơ vay thế chấp, theo tuyên bố của ông Bill Pulte, người đứng đầu Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA)…
Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường tự do chiếm ưu thế, Mỹ vẫn duy trì một số doanh nghiệp nhà nước (State-Owned Enterprises – SOEs) nhằm thực hiện các mục tiêu chiến lược và phục vụ lợi ích công cộng.
Mỹ đương nhiên hy vọng rằng sẽ có một môi trường với lãi suất cực thấp mãi mãi để bong bóng tài sản có thể tiếp tục thổi phồng vô thời hạn. Tâm lý đó có thể hiểu được, nhưng cuối cùng thì chúng ta vẫn phải đối mặt với thực tế.
Theo các chiến lược gia Wells Fargo, có bốn yếu tố mang lại tia hy vọng cho kinh tế Mỹ trong bối cảnh bất ổn gia tăng.
Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ vượt mốc 7%, lên mức cao nhất trong bảy tháng qua, sau khi có số liệu về tăng trưởng tuyển dụng lao động trong tháng 12/2024.
Lãi suất của các khoản vay thế chấp nhà ở Mỹ chịu sự ảnh hưởng trực tiếp từ các hành động chính sách của Fed, nhưng bị tác động nhiều hơn bởi diễn biến của lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ...
Tuần vừa rồi, mức lãi suất bình quân của các khoản vay thế chấp nhà kỳ hạn 30 năm lãi suất cố định ở Mỹ là 6,72%...
Sở hữu nhà từ lâu đã được coi là một trong những cách tốt nhất để làm giàu ở Mỹ...