Giá căn hộ cao cấp, hạng sang ở TP.HCM đã lên mức cao kỷ lục, dao động từ 120 triệu đến khoảng 600 triệu đồng/m2 khiến người có thu nhập cao cũng khó mua được.
Đại diện các doanh nghiệp bất động sản và chuyên gia cho rằng, bảng giá đất mới của TP.HCM sẽ giúp minh bạch thị trường và công bằng hơn.
Một số thành viên ban quản trị nhà chung cư lợi dụng kẽ hở của quy chế quản lý để biển thủ, trục lợi quỹ bảo trì.
Lợi dụng hành lang pháp lý còn nhiều kẽ hở, một số thành viên ban quản trị nhà chung cư 'rút ruột' quỹ bảo trì.
Hàng loạt mặt bằng kinh doanh tại TPHCM bỏ trống, dán thông báo cho thuê chi chít trong thời gian dài nhưng vẫn chưa có người thuê. Dù vậy, giá cho thuê vẫn luôn được chủ mặt bằng được 'neo' ở mức cao.
Không chỉ ở Hà Nội, nhiều căn hộ dịch vụ, căn hộ mini, phòng trọ cho thuê ở TP.HCM cũng khiến người dân bất an vì vấn đề PCCC chưa được đảm bảo.
Theo chuyên gia, loại hình chung cư mini thường tự phát và mất an toàn khi liên quan đến PCCC và vận hành thang máy. Vai trò trách nhiệm của các chủ sở hữu cũng chưa được quy định chặt chẽ.
Với ngân sách dưới 2 tỷ đồng, người dân vẫn có thể mua được nhà phố ở nhiều khu vực ở TP.HCM với diện tích nhỏ hoặc có sổ hồng chung.
Trong những tháng gần đây, ghi nhận nhiều mặt bằng trên các tuyến đường trung tâm TPHCM 'cửa đóng then cài' với hình ảnh, thông báo kèm dòng chữ 'cho thuê mặt bằng', 'nhà cho thuê'… xuất hiện dày đặc. Thị trường cho thuê mặt bằng truyền thống đang có những ngã rẽ.
Đề xuất thí điểm thu thuế bổ sung với quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất của BĐS thứ 2 trở lên đang nhận được sự quan tâm lớn của người dân Tp.HCM.
Doanh nghiệp bất động sản đang rơi vào tình cảnh ngày càng khó khăn khi lãi suất tiếp tục tăng cao khiến thị trường chậm thanh khoản, trong khi các dòng vốn khác đều đang ách tắc.
Trong khi Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP.HCM lý giải việc đề xuất lấy 1.500 m2 đất trong công viên Gia Định làm bãi đậu xe buýt, giúp giảm tải kẹt xe trong khu vực sân bay Tân Sơn Nhất thì dư luận người dân cùng nhiều cơ quan chuyên môn cho rằng, như vậy sẽ làm gia tăng kẹt xe, mở rộng 'phạm vi kẹt xe' về công viên…
Theo dự kiến, Quốc hội khóa 15 sẽ cho ý kiến về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022) và phấn đấu hoàn tất sửa đổi vào năm 2023. Tại TP.HCM, các chuyên gia, doanh nghiệp có một số đóng góp cho quá trình soạn thảo bộ luật quan trọng này.
Các doanh nghiệp đã dần hoạt động ổn định trở lại sau khi TP. HCM mở cửa, nhưng những khó khăn được đánh giá sẽ tiếp tục kéo dài trong năm 2022.