Tiêu chí ESG (môi trường - xã hội và quản trị doanh nghiệp) đang mở rộng cách đánh giá bất động sản công nghiệp, từ vị trí, hạ tầng và giá thuê sang hiệu quả sử dụng tài nguyên, khả năng kiểm soát phát thải và chất lượng vận hành dài hạn.
Chứng nhận xanh không còn đủ sức bảo đảm lợi thế cho bất động sản công nghiệp. Sử dụng hiệu quả năng lượng, dữ liệu minh bạch và vận hành tối ưu... sẽ quyết định sức cạnh tranh dài hạn.
Khi các doanh nghiệp sản xuất ngày càng chú trọng đến hiệu quả sử dụng năng lượng, kiểm soát phát thải và minh bạch dữ liệu môi trường, tiêu chí lựa chọn và quản lý bất động sản công nghiệp cũng đang thay đổi. Bên cạnh vị trí, hạ tầng và chi phí thuê, khả năng đáp ứng các mục tiêu phát triển bền vững đang trở thành yếu tố được quan tâm trong chiến lược đầu tư dài hạn.
Làn sóng FDI gia tăng đang thúc đẩy ngành Quản lý Cơ sở vật chất (FM) tại Việt Nam nâng cao tiêu chuẩn vận hành. Việc thành lập IFMA Vietnam Chapter mở ra cơ hội chuẩn hóa chuyên môn, kết nối quốc tế và phát triển bền vững.
Dòng vốn FDI gia tăng thúc đẩy nhu cầu quản lý cơ sở vật chất chuyên nghiệp, mở ra cơ hội cho giải pháp tối ưu chi phí, nâng hiệu suất và gia tăng giá trị bất động sản.
Việt Nam vào Top 20 trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC đang tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản, thúc đẩy nhu cầu mở rộng văn phòng, nâng chuẩn vận hành và thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế…
Khi các yêu cầu về phát triển bền vững ngày càng siết chặt, việc giảm phát thải carbon đang trở thành ưu tiên cốt lõi trong tái phát triển văn phòng. Theo Savills, tái sử dụng vật liệu theo mô hình kinh tế tuần hoàn là một giải pháp hiệu quả, tuy nhiên hiệu quả phụ thuộc lớn vào cách tòa nhà được vận hành theo thời gian. Trọng tâm đang chuyển từ các giải pháp 'xanh' ngắn hạn sang hiệu quả có thể đo lường trong suốt vòng đời tài sản, gắn liền với hoạt động vận hành hàng ngày.
Báo cáo từ Savills World Research ghi nhận TP.HCM và Hà Nội là hai đô thị tăng trưởng hàng đầu khu vực, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản văn phòng đến năm 2035.
Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe. Trong bối cảnh đó, mô hình Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM) nổi lên như một giải pháp chiến lược nhằm giảm phát thải carbon, tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm làm việc cho khách thuê.
Chứng nhận công trình xanh đang mở rộng nhanh trên thị trường bất động sản nước ta; từ văn phòng, khu công nghiệp đến các dự án phức hợp, ngày càng nhiều chủ đầu tư tích hợp tiêu chuẩn bền vững ngay từ khâu thiết kế nhằm nâng cao giá trị tài sản và thu hút khách thuê quốc tế.
Theo công bố mới nhất từ Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ, Việt Nam xếp thứ 8 trong bảng xếp hạng các quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Hoa Kỳ có tổng diện tích sàn đạt chứng nhận LEED lớn nhất năm 2025.
Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC) và Tổ chức Chứng nhận Kinh doanh Xanh (GBCI) vừa công bố Việt Nam lần đầu tiên lọt vào Top 10 quốc gia và vùng lãnh thổ ngoài Hoa Kỳ có tổng diện tích sàn đạt chứng nhận LEED lớn nhất năm 2025. Kết quả này phản ánh sự gia tăng nhanh chóng của các dự án công trình xanh trên thị trường bất động sản trong nước.
Trong bối cảnh Việt Nam cam kết đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, yêu cầu giảm phát thải không còn dừng ở khâu thiết kế, xây dựng mà đang dịch chuyển mạnh sang giai đoạn vận hành.
Trong bối cảnh Việt Nam hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, thị trường đang dần chuyển sự chú ý từ khâu xây dựng sang cách con người vận hành, quản lý hiệu quả các tòa nhà và dự án công nghiệp trong suốt vòng đời tài sản.
Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), thu hút đầu tư nước ngoài trong 11 tháng của năm 2025 tiếp tục ghi nhận những con số tích cực với số vốn đăng ký đạt gần 33,7 tỷ USD.