Đề xuất miễn Giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở dưới 7 tầng tại đô thị đang trở thành tâm điểm nóng trong dư luận. Với nhiều người, đây được coi là một bước đi táo bạo nhằm giảm gánh nặng hành chính, phân cấp, phân quyền mạnh mẽ. Tuy nhiên, nếu không có cơ chế hậu kiểm đủ mạnh, viễn cảnh 'phố xá bị băm nát' có thể trở thành hiện thực, đe dọa trực tiếp đến trật tự đô thị và quy hoạch tổng thể.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đề xuất miễn giấy phép xây dựng (GPXD) đối với các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đã được hoặc đang trong quá trình phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Nhằm 'siết' trách nhiệm về quản lý xây dựng trên địa bàn, UBND TP Hồ Chí Minh đã quyết định phân cấp quản lý trật tự xây dựng (TTXD) từ ngày 20/11 tới. Căn cứ theo phạm vi địa bàn, lĩnh vực quản lý UBND thành phố phân cấp quản lý về TTXD cho Sở Xây dựng, UBND cấp xã, BQL Khu công nghệ cao, BQL Khu nông nghiệp công nghệ cao và BQL các KCX- KCN một cách cụ thể...
Từ 20/11/2025, TP. Hồ Chí Minh sẽ áp dụng quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố theo quy định mới về phân cấp. Trong đó, UBND cấp xã được giao nhiều nhiệm vụ đối với nhiều loại công trình xây dựng.
UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định số 25 quy định cho Sở Xây dựng, UBND cấp xã, BQL Khu công nghệ cao TP, BQL Khu nông nghiệp công nghệ cao TP, BQL các Khu chế xuất và Công nghiệp TP chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý việc xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn. Quy định có hiệu lực từ 20/11/2025.
Sở Xây dựng được giao nghiên cứu ứng dụng phần mềm theo dõi việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn và thời hạn tồn tại của công trình.
Theo ĐBQH, việc miễn cấp GPXD nhưng phải có thông báo (kèm hồ sơ) thì chỉ cải cách về hình thức. Bản chất vẫn là một 'giấy phép con', chủ đầu tư vẫn phải chuẩn bị một bộ hồ sơ gần như đầy đủ như khi xin phép.
Thảo luận tại tổ về Dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) sáng 6/11, nhiều đại biểu Quốc hội tán thành với phạm vi điều chỉnh như đề xuất tại Tờ trình của Chính phủ.
Mới đây, UBND TPHCM đã giao Sở Xây dựng hỗ trợ, hướng dẫn UBND phường, xã, đặc khu không tiếp nhận hồ sơ giấy, chỉ tiếp nhận xử lý hồ sơ cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên môi trường điện tử.
Mới đây, UBND TPHCM đã giao Sở Xây dựng hỗ trợ, hướng dẫn UBND phường, xã, đặc khu không tiếp nhận hồ sơ giấy, chỉ tiếp nhận xử lý hồ sơ cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên môi trường điện tử. Điều này nhằm đơn giản thủ tục cho người dân và phục vụ quá trình kiểm tra, giám sát công tác trên địa bàn thành phố.
Thực hiện Công điện của Thủ tướng Chính phủ về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC) trong lĩnh vực xây dựng, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu triển khai một loạt nội dung liên quan đến việc cấp phép xây dựng trên địa bàn ngay trong tháng 10 này…
Văn phòng UBND TPHCM vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường về công tác cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn thành phố.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện tập trung cắt cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, trong đó, sẽ ban hành cẩm nang hướng dẫn việc miễn cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ để thực hiện chung trên toàn địa bàn.
Động thái quyết liệt của TPHCM nhằm thực hiện chuyển đổi số, đặt mục tiêu chỉ còn tiếp nhận và xử lý hồ sơ cấp giấy phép xây dựng (GPXD) hoàn toàn trên môi trường điện tử.
Bộ Xây dựng vừa làm rõ những thắc mắc xung quanh việc cấp giấy phép xây dựng chung cư, trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản bị chậm tiến độ vì vướng pháp lý.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi một số UBND phường về công bố giai đoạn 2 đề xuất cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng (GPXD) đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt phù hợp quy định.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi một số UBND phường về công bố giai đoạn 2 đề xuất cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng (GPXD) đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Mặc dù thị trường có thể đối mặt với biến động ngắn hạn do áp lực chốt lời gia tăng sau giai đoạn margin cao vào cuối tháng 7 nhưng VN-Index vẫn có thể hướng tới vùng 1.750 - 1.800 điểm trong năm 2026.
Chủ tịch UBND TPHCM phân công Sở Xây dựng chủ trì soạn thảo Quyết định quy định phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TPHCM.
Nhiều sân pickleball mọc lên tại Hà Nội và các địa phương hiện đang vướng xin giấy phép xây dựng (GPXD) do chưa có quy định cụ thể. Chủ đầu tư lo ngại rủi ro pháp lý, mong sớm có hướng dẫn rõ ràng để tránh tình trạng tự phát.
Ngày 1-8, Sở Xây dựng TPHCM đã có báo cáo về kết quả công tác tháng 7-2025 và một số nhiệm vụ trọng tâm trong tháng 8-2025. Trong đó, nội dung nổi bật là kế hoạch tiếp tục rà soát và công bố khu vực đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn thành phố.
UBND cấp xã tại TP Huế đảm nhận vai trò cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ trên địa bàn quản lý, trong khi Sở Xây dựng và Ban quản lý Khu kinh tế - Công nghiệp thành phố thực hiện cấp phép xây dựng ở những trường hợp đặc biệt hơn.
Tại TP. Hồ Chí Minh, UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo được quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.
Sau khi Sở Xây dựng TPHCM công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD), các phường/xã đã triển khai ngay đến người dân. Bên cạnh sự phấn khởi khi từ nay sẽ không phải mất thời gian đi xin phép xây dựng, người dân còn một nỗi lo khác, đó là không biết có được xây nhà và được cấp sổ hồng hay không.
HNN.VN - Giao UBND cấp xã cấp giấy phép xây dựng (GPXD) công trình từ cấp II trở xuống, nhà ở riêng lẻ (không phân biệt cấp công trình) trên địa bàn do mình quản lý.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có thông báo gửi đến các UBND cấp xã, đặc khu Côn Đảo về công bố đề xuất cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng (GPXD) đối với 112 dự án nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tới đây, những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị sẽ bỏ giấy phép xây dựng (GPXD). Đây là một bước tiến đáng ghi nhận trong cải cách hành chính. Tuy nhiên, chính sách này chỉ thực sự phát huy hiệu quả khi đi kèm với cơ chế hậu kiểm minh bạch, đủ sức kiểm soát và ngăn ngừa vi phạm.
Văn phòng UBND TPHCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường về cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định.
TPHCM đang từng bước tháo gỡ rào cản thủ tục xây dựng nhà ở khi đề xuất thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại các khu vực đã có quy hoạch.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất cắt giảm thủ tục cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định.
Từ ngày 1/7, TP Hồ Chí Minh sẽ công bố danh sách dự án được miễn giấy phép xây dựng (GPXD). Trong danh sách này tập trung nhiều ở các khu vực: Quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh và TP Thủ Đức.
UBND tỉnh Nghệ An vừa yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ triển khai nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn để bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu về NƠXH được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm 2025.
Công điện 78/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, yêu cầu cắt giảm thủ tục xây dựng và bỏ giấy phép xây dựng (GPXD) ở những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng (GPXD) và quản lý trật tự xây dựng sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và triển khai mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Việc Bộ Xây dựng đề xuất bỏ thủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở và công trình xây dựng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ người dân, doanh nghiệp, giới chuyên gia và nhà quản lý. Đây được đánh giá là một trong những cải cách có thể tạo ra bước ngoặt về thể chế, nhưng đồng thời cũng đặt ra thách thức liên quan đến quản lý đô thị, an toàn xây dựng và phát triển thị trường bất động sản bền vững.
Việc bãi bỏ thủ tục cấp GPXD được kỳ vọng tiết kiệm thời gian, chi phí, thống nhất quy trình quản lý, tránh chồng chéo, phù hợp với xu hướng chuyển đổi số. Tuy nhiên, việc bỏ GPXD cũng có nhiều lo ngại nếu không được kiểm soát chặt chẽ.
Trong nỗ lực thúc đẩy cải cách hành chính, cắt giảm thủ tục, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thông thoáng, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Xây dựng nghiên cứu bỏ cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) đối với một số loại hình công trình, nhà ở. Chủ trương này nhận được nhiều sự ủng hộ từ cộng đồng DN, người dân, bởi là việc cải cách cần thiết để gỡ 'nút thắt' thủ tục hành chính, nhưng cũng đặt ra lo ngại về công tác quản lý đô thị.
Nhiều ý kiến cho rằng, để bỏ giấy phép xây dựng công tác quy hoạch cần phải 'đi trước một bước'. Quy hoạch chi tiết cần sớm phủ kín, đồng thời công khai rộng rãi, để người dân dễ dàng tra cứu thông tin về lô đất của mình.