Việc kết nối, liên thông công chứng điện tử với thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm trực tuyến đang mở ra bước chuyển quan trọng trong cải cách hành chính lĩnh vực tư pháp và đất đai. Không chỉ góp phần hiện thực hóa các quy định của Luật Công chứng năm 2024, mô hình này còn hướng tới đơn giản hóa quy trình, tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao tính an toàn, minh bạch trong các giao dịch bất động sản.
Ngày 13/10, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã chủ trì buổi làm việc với Cục Bổ trợ tư pháp về tình hình công tác Quý III và 9 tháng đàu năm 2026, nhiệm vụ trọng tâm công tác Quý IV năm 2026 và những tháng đầu năm 2027. Thứ trưởng Mai Lương Khôi cùng dự.
Chuyển đổi số đang mở ra phương thức công chứng nhanh chóng, thuận tiện hơn. Tuy nhiên, theo Trưởng Văn phòng công chứng Lê Vinh Hoa, công nghệ chỉ hỗ trợ kiểm tra thông tin, còn đánh giá tính hợp pháp, ý chí của các bên và phòng ngừa tranh chấp vẫn là trách nhiệm cốt lõi của công chứng viên.
Nếu bỏ qua khâu công chứng đối với những giao dịch pháp luật quy định, người dân có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro pháp lý, đặc biệt khi có tranh chấp xảy ra. Trong bối cảnh hội nhập, hoạt động công chứng cũng đặt ra yêu cầu mới về ngoại ngữ, kiến thức pháp luật, công nghệ và năng lực quản trị rủi ro.
Ngày 6-10, Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật tỉnh Thái Nguyên tổ chức Hội nghị triển khai một số văn bản pháp luật mới ban hành. Hội nghị được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối với 92 điểm cầu tại các xã, phường trên địa bàn tỉnh.
Luật Công chứng năm 2006 đánh dấu bước mở đầu cho quá trình thực hiện chủ trương xã hội hóa dịch vụ công chứng, với việc cho phép thành lập các văn phòng công chứng tư nhân. Việc triển khai chủ trương xã hội hóa công chứng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa trong thời gian qua đã khẳng định bước chuyển mình tất yếu của hoạt động công chứng, góp phần giải phóng nguồn lực công, giảm tải áp lực hành chính và bảo đảm an toàn pháp lý cho các giao dịch kinh tế, dân sự của người dân, doanh nghiệp trên địa bàn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP, ngày 18/9/2026 về phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9/2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới. Điểm đáng chú ý trong nghị quyết lần này là Chính phủ yêu cầu trong dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục thực hiện yêu cầu công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất để bảo đảm phù hợp với pháp luật chuyên ngành về công chứng, phòng ngừa, ngăn chặn rủi ro phát sinh tranh chấp, khiếu kiện. Đây được xem là định hướng đáng chú ý trong bối cảnh trước đó có nhiều ý kiến đề xuất bỏ công chứng, chứng thực đối với một số giao dịch bất động sản.
Hỏi: Tôi được biết theo quy định mới, một số giao dịch sẽ không còn bắt buộc phải công chứng như hiện nay. Xin cho biết đó là những loại giao dịch nào? (Vân Hà, phường Cầu Giấy, Hà Nội)
Trước đề xuất loại bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất đai tại Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, GS.TS Lê Hồng Hạnh, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã phân tích những hệ lụy pháp lý.
Một trong những vấn đề được người dân quan tâm trong dự án Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến sẽ được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI chính là vấn đề liên quan công chứng, chứng thực đối với các giao dịch đất đai.
Bộ Tư pháp đang xây dựng dự thảo sửa đổi Nghị định 104/2025/NĐ-CP quy định các biện pháp thi hành Luật Công chứng. Một trong các điểm mới quan trọng là đề xuất từ ngày 1-7-2028, công chứng viên được công chứng giao dịch bất động sản trên toàn quốc.
Bộ Tư pháp đề xuất cho phép công chứng tất cả các giao dịch có đối tượng là bất động sản trong phạm vi toàn quốc kể từ ngày 1/7/2028.
Bộ Tư pháp đề xuất bổ sung quy định về chuyển đổi giữa văn bản công chứng giấy và văn bản công chứng điện tử.
Tại Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung quy định, biện pháp thi hành Luật Công chứng, có quy định chế độ, chính sách với công chứng viên; xử lý trụ sở, tài sản công sau chuyển đổi phòng công chứng.
Toàn văn Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung quy định chi tiết, biện pháp thi hành Luật Công chứng.
Trong bối cảnh thực hiện chính quyền địa phương hai cấp, cải cách hành chính và chuyển đổi số, hoạt động công chứng trên địa bàn tỉnh tiếp tục phát huy vai trò bảo đảm an toàn pháp lý cho các hợp đồng, giao dịch; bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, góp phần phòng ngừa tranh chấp, vi phạm pháp luật.
Bộ Tư pháp đề xuất cho phép công chứng tất cả các giao dịch có đối tượng là bất động sản trong phạm vi toàn quốc kể từ ngày 1/7/2028. Nhiều ý kiến cho rằng để thực hiện việc này cần đáp ứng đủ các điều kiện trong đó có việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu, cơ chế xác định trách nhiệm nếu dữ liệu đó sai, thiếu hoặc cập nhật chậm…
Công chứng viên có thể được phép công chứng các giao dịch bất động sản trên phạm vi toàn quốc từ tháng 7/2028. Đây là nội dung đáng chú ý trong dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 104 về hướng dẫn thi hành Luật Công chứng.
Chi tiết phương án sắp xếp, thành lập, tổ chức lại đơn vị sự nghiệp cấp xã và các sở, ngành (tài chính, ngoại vụ, tư pháp, Văn phòng UBND thành phố...) của thành phố Đà Nẵng.
Bộ Tư pháp đề xuất công chứng viên được công chứng giao dịch bất động sản tại mọi khu vực trên toàn quốc.
* Bạn đọc Nguyễn Thị Hương ở xã An Lương, tỉnh Gia Lai, hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết, lao động nữ mang thai được nghỉ việc hưởng chế độ thai sản để đi khám thai bao nhiêu ngày?
Luật Phát triển đô thị vừa được Quốc hội thông qua cho phép xã hội hóa có kiểm soát việc hỗ trợ giải quyết thủ tục hành chính, giúp nâng cao chất lượng dịch vụ. Liên hệ với quá trình xã hội hóa hoạt động công chứng tại TPHCM, phóng viên Báo SGGP đã trao đổi với bà Nguyễn Thị Phương Ngọc, Phó Giám đốc Sở Tư pháp TPHCM, để làm rõ kết quả thực hiện và định hướng trong thời gian tới.
Từ ngày 1/7/2025, Luật Công chứng năm 2024 và Nghị định 104/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng chính thức có hiệu lực, cho phép công chứng điện tử trực tiếp và trực tuyến. Đây không chỉ là một thay đổi về kỹ thuật, mà còn là sự chuyển dịch căn bản trong phương thức cung cấp dịch vụ pháp lý, hướng tới nền hành chính số, kinh tế số và xã hội số. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai tại địa phương cho thấy, dù các điều kiện kỹ thuật cơ bản đã sẵn sàng, công chứng điện tử vẫn đang gặp không ít rào cản.
Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng cho rằng công chứng trong giao dịch đất đai chỉ là một thủ tục, không nhất thiết phải quy định trong Luật Đất đai. Nội dung này đã được đưa vào dự thảo Nghị định, đồng thời Nhà nước vẫn phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất trong các giao dịch dân sự.
Từ ngày 15/8, Sở Tư pháp phát động “Chiến dịch 100 ngày hoàn thành số hóa hồ sơ, chuyển đổi và cập nhật dữ liệu công chứng từ năm 2020 đến nay”, nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng Cơ sở dữ liệu công chứng tập trung.
Chiều 14/8, Sở Tư pháp tổ chức hội nghị sơ kết hoạt động công chứng 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ những tháng cuối năm 2026.
Chiều 13/8, TAND TP Cần Thơ mở phiên tòa xét xử nguyên Trưởng Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Tùng cùng hai bị cáo trong vụ án liên quan đến sử dụng giấy tờ giả, lừa đảo chiếm đoạt tài sản hàng tỷ đồng.
Giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ bằng hình thức lập vi bằng vẫn diễn ra phổ biến nhờ giá rẻ. Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản liên quan, vi bằng hoàn toàn không có giá trị thay thế công chứng, đẩy người mua vào nguy cơ trắng tay.Giao dịch mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ bằng hình thức lập vi bằng vẫn diễn ra phổ biến nhờ giá rẻ. Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản liên quan, vi bằng hoàn toàn không có giá trị thay thế công chứng, đẩy người mua vào nguy cơ trắng tay.
Ngày 6/8, Đoàn công tác của Sở Tư pháp do đồng chí Đoàn Trọng Hùng, Tỉnh ủy viên, Giám đốc Sở Tư pháp làm trưởng đoàn khảo sát, nắm tình hình hoạt động tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh.
Bạn đọc Nông Văn Hưng ở xã Ba Sơn, tỉnh Lạng Sơn, hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết, pháp luật quy định như thế nào về thời hạn công chứng?
Không bắt buộc công chứng không làm rủi ro biến mất; nó chỉ chuyển rủi ro từ khâu phòng ngừa sang tranh chấp, điều tra và xét xử. Một cải cách chỉ thực sự có ý nghĩa khi thủ tục được đơn giản hóa nhưng mức độ an toàn pháp lý của người dân không bị giảm đi.
Không còn quy định bắt buộc công chứng, chứng thực hợp đồng là một trong những điểm mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Nắm rõ hồ sơ, thời hạn và các bước sang tên sổ đỏ sẽ giúp cha mẹ chuyển quyền sử dụng đất cho con nhanh chóng…
Việc khơi thông điểm nghẽn về chia sẻ dữ liệu và khai thác thông tin cũng chính là đòn bẩy vững chắc để ngành công chứng Việt Nam phát triển, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân, doanh nghiệp...
Việc thiếu liên thông dữ liệu, hạ tầng công nghệ chưa đồng bộ và cơ chế chia sẻ thông tin còn nhiều bất cập đang tạo ra không ít rào cản cho công chứng viên trong quá trình hành nghề.
UBND tỉnh vừa ban hành kế hoạch về việc triển khai thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
VKSND TP. Cần Thơ đã chuyển cáo trạng sang TAND cùng cấp đề nghị truy tố trước tòa nguyên Trưởng Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Tùng cùng với 2 đồng phạm về các tội 'Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ', 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' và 'Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức'.
Công chứng điện tử mở ra cơ hội cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính nhưng chuyển đổi số chỉ thực sự có ý nghĩa khi đi cùng cơ chế bảo vệ người dân, nhất là những nhóm yếu thế trước các rủi ro ngày càng tinh vi của công nghệ.
Trong bối cảnh chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ và yêu cầu đổi mới hoạt động công chứng ngày càng cấp thiết, công chứng điện tử được coi là điều kiện sống còn để bảo vệ và phát triển nghề công chứng, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ, bảo đảm an toàn pháp lý cho người dân, doanh nghiệp.
Khi các giao dịch dân sự và bất động sản ngày càng dịch chuyển lên môi trường số, yêu cầu bảo đảm an toàn pháp lý cho người dân cũng trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Công chứng điện tử được nhiều chuyên gia nhìn nhận là một trong những giải pháp quan trọng nhằm hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp trong các giao dịch số.
Bộ Tư pháp vừa làm rõ quy định về công chứng hợp đồng đặt cọc, ủy quyền và cho thuê đối với tài sản đang thế chấp.